Дело №2-2-246/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2018 года г. Таруса Калужской области

Жуковский районный суд Калужской области в постоянном судебном 

присутствии в городе Тарусе Тарусского района Калужской области

в составе председательствующего судьи Кондратьева А.Е.,

при секретаре судебного заседания Эрлих И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения «Город Таруса» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился в Жуковский районный суд Калужской области с иском к администрации ГП «Город Таруса» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, после смерти отца ФИО3

В обоснование исковых требований указал, что его отцу ФИО3 на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Отец умер ДД.ММ.ГГГГ. Он как наследник по завещанию после смерти отца вступил в права наследования на указанный жилой дом, который располагается на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>. Спорный земельный участок при жизни отец в собственность не оформил. Он обратился в Росреестр по Калужской области для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет. В постановке на государственный кадастровый учет земельного участка ему было отказано, в связи с тем, что он не является собственником. Границы земельного участка не менялись с момента приобретения отцом, споров по границам с владельцами смежных земельных участков не имеется. Он как наследник по закону приобрел на него право собственности, поскольку после смерти отца принял наследство, фактически в ступил во владение и пользование земельным участком.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, его представитель на основании доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам изложенным в иске. Просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик администрация ГП «Город Таруса» своего представителя в судебное заседание не направили, извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав объяснение представителя истца, исследовав представленные доказательства, оценил их по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании с учетом относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В результате такой оценки суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании в соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 купил домовладение, состоящее из жилого кирпичного дома, общей полезной площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., гаража Г-2, сарая Г-3, находящихся в 

<

адрес> и расположенных на участке земли мерою 

<

данные изъяты> кв.м. /л.д.№/.

В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадь земельного участка составляет 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> /л.д.№/.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти /л.д.№/.

Истец ФИО1 приходится сыном ФИО3 /л.д.№/.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.№/ истец по делу ФИО1 принял в наследство после смерти отца ФИО3 жилой дом, по адресу: 

<

адрес>

Из дела по инвентаризации земель 

<

адрес> следует, что землепользователь ФИО3 имел в пользовании земельный участок по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м. /л.д.№/, целевое назначение которого – индивидуальное жилищное строительство /л.д.№/.

Согласно межевого плана земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес> его площадь составила 

<

данные изъяты> кв.м. Местоположение границ земельного участка согласовано /л.д.№/.

Из изложенного следует, что спорный земельный участок фактически был предоставлен ФИО3 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации с разрешенным видом использования - для индивидуального жилищного строительства. Из представленных доказательств не следует, на каком праве был предоставлен спорный земельный участок наследодателю.

Решением Управления Росреестра по Калужской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, поскольку с заявлением о регистрации права собственности обратилось ненадлежащее лицо (не собственник земельного участка) /л.д.№/.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ (до 30 октября 2001 года) для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 1).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 2).

С учетом изложенного, суд находит, что спорный земельный участок предоставлялся наследодателю ФИО3 на праве собственности и принадлежал ему на момент смерти, в связи с чем подлежит включению в наследственную массу после его смерти.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети.

В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

С учетом того, что в суд не было представлено данных, что спорный земельный участок передан в пользование другим лицам, зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, что в отношении спорного земельного участка имеются какие-либо другие ограничения, препятствующие в соответствии с законом приобретению земельного участка в собственность, то есть не установлено обстоятельств, препятствующих предоставлению ФИО1 в собственность спорного земельного участка.

Суд в связи с изложенным, находит исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, после смерти отца ФИО3, обоснованными и считает необходимым их удовлетворить.

Судом разъяснялись требования статьи 56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, дополнительных доказательств ни той, ни другой стороной в суд представлено не было.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии решения подать в Жуковский районный суд Калужской области (г. Таруса) заявление об отмене заочного решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Жуковский районный суд (г.Таруса) в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна: судья А.Е. Кондратьев.