Дело № 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ. 

<

адрес>

Первомайский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Коржевой М.В.,

при секретаре ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 к

ФИО4, ФИО5, ПАО «ДГК», ООО «Управляющая компания «Комплекс коммунальных услуг», КГУП «Приморский водоканал», ПАО «ДЭК», МУП «РКЦ» 

<

адрес> 

об определении порядка участия в расходах на оплату найма жилья, коммунальных услуг, о возложении обязанности,

с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации 

<

адрес> 

УСТАНОВИЛ

Законный представитель несовершеннолетней истицы обратилась в суд с иском, указав, что спорная квартира является муниципальной, нанимателем по договору социального найма является ФИО4, истица вселена в спорное жилое помещение по решению суда. Из выписки из формы № следует, что в квартире зарегистрированы ФИО4, ФИО5 и истица, однако ей всячески препятствуют в проживании в квартире, квитанции на оплату жилья она не получает, оплату за ЖКУ не вносит. Со ссылками на ст. ст. 67,69,153, 154 ЖК РФ, учитывая, что соглашение между сторонами об определении порядка пользования спорным жилым помещением и порядком оплаты за его содержание, отсутствует, они не ведут общего хозяйства, со ссылками на п. 12 Постановления пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», просила определить порядок участия в расходах на оплату найма жилья, на оплату коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, следующим образом: установить размер доли в оплате коммунальных услуг за истицей ФИО2 – 1/3 доли от оплаты за ремонт и содержание жилья, за остальные услуги обязанность по оплате возложить на ответчиков ФИО4 и ФИО5, возложить обязанность на ПАО «ДГК», ПАО «ДЭК», МКУ «Учетно-распределительный центр», КГУП «Приморский водоканал», ООО «УК «Комплекс коммунальных услуг» оформить и выдать отдельные платежные документы на ФИО7, ФИО4, ФИО5. 

Представитель законного представителя несовершеннолетней истицы на исковых требованиях настаивала в полном объеме, пояснила, что с учетом ограниченных полномочий, т.к. она в данном процессе осуществляет представление интересов по ордеру, она лишена возможности ответить суду на вопрос, который ставился в предварительном судебном заседании о том, каким образом они полагают возможным возложить на несовершеннолетнюю истицу обязанность, которую она не должна нести в силу норм ЖК РФ, к ней не подошла законный представитель истицы и не подписала письменные пояснения по этому вопросу, устно дать пояснения она также не может. Указала, что действительно несовершеннолетняя истица была вселена в данное жилое помещение на основании решения суда, однако в дальнейшем также в судебном порядке ей отказано в определении порядка пользования последним, оба решения вступили в законную силу, копий текстов для суда у нее нет. С учетом отказа в определении порядка пользования квартирой не представляется возможным проживание в квартире, поэтому несовершеннолетняя в квартире и не проживает. Пояснила, что данный иск инициирован опасением истицы и ее матери относительно возможности прекращения права истицы в судебном порядке в связи с непроживанием в квартире при наличии решения о вселении и при неоплате ею коммунальных услуг, пояснить, почему они обратились в суд с иском до достижения истицей совершеннолетия, затруднилась. Указала, что истица и ее мать хотят нести бремя оплаты коммунальных услуг несмотря на несовершеннолетие истицы. Пояснила, что они не видят необходимости привлечения Администрации 

<

адрес> в процесс в качестве соответчика, денежные средства за найм собирает МУП «РКЦ», последнее привлечено к участию в деле в качестве соответчика. 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании сначала настаивал на письменных возражениях по иску, которые просил учитывать лишь как пояснения, поскольку о невозможности формулирования им позиции не по тем требованиям, которые заявлены истицей, он не знал, в дальнейшем изменил свое мнение, указал, что возражает против предложенного порядка оплаты коммунальных услуг, поскольку истица может вселиться, при этом не будет нести бремя оплаты по оплате водоснабжения и электричества, в связи с чем просил в иске отказать. Факт наличия решений о вселении и об отказе в определении порядка пользования подтвердил, дополнительно указал, что он исполнил решение о вселении, истица принесла свои вещи, однако больше никаких действий предпринято не было, чтобы определить место нахождения спального места истицы в квартире и разрешить другие вопросы, было предложено созвониться, однако никто не звонил, он никаких препятствий истице в проживании не чинил и не чинит, исполнительное производство окончено фактическим исполнением. 

Представитель ответчика КГУП «Приморский водоканал» просила в иске отказать в полном объеме, указала, что в квартире стоит счетчик, начисления оплачиваются, задолженности нет, кроме того, истица является несовершеннолетней, в квартире не проживает, бремя оплаты не должна нести в силу закона. 

Представитель третьего лица Администрации 

<

адрес> против удовлетворения иска возражала по доводам, изложенным ранее в письменной форме, дополнений не имела.

