РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2017 г. 

<

адрес>

Самарский районный суд 

<

адрес> в составе судьи Кривицкой О.Г., 

при секретаре Ненашевой Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2271/2017 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Самарские коммунальные системы» к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование услугами водоснабжения и водоотведения, и по встречному исковому заявлению ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Самарские коммунальные системы» о перерасчете оплаты,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Самарские коммунальные системы» изначально обратилось к мировому судье судебного участка № Самарского судебного района 

<

адрес> с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование услугами водоснабжения и водоотведения, указав, что ответчик является пользователем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с Постановлением Администрации городского округа Самара от 19.07.20132 года №, гарантирующей организацией, осуществляющей водоснабжение и водоотведение на территории городского округа Самара, определено ООО «Самарские коммунальные системы».

Согласно п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с п. 14 Правил № управляющая организация приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Согласно п.п.«б» п.17 Правил № ресурсоснабжающая организация приступает к предоставлению коммунальной услуги холодного водоснабжения и водоотведения непосредственно собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 Правил №.

Поскольку договоры управляющими организациями с ООО «Самарские коммунальные системы» не заключены, то есть не наступили события, указанные в п.п. 14 и 15 Правил № и ООО «Самарские коммунальные системы» оказывает услуги водоснабжения и водоотведения непосредственно собственникам многоквартирных жилых домов в силу закона. 

Таким образом, в данном случае собственники и пользователи помещений многоквартирного дома обязаны оплачивать оказанные ООО «Самарские коммунальные системы» коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения на расчетные счета ООО «Самарские коммунальные системы» на основании выставленных квитанций.

В соответствии с пунктом 42 Правил №, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и водоотведению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется как произведение количество граждан, постоянно проживающих в жилом помещении, расчетного объема потребленной холодной воды и сточных бытовых вод, и тарифа на соответствующий коммунальный ресурс, установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Ответчик пользовался услугами ООО «Самарские коммунальные системы» по водоснабжению и водоотведению в период с 2014 г. по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки МП г. о. Самара «ЕИРЦ» количество пользующихся услугами водоснабжения и водоотведения - 2 человека.

Расчеты за отпуск питьевой воды и прием сточных вод, сброшенных ответчиком, производятся согласно утвержденным тарифам. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ действовали тарифы на водоснабжение и водоотведение ООО «Самарские коммунальные системы», утвержденные приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении тарифов на товары и услуги ООО «Самарские коммунальные системы».

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ действуют тарифы на водоснабжение и водоотведение ОО «Самарские коммунальные системы», утвержденные приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении тарифов на товары и услуги ООО «Самарские коммунальные системы».

Истец выполнил свои обязательства, подал холодную воду и принял сточные воды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, тогда как ответчик не выполнил обязательства по оплате - не перечислил на расчетный счет истца сумму в размере 9 337,64 рублей.

Ссылаясь на указанные обстоятельства ООО «Самарские коммунальные системы» просило суд взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность за пользование услугами водоснабжения и водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 337,64 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 400 рублей. 

ФИО1 заявила встречные исковые требования, просила суд обязать ООО «Самарские коммунальные системы» произвести перерасчет стоимости водоснабжения и водоотведения в период отопительного сезона с октября 2014 г. по апрель 2015 г., с октября 2015 г. по апрель 2016 г., с октября 2016 г. по апрель 2017 

<

адрес> с ООО «Самарские коммунальные системы» расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей (л.д. 51-53 т. 1).

Определением мирового судьи судебного участка № Самарского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ встречное исковое заявление ФИО1 к ООО «Самарские коммунальные системы» об осязании произвести перерасчет принято к производству суда (л.д. 54 т. 1). 

Определением мирового судьи судебного участка № Самарского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ООО «Самарские коммунальные системы» к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование услугами водоснабжения и водоотведения, и по встречному исковому заявлению ФИО1 к ООО «Самарские коммунальные системы» о перерасчете оплаты передано для рассмотрения по подсудности в Самарский районный суд 

<

адрес> (л.д. 57 т. 1).

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ указанное гражданское дело принято к производству Самарского районного суда 

<

адрес> (л.д. 60-61 т. 1).

