78RS0023-01-2021-001516-28

Мотивированное 

решение

 суда составлено 13 июля 2021 года. 

Дело № 2-3496/2021 02 июня 2021 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Васильевой И.Ю., 

при секретаре Клюевой М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец просит суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой 475 в 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ответчик зарегистрирован по указанному адресу. Спорная квартира предоставлена ФИО3 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из четырех человек ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1 В 1985 году брак между ФИО7 и ФИО5 расторгнут. При том, после выезда ФИО5 из квартиры, он зарегистрировал ответчика ФИО2 по указанному адресу, однако ФИО2 никогда в квартиру не вселялся, в ней не проживал, попыток вселиться не предпринимал. Ответчик не является членом семьи нанимателя, не исполняет обязанностей по оплате коммунальных услуг. С учетом изложенного истец обратилась в суд с вышеуказанными требованиями. 

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковое заявление поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил.

Третьи лица ФИО8, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, определив рассматривать дело в отсутствие ответчика и третьих лиц в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ, изучив материалы дела, выслушав истца, приходит к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п.3 ст.83 ЖК РФ В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Спорная квартира предоставлена ФИО3 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из четырех человек ФИО3, мужа – ФИО5, дочерей - ФИО6, ФИО1 (л.д. 7). 

Из представленной справки формы № следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 показала, что знакома с ФИО1 с 1980 года, является ее крестной матерью, в квартире проживет истец и ее дочь, ответчика никогда не видела, личных вещей его в квартире нет, попыток вселиться в квартиру за все время ответчиком не предпринималось.

Не доверять показаниям указанного свидетеля у суда оснований не имеется, поскольку они последовательны и непротиворечивы.

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из того, ответчиком каких-либо доказательств в опровержение позиции истца не представлено, в связи с чем находит требования подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 98, 167, 193-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой 475 в 

<

адрес>, корпус 1 по 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья И.Ю. Васильева