Дело № 2-1021/2019

Мотивированное 

решение

 изготовлено 23 сентября 2019 года.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2019 года ЗАТО г.Североморск

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Курчак А.Н. 

при секретаре Алещенко О.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Мурманэнергосбыт» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО9. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени. 

Определением суда от 17 июля 2019 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена наследник умершего ФИО10 ФИО1 

В обоснование заявленных требований указано, что умерший *** года ФИО11. являлся собственником квартиры № *** в *** и плательщиком за коммунальные услуги, предоставляемые по данному адресу.

За указанным жилым помещением числится задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01 апреля 2017 года по 04 октября 2018 года в размере 48 778, 80 руб.

По указанному адресу ежемесячно направлялись счета-квитанции (ПДУ) с указанием суммы задолженности и размера текущих платежей, однако какие-либо действия по погашению задолженности плательщиком не предпринимались.

АО «Мурманэнергосбыт» является исполнителем вышеназванных коммунальных услуг, предоставляемых в многоквартирном доме ***

Согласно договору возмездного оказания услуг от 31.01.2018 № 17-18-102, заключенному между АО «Мурманэнергосбыт» и Обществом с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр», ООО «ЕРЦ» приняло на себя обязательства совершать от имени истца действия по подготовке информации для расчета и начисления платы за отопление и подогрев воды по многоквартирным домам, начислению платы за отопление и подогрев воды, ежемесячному формированию платежных документов, начислению пени за несвоевременное внесение платы за отопление и подогрев воды по финансовым лицевым счетам.

За спорный период размер пени составил 65 754, 02 руб. 

Неоднократно уточнив заявленные требования в порядке ст. 39 ГПК РФ с учетом возражений стороны ответчика, просил взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг «отопление» и «подогрев воды» с 01 апреля 2017 года по 04 октября 2018 года в размере 48 778, 80 руб., пени за несвоевременное внесение платежей за период с 01 апреля 2017 года по 08 марта 2018 года в размере 2466,96 руб., пени за несвоевременное внесение платежей за период с 09 марта 2018 года по 04 октября 2018 года в размере 772,77 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины.

В судебное заседание представитель истца ФИО2 не прибыл, представил заявление, в котором уточненные ходатайством от 18 сентября 2019 года требования поддержал, просил удовлетворить, рассмотреть дело в отсутствие представителя АО «Мурманэнергосбыт».

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, воспользовалась правом на ведение дела через представителя в порядке ст. 48 ГПК РФ 

Представитель ответчика ФИО3 в судебное заседание также не прибыл, согласно представленного в материалы дела письменного ходатайства, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие и отсутствие ответчика ФИО1, поддержал письменные возражения по делу, представил свой расчет исковых требований, который просил учесть судом при вынесении решения. 

Исследовав материалы дела, суд удовлетворяет заявленные исковые требования по следующим основаниям.

Как установлено судом из материалов дела, ФИО12. являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г*** на основании договора приватизации от 21 декабря 2015 года. 

Из выписки по лицевому счету следует, что с 01 апреля 2017 года плата за коммунальные услуги, а именно платежи за отопление и подогрев воды вносилась несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем по состоянию на 04 октября 2018 года образовалась задолженность в размере 48 778,80 руб.

Собственник вышеуказанного жилого помещения ФИО13 умер *** года, что подтверждается копией свидетельства о смерти от 30.12.2014 серии ***

В силу ст. 1110 ГК РФ в случае смерти гражданина его имущество в порядке универсального правопреемства переходит к наследникам. В состав наследства входят не только вещи и иное имущество, но и имущественные права и обязанности, принадлежащие наследодателю на момент смерти, в том числе и его обязательства имущественного характера, связанные с его предпринимательской деятельностью.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 34 и 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества - п. 1 ст. 1175 ГК РФ. В том случае, когда наследство отсутствует либо наследники его не приняли, обязательство заемщика прекращается в силу части 1 статьи 418 названного Кодекса смертью должника.

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом (п. 61 того же Постановления).

