Дело №2-2734/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

07 ноября 2024 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

судьи С ломовой И.В.,

при секретаре Олейниковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Истоминского сельского поселения Аксайского района, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус Аксайского нотариального округа Ростовской области ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование заявленных требований указали следующее.

... умер ФИО6, после его смерти осталось имущество, полученное им ..., согласно свидетельства о праве на наследство по закону и состоящее из 2/3 долей жилого дома с кадастровым номером ..., площадью 67,2 кв.м., находящегося по адресу: ....

ФИО6 при жизни не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на указанную долю в жилом доме согласно свидетельства о праве на наследство по закону выданного нотариусом Аксайского района Ростовской области ФИО3 от ....

Наследниками ФИО6 являются супруга - ФИО1 и сын -ФИО2.

Наследники проживали совместно в доме с наследодателем на день его смерти, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. 

В виду отсутствия у ФИО6 на указанную долю записи регистрации права в ЕГРН, истцы не имеют возможности оформить право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером ... в порядке наследования,в связи с чем, они вынуждены обратиться в суд с настоящим иском, и просят в исковых требованиях: включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО6, умершего ..., долю в размере 2/3 в общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером ..., площадью 67,2 кв.м., находящегося по адресу: ...; признать, за ФИО1, ФИО2 в равных долях за каждым право общей долевой собственности на 2/3 доли в жилом доме с кадастровым номером ..., площадью 67,2 кв.м., расположенном по адресу: .... 

Истцы в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания были извещены надлежащим образом. 

Представитель истцом по доверенности ФИО7 просила удовлетворить исковые требования в полном объеме, дала пояснения аналогичные содержанию иска.

Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя.

Третьи лица: Управление Росреестра по Ростовской области, нотариус ФИО3, извещены о времени и месте рассмотрения дела, представители в судебное заседание не явились.

ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания были извещен надлежащим образом.

ФИО4 и ее представитель по доверенности ФИО8, в судебном заседании не возражали в удовлетворении исковых требований. 

В отношении не явившихся лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, допросив свидетелей ФИО9, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ... умер ФИО6, который приходился ФИО1 супругом, а ФИО2 отцом. 

На основании свидетельства о праве на наследство по закону выданного нотариусом ... ФИО3 от ..., ФИО6 принадлежала доля в общей долевой собственности в размере 2/3 на жилой дом с кадастровым номером ..., площадью 67,2 кв.м., по адресу: .... 

В установленном законом порядке наследодатель не зарегистрировал право общей долевой собственности на указанный объект недвижимости.

После смерти ФИО6 открылось наследство в виде 2/3 доли на жилой дом с кадастровым номером ... площадью 67,2 кв.м., по адресу: ....

Судом установлено, что истицы являются наследниками первой очереди, после смерти ФИО6

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. 

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу установленного правового регулирования при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в силу закона или завещания в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (ст. ст. 1110, 1111 ГК РФ).

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу разъяснений, изложенных в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. 

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Свидетель ФИО9 показал, что истцы проживали в спорном домовладении на момент смерти и после смерти ФИО6 После смерти ФИО6 они сделали ремонт в доме. 

Судом установлено, что истцы проживали в жилом доме по адресу: ..., на момент открытия наследства, проживают в нем по настоящее время, выбрав его в качестве своего места жительства, делали в нем ремонт и оплачивают коммунальные платежи. 

Таким образом, истцов следует считать законными наследниками, фактически принявшими свою долю наследуемого имущества, по смыслу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов в полном объеме и признании за истцами прав общей долевой собственности на имущество наследодателя. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1, ФИО2 - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО6, умершего ..., долю в размере 2/3 в общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером ..., площадью 67,2 кв.м., находящегося по адресу: ...;

Признать, за ФИО1, ФИО2 в равных долях за каждым право общей долевой собственности на 2/3 доли в жилом доме с кадастровым номером ..., площадью 67,2 кв.м., расположенном по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение месяца с даты вынесения мотивированного решения суда.

Судья И.В. Сломова

Мотивированный текст решения изготовлен 15 ноября 2024 года