Дело 2-3230\2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 сентября 2018 года г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска- на-Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи – Сахновской О.Ю., 

при секретаре - Платоновой К.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением- квартирой (адрес), снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что на основании договора дарения от (дата) истец является собственником указанного выше жилого помещения, право собственности зарегистрировано в ЕГРП. После приобретения собственности истец с ответчиком, который приходился ей супругом и их совместным сыном были вселены в жилое помещение и зарегистрированы в нем. В последствии отношения с супругом были прекращены, ответчик добровольно выехал из квартиры, однако продолжает сохранять регистрацию в ней. В связи с изложенным истец обратилась в суд с настоящим иском. 

В судебном заседании истец на требованиях настаивала, дала пояснения, соответствующие изложенному выше. Дополнительно пояснила, что с августа 2004года состояла в зарегистрированном браке с ответчиком. По договору дарения, заключенному с братом истца, последней перешла в собственность квартира по (адрес). Они всей семьей вселились в квартиру, оформив регистрацию по месту жительства. В ноябре 2016году ответчик уехал в (адрес) на заработки, и больше в квартиру не вселялся, в последствии подал на развод и решением суда от (дата) брак между ней и ФИО2 был расторгнут. В настоящее время ответчик членом ее семьи не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось, в связи с чем просила удовлетворить исковые требования. 

Определением суда от 23.08.2018года в качестве 3-его лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечено УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре (отдел по вопросам миграции). 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежаще ( по телефону). Согласно телефонограмме, просил дело рассматривать в его отсутствие, с иском согласен. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика. 

Представитель 3-его лица –УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре (отдел по вопросам миграции) в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежаще, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие. 

Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от (дата) истец является собственником квартиры по (адрес), право собственности зарегистрировано в ЕГРП. 

Также установлено, что с (дата) истец состояла в зарегистрированном браке с ФИО2, от брака стороны имеют сына (дата). После приобретения собственности, стороны и несовершеннолетний сын были вселены в спорное жилое помещение, зарегистрированы в нем. 

В 2016году ответчик добровольно выехал из квартиры, и стал проживать в (адрес). В последствии на основании решения мирового судьи судебного участка №31 Центрального округа г.Комсомольска-на-Амуре от (дата) брак меду истцом и ответчиком был расторгнут. ФИО2 более мер ко вселению в квартиру не предпринимал, совместно с истцом не проживал. До настоящего времени ответчик сохраняет регистрацию в квартире. 

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: договором дарения, свидетельством о государственной регистрации права собственности, свидетельством о расторжением брака, справкой о заключении брака от (дата), свидетельством о рождении ребенка, пояснениями истца.

В соответствии со ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжением своим имуществом. Собственник вправе требовать защиты своих нарушенных прав. 

В соответствии с п.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В соответствии с п.1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника\ супруг, дети, родители\ имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Исходя из содержания указанных норм, следует, что собственник свободен в реализации своего права предоставлять принадлежащее ему жилое помещение для проживания других лиц. Регистрация граждан в жилом помещении сама по себе не является основанием для приобретения, сохранения права пользования жилым помещением. 

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривают, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу указанных положений закона, собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. 

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что ответчик ФИО2 в связи с распадом семьи и расторжением брака перестал быть членом семьи истца - собственника спорного жилого помещения, а также учитывая отсутствие соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением после прекращения брачных отношений с истцом, а также то обстоятельство, что собственник не желает более предоставлять ответчику для проживания жилое помещение, суд приходит к выводу о том, что право пользования квартирой (адрес) ответчиком прекращено (утрачено). При этом судом принято во внимание добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения. 

Признание ответчика прекратившим право пользования жилым домом влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 годаN713.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением- квартирой (адрес). 

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Центральный районный суд г.Комсомольска- на-Амуре. 

Судья: О.Ю. Сахновская