В судебное заседание не явились несовершеннолетняя истица, ее законный представитель, ответчики ФИО5, ПАО «ДГК», ООО «Управляющая компания «Комплекс коммунальных услуг», ПАО «ДГК», МУП «РКЦ», все извещены надлежащим образом о времени месте рассмотрения дела, в том числе ответчик ФИО5 в силу положений ст. 165.1 ГК РФ, об уважительности причин неявки суду не сообщили, об отложении дела слушанием не просили. В силу ст. 167 ГПК РФ суд с согласия представителя законного представителя несовершеннолетней истицы, ответчика ФИО4, представителя ответчика КГУП «Приморский водоканал», представителя третьего лица Администрации 

<

адрес>, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя законного представителя несовершеннолетней истицы, ответчика ФИО4, представителя ответчика КГУП «Приморский водоканал», представителя третьего лица Администрации 

<

адрес>, исследовав материалы дела, суд приходит к необходимости в иске отказать в силу следующего.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

При отсутствии общедомовых, индивидуальных или квартирных приборов учета размер платы за отопление жилого помещения определяется исходя из его общей площади и норматива потребления тепловой энергии на отопление.

Из п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что ч. 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией 

<

адрес> и ФИО4 заключен договор социального найма на 2-х комнатную 

<

адрес> в 

<

адрес> на состав семьи: ФИО5, - дедушка, ФИО2 – сестра. Из формы 10 следует, что указанные лица продолжают быть зарегистрированными в спорном жилом помещении, иных зарегистрированных лиц не имеется.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения является несовершеннолетней, ее законным представителем является ФИО3. 

Из материалов дела следует, что решение Первомайского районного суда 

<

адрес> по вселению ФИО2 и нечинению ей препятствий в пользовании вышеуказанным жилым помещением по делу № г., окончено фактическим исполнением, постановление об окончании исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ.

Сторонами не оспаривается, что в настоящее время несовершеннолетняя истица в квартире не проживает, при этом причины непроживания, в том числе в связи с мнением представителя законного представителя несовершеннолетней истицы о невозможности определения порядка пользования жилым помещением в связи с наличием решения об отказе в установлении последнего, наличие которого не оспаривалось ответчиком ФИО4, по мнению суда, учитывая несовершеннолетний возраст истицы, значения для дела не имеют, в связи с чем судом не оцениваются ни пояснения законного представителя истицы, ни пояснения ответчика ФИО4 о причинах непроживания ФИО2. 

В силу ст. 65 СК РФ родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей, обеспечение интересов, детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Согласно п.п. 3 и 4 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В целях реализации указанного выше правового принципа аб. 1 п. 1 ст. 10 ГК установлено, что не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Поскольку истица является несовершеннолетней и в силу норм ЖК РФ применительно к квартире, находящейся в социальном найме, не должна нести обязанность по оплате коммунальных услуг, более того, она в квартире не проживает, постольку оснований для определения порядка участия в расходах на оплату жилья, коммунальных услуг по спорному жилому помещению не имеется, при этом оценивать предложенный порядок суд не считает необходимым. Т.о. в иске об определении порядка участия в расходах на оплату найма жилья, коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, необходимо отказать. 

Доводы представителя законного представителя истца о том, что обязанность по оплате коммунальных услуг за несовершеннолетних бывших членов семьи нанимателя должны нести их родители, основаны на неверной интерпретации норм права, кроме того требование о возложении обязанности на ПАО «ДГК», ПАО «ДЭК», МКУ «Учетно-распределительный центр», КГУП «Приморский водоканал», ООО «УК «Комплекс коммунальных услуг» оформить и выдать платежные документы заявлено по отношению к ФИО2, а согласно ч. 3 ст. 26 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи. 

Суд полагает, что желание законного представителя несовершеннолетней истицы возложить на нее обязанность, которая в силу закона на нее возложена быть не может, свидетельствует о злоупотреблении правом, что в силу положений ст. 10 ГК РФ недопустимо.

Также суд полагает необходимым указать, что согласно ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. В то же время никаких нарушений прав несовершеннолетней истицы ответчиками не допущено, довод представителя законного представителя несовершеннолетней истицы о том, что иск подан в связи с тем, чтобы не допустить прекращения права истицы в судебном порядке в связи с непроживанием в квартире при наличии решения о вселении и при неоплате ею коммунальных услуг, учитывая несовершеннолетний возраст истицы, суд полагает несостоятельным. 

С учетом изложенного, поскольку в удовлетворении требования об определении порядка участия в расходах отказано, а требование о возложении обязанностей оформить и выдать отдельные платежные документы производно от основного требования, постольку суд полагает необходимым ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме. При этом суд полагает необходимым указать, что истица по достижении совершеннолетия, при вселении в квартиру, либо при невозможности вселения в связи с чинением ей препятствий, не лишена возможности обратиться в суд с данным иском. 

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст. 194- 199 ГПК РФ суд 

РЕШИЛ

ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме. 

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Первомайский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Коржева М.В..