Дело № 2-889/2020

УИД ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Усть-Абакан Республики Хакасия 17 ноября 2020 года 

Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Буцких А.О.,

при секретаре Кляйн И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя заявленные требования тем, что она является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: .... Ответчик ФИО2 – её бывший супруг, зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу, однако в данном жилом помещении фактически он не проживает с *** года. На проживание в квартире не претендует, его вещей по указанному адресу не имеется, добровольно с регистрационного учёта не снялся, в связи с чем просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по указанному выше адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, привела доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнила, что ФИО2 проживал в спорном жилом помещении до *** года, злоупотреблял алкоголем, в состоянии опьянения часто был агрессивен, поднимал руку на неё (истца) и её 83-летнюю мать, угрожал огнестрельным оружием. В *** году после расторжения брака ФИО2 добровольно выехал из квартиры, вывез личные вещи. С того времени по месту регистрации ответчик не появляется, на жильё не претендует, бремя содержания жилья не несёт.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичные положения закреплены в ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является единоличным собственником квартиры по адресу: ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ***.

По сведениям домовой (поквартальной) книги для регистрации по указанному выше адресу на регистрационном учёте с *** по настоящее время состоит ФИО2

Брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут на основании решения суда от ***, брак прекращён – ***.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 по месту регистрации не проживает. Доказательств обратного ответчик суду не представил.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель №1, Свидетель №2 суду пояснили, что проживают по соседству со ФИО1 и её матерью Ш., бывали у них в гостях. ФИО2 ранее в период проживания часто скандалил, дебоширил, устраивал дома погромы, крушил мебель, сжёг свою одежду. В *** году ФИО2 выехал на другое место жительства, вывез свои вещи, его вещей в квартире нет. После этого свидетели его не видели, вселиться он не пытался, препятствий в этом ему не чинят. В содержании жилья он участия не принимает, ремонт никогда не делал. Жильё содержит ФИО1

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они согласуются между собой и не противоречат материалам дела. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 в квартире по адресу: ..., фактически длительное время (с *** года) не проживает, добровольно выехал из него, на жильё не претендует, соглашение о сохранении за ним права пользования данным жилым помещением не заключал, сохранность квартиры не обеспечивает, не поддерживает в надлежащем состоянии, не производит текущий ремонт, участия в содержании квартиры не принимает.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учёт граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьёй 7 вышеуказанного Закона от 25.06.1993 № 5242-1 предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что регистрация ответчика по указанному выше адресу влечёт нарушение прав собственника жилого помещения, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: .... 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Хакасия в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Усть-Абаканский районный суд.

Председательствующий А.О. Буцких

Мотивированное решение составлено 23 ноября 2020 года.

Председательствующий А.О. Буцких