Дело № 2-4988/17 10 октября 2017 года

Решение

 в окончательной 

форме принято 16.10.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Московский районный суд Санкт-Петербурга 

в составе председательствующего судьи Проявкиной Т.А., 

при секретаре Леконцевой Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от 15.12.2010 года с 30.12.2010 года является собственником 

<

адрес> (л.д.7-10). 

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – вышеуказанной квартиры, указав, что она является единственным собственником 

<

адрес> ФИО2 и ФИО3 с 05.10.2012 года были зарегистрированы в указанной квартире, как сестра и племянница собственника жилого помещения (л.д.11), однако, в спорной квартире никогда не проживали, их вещей в квартире не имеется, расходов по содержанию квартиры не несут. С регистрационного учета ответчики в добровольном порядке не снимаются, тем самым нарушают права собственника жилого помещения, в связи с чем, истец просит признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением квартирой 11 

<

адрес> со снятием их с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, неоднократно извещались о дате и времени судебного заседания по адресу регистрации. Судом также предпринимались попытки розыска ответчиков, путем направления запросов в МИФНС России №28 по СПб, ИЦ ГУМВД по СПб, СПб ГКУ «ЖА Московского района», УПФР по СПб и ЛО, сотовым операторам (л.д.24-31,40).

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Согласно материалам дела, по договору купли-продажи от 15.12.2010 года истец приобрела право собственности на 

<

адрес> (л.д.7-10).

Ответчики ФИО2 и ФИО3 с 05.10.2012 года были зарегистрированы в указанной квартире, как сестра и племянница собственника жилого помещения (л.д.11).

Согласно справки о регистрации формы №9, в настоящее время в квартире зарегистрированы – ответчики (л.д.11).

Из пояснений со стороны истца усматривается, что регистрация ответчиков носит формальный характер, в указанной квартире они никогда не проживали, их вещей в спорной квартире не имеется, с регистрационного учета в добровольном порядке не снимаются, тем самым нарушают права собственника жилого помещения.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Аналогичная норма содержится и в ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ, согласно которой собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку, из представленных суду доказательств следует, что ФИО2 и ФИО3 никогда не вселялись в спорную квартиру, право пользования на спорную квартиру не приобрели, в соответствии со ст.56 ГПК РФ возражений по существу спора суду не представили, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования. Удовлетворяя заявленные требования, суд принимает во внимание, что регистрация ответчика носит формальный административный характер и не порождает у нее право на жилое помещение.

На основании изложенного, суд признает ответчиков утратившими правом пользования спорным жилым помещением, а также подлежат снятию с регистрационного учета по спорному адресу, так как регистрация ответчиков по спорному адресу была произведена формально, без вселения в спорную квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – 

<

адрес> 

<

адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: