Дело №2-787/2025

50RS0005-01-2024-009860-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2025 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 муниципального округа 

<

адрес> к ФИО3 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, освобождении земельного участка, демонтаже ограждения, 

установил:

ФИО2 муниципального округа 

<

адрес> обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 и просит истребовать самовольно занятую, огороженную и используемую часть земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью 120 кв.м, прилагающего к западной границе земельного участка с кадастровым номером №, площадью 526 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 85м, по направлению на юго-восток от ориентира, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, с/

<

адрес> самовольно занятую, огороженную и используемую часть земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью 101 кв.м, прилагающего к западной границе земельного участка с кадастровым номером №, площадью 566 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 87 м, по направлению на юго-восток от ориентира, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; обязать в течение десяти календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда освободить самовольно занятую, огороженную и используемую части земельного участка, осуществить демонтаж единого ограждения и освободить от ограждения земельный участок; обязать в течение десяти календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда провести мероприятия по удалению борщевика Сосновского на земельном участке с кадастровым номером №

В обоснование заявленных требований ФИО2 ссылается на то, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №; ДД.ММ.ГГГГ в рамках муниципального земельного контроля – земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование земельных участков, в результате которого выявлено, что ответчик самовольно занял и огородил земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, прилегающий к западной границе земельного участка с кадастровым номером № и земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, прилегающий к западной границе земельного участка с кадастровым номером №; на земельном участке с кадастровым номером № признаки осуществления отдыха и (или)выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур, размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд, отсутствуют; предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований №№-П/2023, 671-П/2023 от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не выполнены; согласно акта выездного обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ответчик самовольно занял и огородил часть земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, прилегающего к западной границе земельного участка с кадастровым номером № и часть земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, прилегающего к западной границе земельного участка с кадастровым номером №; также установлено, что на земельном участке с кадастровым номером № борщевик Сосновского. Таким образом, подтвержден факт использования ответчиком земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, без оформления прав на указанный земельный участок.

ФИО2 муниципального округа 

<

адрес> в лице представителя по доверенности ФИО6 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о явке извещался надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №78), о причинах неявки суд не известил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений на иск в суд не представил. 

3-е лицо Управление Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явилось, извещалось надлежаще, мнение по иску не выразило. 

В соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ суд полагает рассмотреть дело в отсутствие ответчика и 3-его лица. 

Суд, выслушав представителя ФИО2, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению. 

В судебном заседании, установлено, что ответчику ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 526 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 85м, по направлению на юго-восток от ориентира, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, с/

<

адрес> земельный участок с кадастровым номером №, площадью 566 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 87м, по направлению на юго-восток от ориентира, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, с/

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в рамках муниципального земельного контроля, в отношении объекта контроля – земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером 50:04:0250202:1257 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование земельного участка, в результате которого выявлено, что установленное на местности ограждение земельных участков выходит за границы, внесенные в ЕГРН, осуществляется самовольное занятие прилегающих земельных участков, что подтверждается актами №№,13397 выездного обследования земельного участка в рамках муниципального земельного контроля. 

Кроме этого, в рамках данного мероприятия ФИО2 установлено, что на земельном участке с кадастровым номером № произрастает борщевик Сосновского приблизительно на площади 6 кв.м, что составляет примерно 1% от площади земельного участка. 

Ответчику вынесены предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований от ДД.ММ.ГГГГ №№ с предложением перенести ограждение земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с данными ЕГРН. Использовать земельный участок с кадастровым номером № в соответствии с видом разрешенного использования – для ведения садоводства (осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд, отсутствуют. Предостережения ответчиком не выполнены.

Согласно акта выездного обследования земельного участка в рамках муниципального земельного контроля №№, 17839 от ДД.ММ.ГГГГ с приложенными материалами фотофиксации по результатам проверки выявлено, что ответчик самовольно занял и огородил часть земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, прилегающего к западной границе земельного участка с кадастровым номером № и часть земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, прилегающего к западной границе земельного участка с кадастровым номером №. Так же установлено, что на земельном участке с кадастровым номером № произрастает борщевик Сосновского.

