Дело № 2-558/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2017 года Усманский районный суд Липецкой области в составе

председательствующего судьи Ламонова А.В.

при секретаре Порядиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Усмани гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к администрации сельского поселения Октябрьского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на квартиру, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в Усманский районный суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Октябрьского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на квартиру, 

<

адрес>

Из искового заявления следует, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ администрацией многоотраслевого производственного предприятия жилищно-коммунального хозяйства ФИО1, ФИО2 и ФИО3 была передана в собственность квартира, расположенная по вышеуказанному адресу. Однако, Управлением Росреестра по Липецкой области истцам отказано в регистрации права собственности на квартиру в виду переоборудования вышеуказанного жилого помещения без соответствующего на то разрешения, что и препятствует им в регистрации их права собственности на вышеуказанное жилое помещение. 

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Истицы ФИО1 и ФИО3, а также представитель ответчика администрации сельского поселения Октябрьского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили. 

От истиц ФИО1 и ФИО3 в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в их отсутствие и с указанием на то, что они поддерживают заявленные исковые требования. 

Суд посчитал возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие указанных выше лиц в порядке заочного производства.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с абз. 1 ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из представленного в судебное заседание договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ администрацией многоотраслевого производственного предприятия жилищно-коммунального хозяйства (ликвидировано в настоящее время) в собственность ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в равных долях была передана квартира, расположенная в с.Октябрьское Усманского района Липецкой области. В договоре имеется отметка о его регистрации Усманским БТИ от ДД.ММ.ГГГГ. 

Решением сессии Октябрьского сельского Совета Усманского района Липецкой области № 3-16 от 09 июня 2005 года вышеуказанной квартире был присвоен 

<

адрес>

В соответствии с техническим паспортом, составленным Усманским отделением Липецкого филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по указанному выше адресу расположена квартира общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., владельцами которой на основании вышеуказанного договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ указаны ФИО1, ФИО2 и ФИО3 по 

<

данные изъяты> доли каждый, однако за ними право собственности на указанное недвижимое имущество не зарегистрировано в установленном законом порядке, разрешение на возведение Литер А1, А отсутствует. 

Исходя из положений абз. 1 ч. 1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира истцов соответствует требованиям п. 3.8, 3.9, 4.7, 5.1, 8.1.1 СанПиН «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». 

Согласно заключению ООО «Усманское БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ квартира истцов признана пригодной для проживания и соответствующей противопожарным, санитарным, техническим и строительным нормам и правилам. 

Из заключения ОНД по Усманскому району УНД и ПР ГУ МЧС России по Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в указанной выше квартире нарушений правил пожарной безопасности не выявлено.

С учетом изложенных выше обстоятельств у суда имеются основания признать, что ФИО1, ФИО2 и ФИО3 являются собственниками по 

<

данные изъяты> доли каждый квартиры общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 218 ГК РФ, ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к администрации сельского поселения Октябрьского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 

<

данные изъяты> доли квартиры 

<

адрес> 

Признать за ФИО2 право собственности на 

<

данные изъяты> доли квартиры 

<

адрес> 

Признать за ФИО3 право собственности на 

<

данные изъяты> доли квартиры 

<

адрес> 

Ответчик вправе обратиться в суд с заявлением об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения путем подачи жалобы через Усманский районный суд.

Председательствующий А.В. Ламонов