З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Спас-Деменск 30 мая 2О17 года. 

Кировский районный суд Калужской области в составе:

Председательствующего Тымкив Г.И.

При секретаре Молчановой О.П.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО2 

<

данные изъяты> о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

4 мая 2017 г. ФИО1 

<

данные изъяты>. обратился в суд с иском к ФИО2 

<

данные изъяты>. о признании утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учёта по следующим основаниям: указанный жилой дом ранее принадлежал ФИО2 

<

данные изъяты> и ФИО2 

<

данные изъяты> ФИО1 

<

данные изъяты>. приобрел в собственность указанный жилой дом на основании договора купли-продажи от 23 апреля 2012 г. В настоящее время он является единственным собственником жилого дома, но ему стало известно, что в доме зарегистрирован сын Х-вых – ФИО2 

<

данные изъяты> С ответчиком он никогда не встречался, не общался, никаких договоренностей относительно порядка пользования жилым домом между ними не было. На основании ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ просит признать ФИО2 

<

данные изъяты>. прекратившим право пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 

<

данные изъяты>. иск поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 

<

данные изъяты>. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке. 

Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234, и в соответствии с частью 2 статьи 117 ГПК РФ отказ истца от получения почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует возврат судебной повестки по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Руководствуясь ст. ст. 167, 233 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившегося без уважительной причины ответчика и принятия по делу заочного решения.

Представитель третьего лица – МО Управления федеральной миграционной службы по Калужской области в Кировском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен должным образом.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, свидетелей суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно договора купли-продажи от 23 апреля 2012 г., свидетельства о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в собственности ФИО1 

<

данные изъяты>. находится жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Как видно из справки УФМС России по Калужской области в г. Кирове от 30 мая 2017 г. ФИО2 

<

данные изъяты> зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> 15 февраля 2002 г. 

Как пояснили в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7, ФИО8 и 

<

данные изъяты> были собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ответчик ФИО2 

<

данные изъяты> приходится им сыном и был зарегистрирован по указанному адресу в 2002 г. ФИО2 

<

данные изъяты>. более 10 лет в жилом доме не проживает. ФИО1 

<

данные изъяты>. приобрел указанный жилой дом в собственность, единолично им владеет, ФИО2 

<

данные изъяты> его членом семьи не является. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из положений ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 292 ч.2 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 

<

данные изъяты>. являлся членом семьи бывших собственников указанного жилого помещения, в жилом доме не проживает длительное время, каких-либо договоренностей между ним и истцом ФИО1 

<

данные изъяты> относительно порядка пользования жилым помещением нет. Установленные обстоятельства являются основанием для признания ФИО2 

<

данные изъяты> утратившим право на жилое помещение и снятия его с регистрационного учёта, поскольку членом семьи собственника жилого помещения он не является, собственник жилого помещения намерен распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, а регистрация ответчика препятствует в полной мере использовать свои права собственника, что является недопустимым в силу требований ст. 35 Конституции РФ, в связи с чем исковые требования ФИО1 

<

данные изъяты> признаются судом обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания лица утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем ответчик подлежит снятию с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194- 197 ГП РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 

<

данные изъяты> удовлетворить: признать ФИО2 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 

<

данные изъяты> с регистрационного учёта по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд (г.Спас-Деменск) Калужской области заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский Областной суд через Кировский районный суд Калужской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Тымкив Г.И.