Дело № 2-1/2020г.

№2-320/2019г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2020 года с. Глинка

Смоленской области

Ельнинский районный суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Ероховой С.В., 

с участием: представителя истца ФИО1 по доверенности – ФИО12, представителя ответчика ФИО4 по назначению суда – адвоката ФИО13 (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.), 

при секретаре Соловьевой Н.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Доброминского сельского поселения Глинковского района Смоленской области, ФИО5, ФИО4, ФИО6 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к Администрации Доброминского сельского поселения Глинковского района Смоленской области, где сослался на то, что в 1950-е годы родителями истца - ФИО8 и ФИО2 был построен деревянный жилой дом для проживания семьи в 

<

адрес> (в настоящее время дому присвоен №, кадастровый номер отсутствует). В составе семьи, кроме матери и отца, было пятеро детей. После смерти ФИО8 в доме до ДД.ММ.ГГГГ года проживала ФИО2, пока могла самостоятельно вести хозяйство, а после ее переезда к дочери Валентине Демьяновне в 

<

адрес> в доме до ДД.ММ.ГГГГ года проживал старший сын - ФИО3. ФИО2 умерла, и после смерти ФИО8 и его старшего сына - ФИО3 её наследниками первой очереди по закону, кроме истца ФИО1, являются его старшие сестры ФИО5, ФИО4 и младший брат ФИО6. Так как намерение у наследников продавать дом отсутствовало, все наследники не вступали в наследство в установленный срок и планировали пользоваться домом по необходимости. 

В ДД.ММ.ГГГГ году истец ФИО1 привел дом в порядок, отключил электричество, ввиду использования дома не для постоянного проживания, обеспечил надлежащий присмотр за домом в период своего отсутствия, неоднократно приезжал в дом для его осмотра, поддержания в надлежащем состоянии и приведения в порядок придомовой территории, благодаря чему дом сохранился в пригодном к эксплуатации состоянии.

Наследники ФИО5, ФИО4, ФИО6 наследство на указанный жилой дом принимать не желают ввиду его территориальной удаленности, низкой стоимости, а также таких факторов, как преклонный возраст и плохое физическое состояние ФИО5, ФИО4

Истец полагал, что в силу ст. 1153 ГК РФ фактически принял наследство, так как пользовался жилым домом, поддерживал дом в пригодном для проживания состоянии, исключил доступ в помещение иных лиц без своего ведома, обеспечивал присмотр за домом в периоды отсутствия, сдавал имущество внаем с целью обеспечения его сохранности, произвел действия и понес материальные и временные затраты для защиты наследственного имущества от притязаний третьего лица - ФИО9, в связи с чем просил признать за ним право собственности на жилой дом в порядке наследования по закону. 

В ходе судебного разбирательства, в целях полного и всестороннего рассмотрения и правильного разрешения дела, к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены ФИО5, ФИО4, ФИО6, а затем, в связи с отсутствием адресно-справочных данных на участвующую в деле ФИО4 суд назначил ее представителем в судебном заседании, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, адвоката Ельнинской коллегии адвокатов Смоленской области, для защиты прав и законных интересов данного лица, где в дальнейшем, в с учетом мнения представителя ответчика ФИО4, процессуальный статус третьих лиц был изменен на соответчиков.

Участвующие в деле лица о месте и времени судебного заседания надлежаще уведомлены.

Ответчик - Администрация Доброминского сельского поселения Глинковского района Смоленской области направил суду ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя. Иные не явившиеся в суд лица заявлений и ходатайств суду не направили.

На основании ч.ч.4, 5 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО12 иск поддержал в полном объеме, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, и просил требования удовлетворить.

Представитель третьего лица ФИО4 адвокат ФИО13 в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что истцом не представлено доказательств того, что он в установленное законом время совершил действия, свидетельствующие о принятии им открывшегося после смерти ФИО2 наследства, так как такие действия были произведены наследником ФИО3, ныне умершим и наследников не имеющим, и наследником ФИО5, у которой владелец дома ФИО2 проживала на день смерти, следовательно, именно этих наследников следует считать принявшими наследство, так как отказа от наследства они не заявляли.

Заслушав пояснения представителя истца и представителя ответчика ФИО4 по назначению суда, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации наследника на наследственное имущество, если такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст.1153 ГК РФ наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Из копии свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, и его родителями являются: отец – ФИО8, мать - ФИО2 (л.д.29).

Из копии выписки из похозяйственной книги № (№ лицевого счета 

<

***>, дата совершения записи ДД.ММ.ГГГГ) ФИО2 числится владельцем домовладения, датой возведения ДД.ММ.ГГГГ год, расположенного на земельном участке площадью 30 кв.м, по адресу: д.

<

адрес> (л.д.30).

Из копии справки о смерти №, выданной отделом ЗАГС администрации муниципального образования «

<

адрес>» 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в архиве отдела ЗАГС имеется запись акта о смерти ФИО2, дата смерти – ДД.ММ.ГГГГ, место смерти - 

<

адрес> (л.д.31).

Из копии справки кадастрового инженера ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ. № усматривается, что при проведении кадастровых работ в отношении жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, имеются следующие площади: общая - 42.3 кв.м, жилая – 28.1 кв.м, инвентаризационная стоимость - 74 770 руб. (л.д.32).

Согласно копии Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ. №, сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости: жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в ЕГРН отсутствуют (л.д.33).

Согласно копии определения Ельнинского районного суда Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу №, возбужденному по иску ФИО9 к ФИО1 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке заключения договора купли-продажи, производство по делу прекращено в связи с отказом истца от иска (л.д.34-35).

Согласно копии справки нотариуса Гагаринского нотариального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. наследственного дела к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ., нет (л.д.43).

Согласно копии справки нотариуса Ельнинского нотариального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №, наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не заводилось (л.д.44).

Из заявления администрации Доброминского сельского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ответчик решение по делу оставляет на усмотрение суда и сообщает, что до сентября месяца по адресу: 

<

адрес>, проживала ФИО9, в настоящее время она переезжает в 

<

адрес> (л.д.46).

Оценив вышеприведенные доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, суд признает достоверно установленным, что собственником спорного жилого дома, общей площадью 42.3 кв.м, в том числе жилой площадью – 28.1 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время числится ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, и указанный объект недвижимости входит в состав наследственного имущества наследодателя ФИО2

В суде установлено, что после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, её наследниками первой очереди по закону являлись: ФИО3, ФИО1, ФИО5, ФИО4, ФИО6, каждый из которых не принимал наследство путем обращения в установленном законом порядке к нотариусу ни по месту смерти, ни по месту нахождения имущества умершей, однако, по согласованию между наследниками каждый из них мог осуществлять пользование и распоряжение спорным жилым домом при необходимости. Данное обстоятельство ответчиками не опровергнуто. 

Наследник ФИО3, который после смерти ФИО2 проживал в спорном жилом доме несколько лет, согласно копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, и по сведениям 

<

адрес> нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело к имуществу умершего ФИО3 не заводилось.

Согласно представленным суду заявлениям ответчиков - ФИО5 и ФИО6 данные лица заявили об отсутствии интереса и правопритязаний на предмет иска – спорный жилой дом ввиду его территориальной удаленности, низкой стоимости и не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО1, который фактически вступил в управление наследственным имуществом, пользовался жилым домом, поддерживал его в пригодном для проживания состоянии, исключил доступ в дом без своего ведома, обеспечивал присмотр за домом в период своего отсутствия, сдал в наём имущество для обеспечения его сохранности.

Обстоятельства, указанные в исковом заявлении, данными ответчиками не опровергнуты и заявлена просьба о признании за ФИО1 права собственности на указанный жилой дом.

Представителем ответчика ФИО4 требования о признании прав на спорное имущество не заявлено.

Ответчик - Администрация Доброминского сельского поселения Глинковского района Смоленской области исковые требования признал и обоснованных возражений не заявил. 

Таким образом, поскольку ответчиками не заявлены возражения против исковых требований, доводы представителя ответчика ФИО4 по назначению – адвоката ФИО13 об отсутствии достаточных доказательств для удовлетворения иска в связи с фактическим принятием наследства умершего собственника ФИО2 наследником ФИО5 и наследником ФИО3, проживавшим в спорном жилом доме после смерти наследодателя, суд отклоняет как неубедительные по вышеизложенным основаниям. 

Суд приходит к выводу, что факты совершения юридически значимых действий, свидетельствующих о принятии наследства ФИО2 отдельными наследниками, которые в течение длительного времени не принимали мер к оформлению прав на спорный жилой дом и не заявили возражений против исковых требований в настоящее время, не являются обстоятельствами, исключающим признание права на указанное недвижимое имущество за истцом ФИО1, являющимся наследником по закону первой очереди к спорному имуществу, который в течение длительного времени после смерти наследодателя совершал фактические действия, направленные на сохранность наследственного имущества и поддержание его в надлежащем состоянии.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства наличие правопритязаний на спорное недвижимое имущество иных лиц не установлено. 

При установленных обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие сведений о правах третьих лиц на земельный участок, на котором расположено спорное домовладение, суд не усматривает наличие препятствий к приобретению истцом прав на данный участок и приходит к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения исковых требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности, в порядке наследования, на жилой дом, общей площадью - 42,3 кв. м, в том числе жилой площадью – 28.1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ельнинский районный суд Смоленской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Ерохова

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 22 января 2020 года.

Решение в окончательной форме принято 29 января 2020 года.