Дело № 2-644/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

20 декабря 2017 года пгт.Карымское

Карымский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Никитиной Т.П.,

при секретаре Серебряковой б.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Тепловик» к ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Тепловик» обратилось с указанным иском, мотивируя тем, что заявитель производит ответчикам коммунальные услуги в виде поставки тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения. 

<

данные изъяты> находится в пользовании ответчиков. Лицевой счет открыт на имя нанимателя ФИО1 

<

данные изъяты>, где заявлены члены его семьи. Общество надлежащим образом выполняет свои обязательства по предоставлению тепловой энергии. Плата за предоставляемые коммунальные услуги начисляется согласно тарифам, установленным решением Региональной Службы по тарифам и ценообразованию Забайкальского края. В нарушение ст.678 ГК РФ и ст.ст.67,1536,155 ЖК РФ должники длительное время платежи за коммунальные услуги не оплачивают. Согласно Сводному отчету период задолженности составляет с 11.06.2011 по 10.11.2017 за теплоснабжение и за тех.содержание – 

<

данные изъяты> руб. которые просит взыскать с ответчиков солидарно, а также на основании п.14 ст.155 ЖК РФ сумму пени за несвоевременную оплату за коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты> руб., государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> руб. В подтверждение заявленной суммы задолженности, представлены расчеты. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчики ФИО1 

<

данные изъяты>., ФИО1 

<

данные изъяты> в судебном заседании не отрицали факт проживания в заявленном истцом жилом помещении и пользовании коммунальными услугами, наличия задолженности в заявленном размере, просили учесть тяжелое материальное положение, связанное с наличием иных коммунальных платежей и кредита, затрат на лечение ввиду инвалидности у каждого ответчика (л.д.64).

Исследовав материалы дела, выслушав мнение участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

В силу ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставку бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставку твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно ст. 155 ЖК РФ, подлежит внесению ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребленных коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как усматривается из материалов дела, объекты теплоснабжения (котельные и тепловые сети), расположенные в пгт

<

данные изъяты>, принадлежат на праве аренды ООО "Тепловик" на основании договора аренды N 21/12 от 02.08.2012, заключенного с Администрацией городского поселения «Карымское». Согласно списка потребителей тепловой энергии котельной №6 обслуживается дом где проживает ответчик (л.д.45-50).

По договору аренды объекты теплоснабжения переданы арендатору ООО "Тепловик" в целях осуществления деятельности по передаче тепла потребителям Карымского городского поселения. Арендатор обязался обеспечивать бесперебойное снабжение теплом потребителей городского поселения «Карымское» (п.1.1 договора).

В соответствии с Уставом ООО "Тепловик" предметом деятельности указанной организации является теплоснабжение потребителей (л.д.9-10).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все физические и юридические лица, в собственности или в пользовании которых находятся жилые помещения.

На основании ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Собственником жилого помещения 

<

данные изъяты> является ФИО1 

<

данные изъяты> (сведения Росреестра л.д.62-62), что не отрицалось ответчиками при рассмотрении дела.

Согласно справки ООО «Фортуна» совместно с ФИО1 Н

<

данные изъяты> зарегистрирован и проживает ФИО1 

<

данные изъяты> г.р. (л.д.11), являющийся совершеннолетним дееспособным членом семьи ФИО1 

<

данные изъяты> постоянно зарегистрирован по указанному адресу. Иных лиц, использующих данное жилое помещение, не имеется. Данные обстоятельства также подтверждаются сведениями адресной справки (л.д.53) и не отрицались ответчиками при рассмотрении дела. 

Поскольку ответчик ФИО1 

<

данные изъяты> владеет в праве собственности жилым помещением, где совместно с ним проживает родственник ФИО1 

<

данные изъяты>, также использующий коммунальную услугу, то все ответчики обязаны нести бремя расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Оснований для освобождения от предусмотренной законом обязанности по оплате судом не установлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к мнению, что истцом правомерно заявлены требования к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуге, исходя из представленных ему сведений о лицах зарегистрированных в жилом помещении и отсутствии сведений о не использовании данными лицами жилое помещение, что также не оспаривалось ответчиками. 

Поскольку ответчики не выполняют обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, то образовалась задолженность по данным платежам за период с 11.06.2011 по 10.11.2017 в размере 

<

данные изъяты> коп. 

Факт поставки тепловой энергии за период с 11.06.2011 по 10.11.2017 ответчиками в ходе судебного разбирательства не отрицался, доказательств, подтверждающих оплату оказанных услуг, суду не представлено.

Договор энергоснабжения между ответчиками и истцом ООО "Тепловик" не заключался.

В тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжением, услугами связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Данные отношения должны рассматриваться как договорные.

В соответствии с п. 1 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539-547 ГК РФ, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Таким образом, в рассматриваемом споре о взыскании задолженности по оплате потребленной тепловой энергии не имеет правового значения отсутствие подписанного сторонами в виде отдельного документа договора энергоснабжения.

Истец осуществлял теплоснабжение занимаемого ответчиками помещения через свои тепловые сети, исполнив обязательства надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, ответчиками не опровергнуто.

С учетом установленных по делу фактических обстоятельств, суд приходит к мнению, что ответчики обязаны оплатить потребленную тепловую энергию.

Учитывая, что расчет задолженности выполнен истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства исходя из тарифов установленных приказами РСТ Забайкальского края, размер задолженности ответчиками в установленных процедурах не оспаривался, доказательств оплаты указанных услуг, в опровержение заявленных требований, в том числе и в рамках судебного производства по делу, ответчиками не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в сумме 

<

данные изъяты> рублей.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

С учетом указанных требований закона, суд находит требования истца правомерными о взыскании с ответчиков пени, за нарушение срока оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Вместе с тем, в соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 39 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая обстоятельства дела, материальное положение ответчиков, их нуждаемость в лечении (оба ответчика имеют инвалидность по состоянию здоровья л.д.65-66), период за который у ответчиков возникла задолженность, размер подлежащего взысканию долга, мнение сторон о снижении суммы неустойки, суд считает, что в данном случае применительно к положениям ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации соразмерной последствиям нарушения ответчиками обязательств по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг является сумма пеней в размере 10 000 руб., что будет способствовать восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчикам, так как подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Поскольку, солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, несут и дееспособные члены его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, п. 2 ч. 1 ст. 292 ГК РФ), то взыскание с ответчиков Б-вых 

<

данные изъяты>. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени подлежит в солидарном порядке.

В соответствии с п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении, в том числе требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Поскольку удовлетворению подлежат материальные требования в полном размере, за исключением сниженной суммой пени, суд полагает взыскать в пользу истца понесенные им необходимые судебные расходы на оплату государственной пошлины, в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, в полном размере 6248,70 руб., в солидарном порядке с ответчиков, с учетом разъяснений, данных в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", согласно которому если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, ст. ст. 323, 1080 ГК РФ).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Тепловик» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тепловик» солидарно с ФИО1 

<

данные изъяты> и ФИО1 

<

данные изъяты> задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 11.06.2011 по 10.11.2017 в размере 

<

данные изъяты> руб. и пени в размере 

<

данные изъяты> руб., судебные расходы по возврату государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Карымский районный суд в течение месячного срока со дня его изготовления в полной редакции.

Судья: Т.П. Никитина

Решение изготовлено: 20.12.2017.