ФИО2 ссылается на то, что использование ответчиком части земельного участка из земель, государственная собственность на который не разграничена, площадью 120 кв.м, прилегающего к западной границе земельного участка с кадастровым номером №, площадью 526 кв.м. и площадью 101 кв.м., прилегающего к западной границе земельного участка с кадастровым номером №, площадью 566 кв.м., является незаконным, право на указанную часть земельного участка у ответчика отсутствует, в связи с чем, считают, что он занят самовольно.

В силу положений части 1 статьи 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В силу положений статьи 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; 2) самовольного занятия земельного участка; 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

В силу требований п.2 ст.62 ЗК РФ, на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно положений п.2,3 ст.76 ЗК РФ, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В соответствии со ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; не препятствовать организации - собственнику объекта системы газоснабжения, нефтепровода или нефтепродуктопровода либо уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту расположенных на земельных участках и (или) под поверхностью земельных участков объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов, по предупреждению чрезвычайных ситуаций, по ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф; в случае обнаружения пожара на земельном участке, используемом для сельскохозяйственного производства, немедленно уведомить пожарную охрану и оказывать ей содействие при тушении пожара на данном земельном участке; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии со ст.40.

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О регулировании дополнительных вопросов в сфере благоустройства в 

<

адрес>» закреплена обязанность за правообладателями земельных участков проводить мероприятия по удалению борщевика Сосновского с земельных участков, находящихся в их собственности, владении или пользовании.

Согласно положений п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно п.1 ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. В связи с тем, что ответчик в судебное заседание не явился, суд рассматривает данное гражданское дело по имеющимся доказательствам, представленным ФИО2.

Ответчиком не представлено суду доказательств законного использования спорного земельного участка, в связи с чем, суд находит необходимым истребовать у ФИО3 часть земельного участка, обязать освободить часть земельного участка и демонтировать ограждение, поскольку ответчик занимает участок, не находящийся в его владении или пользовании, а также провести мероприятия по удалению борщевика Сосновского на земельном участке с кадастровым номером №.

С учётом изложенного, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых ФИО2 был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенных исковых требований. Поскольку ФИО2 при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины, то с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства.

С учётом того, что заявленные исковые требования удовлетворены в полном объёме, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в сумме № коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 муниципального округа 

<

адрес> удовлетворить.

Истребовать у ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, самовольно занятую, огороженную и используемую часть земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью 120 кв.м, прилегающего к западной границе земельного участка с кадастровым номером №, площадью 526 кв.м., категорией земель- земли населенных пунктов, видом разрешенного использования- для ведения садоводства, расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 85 м, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, с/пос Синьковское, 

<

адрес> самовольно занятую, огороженную и используемую часть земельного участка, государственная собственность на который не разграничена площадью 101 кв.м., прилегающего к западной границе земельного участка с кадастровым номером №, площадью 566 кв.м., категорией земель – земли населенных пуктов, видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 87 м, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, с/пос Синьковское, 

<

адрес>.

Обязать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, в течение десяти календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда освободить самовольно занятую, огороженную и используемую часть земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью 120 кв.м., прилегающего к западной границе земельного участка с кадастровым номером 50:04:0250202:152, площадью 526 кв.м., категорией земель – земли населенных пунктов, видом разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 85 м, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, с/пос Синьковское, 

<

адрес> самовольно занятую, огороженную и используемую часть земельного участка, государственная собственность на который не разграничена площадью 101 кв.м., прилегающего к западной границе земельного участка с кадастровым номером №, площадью 566 кв.м., категорией земель – земли населенных пунктов, видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 87 м, о направлении на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, с/пос Синьковское, 

<

адрес>, путем демонтажа единого ограждения, согласно каталогу координат: 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

Обязать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, в течение десяти календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда провести мероприятия по удалению борщевика Сосновского на земельном участке с кадастровым номером №.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № государственную пошлину в доход государства в размере 

<

данные изъяты> коп. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дмитровский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца.

Мотивированный текст решения составлен

ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья: