№ 2-421/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 августа 2019 года с. Пономаревка

Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Щепиной О.В., 

при секретаре Шишкиной Е.В.,

с участием:

истца ФИО1

ответчика ФИО2 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обосновании иска указала, что она на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ... года он является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... Согласно условиям договора ответчик обязана была выписаться из жилого помещения до ... года. Однако до настоящего времени ответчик действий по снятию с регистрационного учета не произвел, вместе с тем выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи.

Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом и снять ее с регистрационного учёта по адресу: ....

В судебном заседании истец логинов В.С. поддержал заявленные требования в полном объеме и просил удовлетворить по основаниям указанным в иске. Подтвердил доводы и обстоятельства, изложенные в заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения иска возражала, пояснила, что она не имеет возможности прописаться по новому месту жительства, по адресу: ..., поскольку дочь не может оформить данное жилье в собственность. 

Представитель третьего лица МП Отд МВД России по Пономаревскому району в судебное заседание не явилось, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки в суд не сообщили, об отложении разбирательства дела не просили.

Суд, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ....

Из справки, выданной начальником МП Отд МВД России по Пономаревскому району от ... года № ... следует, что ФИО2 зарегистрирована по адресу: ....

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30

Как установлено в судебном заседании между ответчиком ФИО2 и истцом ФИО1 ... года заключен договор дарения жилого дома и земельного участка, по условиям которого ФИО2 подарила ФИО1 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ....

Согласно п. 6 указанного договора ФИО2 обязалась выписаться из жилого дома до ... года.

Как следует из пояснений истца, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не предоставлено.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» …снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:.. е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд, учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, договоров и соглашений о проживании ответчика в спорном жилом помещении не заключалось, пришел к выводу о том, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Пономаревский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья О.В. Щепина

Мотивированное решение изготовлено 06 августа 2019 года.

Судья О.В. Щепина