Гражданское дело №2-1231/2020

УИД 67RS0008-01-2020-001531-67

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ярцево 11 ноября 2020 года

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:

Председательствующего (судьи) Помельникова О.В.,

при секретаре Клюевой Т.А., 

с участием заместителя Ярцевского межрайонного прокурора Смоленской области Масимова Х.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, ФИО4, ФИО5 и просит признать их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником квартиры №6, расположенной по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, 

<

адрес>, на основании договора купли – продажи от 26 октября 2005 года. В настоящее время в указанной квартире совместно с ним зарегистрированы: ФИО2 (дочь), ФИО4 (зять), ФИО5 (внучка), ФИО3 (внук). Ответчики никогда не проживали в указанной квартире, их личные вещи в ней отсутствуют. При этом, у ответчиков в собственности имеется квартира №11, расположенная по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, 

<

адрес>, где они постоянно проживают. Он неоднократно обращался к ответчикам с требованием о снятии их с регистрационного учета. Однако, ответчики проигнорировали его требования. Членами его семьи ответчики не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация ответчиков в спорной квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие.

Представитель истца ФИО6 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие, поддержал заявленные требования в полном объеме. 

Ответчики ФИО2, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в отсутствие.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ). 

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании договора купли - продажи от 26 октября 2005 года ФИО1 является собственником квартиры №6, расположенной по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, 

<

адрес> (л.д. 8). 

Согласно сведений, представленных истцом ответчики зарегистрированы в указанной квартире с его согласия.

Вместе с тем, как указал истец ответчики членами его семьи не являются, в квартире не проживают, расходы по оплате коммунальных платежей не несут, имеют в собственности иное жилое помещение и проживают там (л.д. 10), однако они остаются зарегистрированными в его жилом помещении, чем препятствуют ему в реализации прав собственника. 

Поскольку ФИО1 является собственником вышеуказанной квартиры, он должен иметь юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону. 

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить требования ФИО1 о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования принадлежащим ему жилым помещением со снятием ответчиков с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Сторона, не согласная с принятым судебным актом, вправе его обжаловать в апелляционном порядке в Смоленский областной суд, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (12 ноября 2020 года). Апелляционная жалоба подается через Ярцевский городской суд Смоленской области.

Судья О.В. Помельников