Представитель истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску ООО «Самарские коммунальные системы» ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Относительно удовлетворения встречных исковых требований возражала. 

Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску ФИО1 в судебном заседании относительно удовлетворения исковых требований ООО «Самарские коммунальные системы» возражала. Встречные исковые требования поддержала. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает первоначальные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования неподлежащими удовлетворению по следующим обстоятельствам. 

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В данном случае установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с Постановлением Администрации городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ N 767 «Об определении гарантирующих организаций в сфере водоснабжения и водоотведения на территории городского округа Самара и установлении зон их деятельности» гарантирующей организацией, осуществляющей водоснабжение и водоотведение на территории городского округа Самара, определено ООО «Самарские коммунальные системы».

Согласно п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с п. 14 Правил № управляющая организация приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Согласно п.п.«б» п.17 Правил № ресурсоснабжающая организация приступает к предоставлению коммунальной услуги холодного водоснабжения и водоотведения непосредственно собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 Правил №.

Поскольку договоры управляющими организациями с ООО «Самарские коммунальные системы» не заключены, то есть не наступили события, указанные в п.п. 14 и 15 Правил № и ООО «Самарские коммунальные системы» оказывает услуги водоснабжения и водоотведения непосредственно собственникам многоквартирных жилых домов в силу закона. 

Следовательно, собственники и пользователи помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> обязаны оплачивать оказанные ООО «Самарские коммунальные системы» коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения на расчетные счета ООО «Самарские коммунальные системы» на основании выставленных квитанций.

Расчет за отпуск питьевой воды и прием сточных вод, сброшенных ответчиком ФИО1, производятся согласно утвержденным тарифам. 

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ действовали тарифы на водоснабжение и водоотведение ООО «Самарские коммунальные системы», утвержденные приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении тарифов на товары и услуги ООО «Самарские коммунальные системы».

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ действовали тарифы на водоснабжение и водоотведение ОО «Самарские коммунальные системы», утвержденные приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес> от 22.11.

ООО «Самарские коммунальные системы» выполнило свои обязательства, подав холодную воду и приняв сточные воды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, тогда как ФИО1 не выполнила обязательства, а именно не перечислила на расчетный счет ООО «Самарские коммунальные системы» сумму в размере 9 337,64 рублей.

Задолженность ответчиком по первоначальному иску ФИО1 не погашена, доказательств обратного суду не представлено. 

Наличие задолженности не оспаривалось в суде и ФИО3

Таким образом, требования истца по первоначальному иску о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Самарские коммунальные системы» задолженности за пользование услугами водоснабжения и водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 337,64 рублей подлежат удовлетворению. 

Размер задолженности истцом доказан актом сверки расчетов с жильцом по состоянию на 17..11.2017 года за период, в том числе с 09.2014 по 09.2017 согласно заявленных требований ( л.д.75 т.1)Одновременно при вынесении решения по делу в порядке ст. 98 ГПК РФ следует взыскать с ответчика понесенные истцом по делу судебные расходы – расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей (л.д. 5 т. 1).

Между тем, суд не находит оснований для удовлетворения встречных исковых требований ФИО1 к ООО «Самарские коммунальные системы» о перерасчете оплаты.

В обоснование встречных исковых требований ФИО1 ссылалась на то, что 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес> не может отапливаться. В связи с чем, она вместе со своим несовершеннолетним сыном в зимний период времени проживает по другому адресу.

ФИО1 полагает, что ООО «Самарские коммунальные системы» обязано произвести перерасчет стоимости водоснабжения и водоотведения в период отопительного сезона с октября 2014 г. по апрель 2015 г., с октября 2015 г. по апрель 2016 г., с октября 2016 г. по апрель 2016 г.

В соответствии с п. 86-95 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее Правила) при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.

Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного Отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 ЖК РФ последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.

В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.

В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя.

При подаче заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребитель вправе указать в заявлении о перерасчете, что документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, не могут быть предоставлены вместе с заявлением о перерасчете по описанным в нем причинам и будут предоставлены после возвращения потребителя. В этом случае потребитель в течение 30 дней после возвращения обязан представить исполнителю документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия.

В качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться: копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов; справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении; проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления), или их заверенные копии. В случае оформления проездных документов в электронном виде исполнителю предъявляется их распечатка на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, иные документы); счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии; документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия; справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование, которым не осуществлялась; справка дачного, садового, огороднического товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения дачного, садового, огороднического товарищества; иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.

Документы, указанные в п. 93 Правил, за исключением проездных билетов, должны быть подписаны уполномоченным лицом выдавшей их организации (индивидуальным предпринимателем), заверены печатью такой организации, иметь регистрационный номер и дату выдачи. Предоставляемые потребителем копии документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя, должны быть заверены лицами, выдавшими такие документы, или лицом, уполномоченным в соответствии с законодательством Российской Федерации на совершение действий по заверению копий таких документов.

Потребитель вправе предоставить исполнителю одновременно оригинал и копию документа, подтверждающего продолжительность периода временного отсутствия потребителя. Исполнитель вправе снимать копии с предъявляемых потребителем документов, проверять их подлинность, полноту и достоверность содержащихся в них сведений, в том числе путем направления официальных запросов в выдавшие их органы и организации.

При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д», «е» пункта 4 Правил. 

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81 (13) Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы (п. 86 в ред. Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1498).

Основания для перерасчета платы ФИО1 за водоснабжение и водоотведение у ООО «Самарские коммунальные системы» отсутствуют с учетом требований п. 86 Правил.

Так, из материалов дела следует, что ФИО1 обратилась к ответчику с заявлением о перерасчете за коммунальные услуги холодного водоснабжения 03 апреля 2017 года ( л.д.45 т.1).

На указанное обращение ООО «Самарские коммунальные системы» ФИО1 направлен ответ ДД.ММ.ГГГГ, в котором предложено представить, в том числе, документы, подтверждающие факт непроживания нанимателя в квартире в указанные в заявлении периоды. ( л.д.46 т.1).

Ответчиком с участием представителей МП г.о. Самара «Жилсервис» был составлен акт обследования на предмет наличия ( отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.49 т.1).

Однако доказательств, свидетельствующих об отсутствии проживания нанимателя и иных членов семьи в квартире по указанному адресу, ответчиком предоставлено в ООО «СКС» не было.

Ссылка ответчика на акты исследования технического состояния дымоходов от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29 т.1), составленного ООО «Альтернатива» не исключает необходимости представления документов, свидетельствующих о проживании нанимателя по иному адресу ( указанных в п.п. «к» п.93 Правил).

Однако таких доказательств ответчиком в ООО «СКС» представлено не было.

С учетом указанных обстоятельств суд приходит к выводу о невозможности принятия решения о перерасчете коммунальных услуг независимо оттого, что такие документы могли бы быть представлены ответчиком в суд.

Законом предусмотрен порядок перерасчета, который должна провести обслуживающая организация при представлении соответствующих документов. Однако таких сведений ответчиком представлено не было. В связи с чем не имеется оснований для вывода о нарушении истцом жилищных прав ФИО1, которые подлежали бы судебной защите ( статья 3 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Однако принятие решения по данному делу об отказе во встречном иске не лишает возможности ответчика обратиться с соответствующим заявлением и документами в ресурсоснабжающую организацию для перерасчета платежей.

В связи с отказом в удовлетворении основного требования ФИО1 о перерасчете платы, не подлежит удовлетворению производное от него требование о взыскании с ООО «Самарские коммунальные системы» расходов по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Самарские коммунальные системы» к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование услугами водоснабжения и водоотведения удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Самарские коммунальные системы» задолженность за пользование услугами водоснабжения и водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 337,64 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей, а всего 9 737,64 рублей. 

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО1 к ООО «Самарские коммунальные системы» о перерасчете платы за пользование услугами водоснабжения и водоотведения, взыскании расходов по уплате государственной пошлины отказать. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд 

<

адрес> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде. 

Судья: Кривицкая О.Г. 

Мотивированное решение изготовлено 27.11.2017 г.