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по оплате задолженности по коммунальным платежам, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Как следует из копий материалов наследственного дела №33/2018 умершего *** ФИО14 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследства по закону к нотариусу нотариального округа ЗАТО г. Североморск обратилась ФИО1, ей 10 декабря 2018 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону. 

В состав наследственного имущества включено жилое помещение, расположенного по адресу: ***

В соответствии с пунктом 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечает наследник, следует все имеющиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства не прекращающиеся смертью должника независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.60 вышеуказанного Постановления, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

Стоимость наследственного имущества, принятого ответчиком ФИО1, явно превышает заявленный в иске размер задолженности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, вопреки возражениям стороны ответчика, указанным иском не затрагиваются и не нарушаются права иных должников умершего ФИО15., исходя из представленных по запросу суда сводок по исполнительным производствам, возбужденным и оконченным на момент рассмотрения настоящего дела в отношении последнего. 

С учетом приведенных положений законодательства, ФИО1 являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *** в порядке наследования, несет ответственность по оплате коммунальных услуг, начисляемых по данному жилому помещению, в том числе и по оплате образовавшейся за период с 01 апреля 2017 года задолженности. 

Возражения стороны ответчика в указанной части суд полагает несостоятельными, равно как и довод о том, что спорное жилое помещение было продано ФИО1 по договору купли- продажи жилого помещения от 28 сентября 2018 года, в связи с чем требования о взыскании с ответчика задолженности за период с 29 сентября 2018 года по 04 октября 2018 года удовлетворению не подлежат. 

Так, положениями ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации регламентировано, что право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с нормами п.2. ст.8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Поскольку переход права собственности от ФИО1 (продавца) к ФИО16 (покупателю) на основании вышеуказанного договора купли-продажи квартиры от 28 сентября 2018 года (копия которого представлена в материалы дела) зарегистрирован в Управлении государственной регистрации, кадастра картографии по Мурманской области 05 октября 2019 года, предъявление к ответчику, как собственнику жилого помещения, требований о взыскании задолженности по 04 октября 2018 года обоснованно и соответствует требованию закона. 

Так, в соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ бремя содержания имущества (в том числе и жилого помещения) лежит на его собственнике.

В силу требований ст. ст. 153 и 154 Жилищного кодекса РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, включающие в себя плату за горячее водоснабжение и теплоснабжение.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если не установлен иной срок.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 указанных Правил.

Как следует из подпункта «в» п. 9 названных Правил, условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договорах горячего водоснабжения и отопления (теплоснабжения), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с п. 7 данных Правил договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными Правилами. При этом потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуг (п. 2 Правил). 

Согласно пп. «а» п. 32 данных Правил исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени (в размере и на условиях, определенных нормой данной статьи).

Согласно представленному истцом уточненному расчету, размер пени за задержку платежа за период с 01 апреля 2017 года по 08 марта 2018 года составил 2466,96 руб., за период с 09 марта 2018 года по 04 октября 2018 года -772,77 руб., в общем 3239,73 руб. 

Указанный расчет произведен истцом исходя из вышеуказанных требований закона, с соблюдением положений пункта 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» и принимается судом.

Представленный же представителем ответчика ФИО3 расчет задолженности и пени за период с 23 мая 2017 года по 08 марта 2018 года, а также расчет пени за период с 21 апреля 2018 года по 28 сентября 2018 года противоречит требованиям вышеприведенных положений законодательства, основан на неверном их понимании и толковании. 

Таким образом, суд удовлетворяет уточненный иск в полном объеме.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца подтвержденные соответствующим платежным документом расходы по уплате государственной пошлины в размере 1745,33 руб., а также на основании ст. 103 ГПК РФ государственную пошлину в доход местного бюджета, исчисляя ее размер пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом статьи 56 ГПК РФ и в пределах заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, родившейся *** в ***, в пользу Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг по платежам за отопление и подогрев воды за период с 01 апреля 2017 года по 04 октября 2018 года в размере 48 778, 80 руб., пени в размере 3239,73 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1745,33 руб., а всего взыскать 53 763, 86 руб. 

Взыскать с ФИО1, родившейся *** в ***, государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 17,23 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Североморский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий А.Н. Курчак