№ 2-1624/2025

№ 24RS0041-01-2024-005987-57

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18.02.2025 года п. Емельяново 

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Оголихиной О.М.,

при секретаре – помощнике судьи Рудикове С.Н. 

с участием: представителя истца ТСН «СНТ «ДРУЖНОЕ» ФИО1, действующего на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество» «Дружное» к ФИО2 о взыскании платы 

УСТАНОВИЛ:

ТСН «СНТ «ДРУЖНОЕ» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании платы за приобретение, создание и содержание имущества общего пользования.

В обоснование требований указали на то, что ФИО2 в границах ТСН «СНТ «ДРУЖНОЕ» ведет садоводческое хозяйство в индивидуальном порядке, не является и не являлся ранее членом товарищества.

В собственности ответчика находятся земельные участки с почтовым адресом ориентира: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, Устюгский сельсовет, р-н с. Устюг, ТСН «СНТ «ДРУЖНОЕ»: 

№ 

№

№

№

Ответчик пользуется объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования, ему было вручено уведомление о погашении задолженности по обязательным платежам в месячный срок, однако, задолженность не погашена. 

Общая сумма задолженности составляет 164370 руб., которая образовалась за период с 01.01.2020 по 31.12.2021 и с 01.01.2023 по 31.12.2024. 

Руководствуясь положениями ст. 5 ФЗ РФ № 217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», просили: 

-взыскать с ФИО2 задолженность за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в размере 164370 руб. за периоды с 01.01.2020г. по 31.12.2021г. и с 01.01.2023г. по 31.12.2024г., а также судебные расходы: 4488 руб. - по уплате государственной пошлины и 25000 руб. - по оплате услуг юридических услуг. 

В судебном заседании представитель истца - ТСН «СНТ «ДРУЖНОЕ» ФИО1 исковые требования поддержал. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, в связи с чем суд, согласия истца, находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводам об обоснованности заявленных требований, ввиду следующего.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

1.Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

5. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Из материалов дела следует: 

-из Устава Товарищества собственников недвижимости садоводческого некоммерческого товарищества «Дружное» следует, что ТСН создано в соответствии с ФЗ от 29.07.2017 № 217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» 18.04.2020г. Местонахождение по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Устюг. Участок находится примерно в 3000 м по направлению на севере от ориентира. Почтовый адрес: 

<

адрес>, №

Согласно п. 15.1 Устава- ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в Товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», правообладателями садовых земельных участков, не являющимися членами Товарищества. 

Согласно п. 15.2 Устава, лица, указанные в п. 15.1 настоящего Устава, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства, на равных условиях и в объеме, установленном для членов Товарищества. 

Согласно п. 15.3 Устава, лица, указанные в п. 15.1 настоящего Устава, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» для уплаты взносов членами Товарищества (л.д.19-34). 

Согласно выпискам из ЕГРН ФИО2 с 02.04.2018г. является собственником земельного участка № (Красноярский край, Емельяновский район, трапеция 4362, контур пашни 469а, участок № 4) (л.д.78-79); с 03.04.2018г. собственником земельного участка № (Красноярский край, Емельяновский район, трапеция 4362, контур пашни 469а, участок № 3) (л.д.80-83); с 30.05.2018г. собственником земельного участка № (Красноярский край, Емельяновский район, трапеция 4362, контур пашни 469а, участок № 2) (л.д.84-85); с 03.04.2018 собственником земельного участка № (Красноярский край, Емельяновский район, трапеция 4362, контур пашни 469а, участок № 1) (л.д.86-87). 

-согласно плану расположения земельных участков в ТСН СНТ «Дружное», вышеуказанные участки расположены в границах ТСН СНТ «Дружное» (л.д.35). 

-решениями общего собрания собственников недвижимости СНТ «Дружное» от 29.08.2020г. (л.д.36-41), от 30.04.2021г. (л.д.42-44), от 29.04.2023г. (л.д.45-48), от 23.03.2024г. (л.д.49-53) установлена плата за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования, опосредованные расходы на содержание данного имущества.

Так, расчет суммы задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.12.2021г. и с 01.01.2023г. по 31.12.2024г. составил 164370 руб. (за участок № -43380 руб., за участок № - 34230 руб., за участок № – 43380 руб., за участок № – 43380 руб.) (л.д.94-95).

Обязанность ответчика по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования установлена положениями вышеуказанного закона, требования истца - подлежат удовлетворению. 

Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Согласно ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В подтверждение судебных расходов по уплате государственной пошлины истцом представлено платежное поручение № от 13.07.2024г. на сумму 4488 руб. (л.д.11). 

Согласно положениям ст. 333.19 НК РФ (в ред. до 09.09.2024г.) при цене иска от 100001 руб. до 200000 руб. госпошлина составляет 3200 руб. плюс 2% суммы, превышающей 100000 руб. Соответственно, при цене иска 164370 руб. госпошлина составляет: 3200 + 2% от (164370 - 100000) = 3200 + 1287.40 = 4487,40 руб.

Согласно договору от 16.07.2024г. истец понес расходы по оплате услуг представителя в размере 25000 руб., что подтверждается платежным поручением (л.д.74). Объем работы представителя составил: подготовку искового заявления, сбор необходимых документов для предъявления иска в суд, устное консультирование, участие в двух судебных заседаниях. 

Расходы по оплате услуг представителя являются соразмерными объему оказанных услуг. 

Таким образом, судебные расходы, понесенные истцом в связи с обращением в суд, составили 4488 руб. + 25000 руб., а всего – 29488 руб. 

Данные расходы являются судебными и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «СНТ «ДРУЖНОЕ» к ФИО2 о взыскании платы за приобретение, создание и содержание имущества общего пользования,- удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ТСН «СНТ «ДРУЖНОЕ» задолженность за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в размере 164 370 руб., а также судебные расходы: 29488 руб., а всего – 193858 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления полного текста решения – 03.03.2025 года.

Судья О.М. Оголихина