дело № 2-287/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2018 года г. Палласовка

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Лобачевой В.Б., единолично, 

при секретаре Королёвой М.В., 

с участием представителя истца ФИО1,

представителя отдела опеки и попечительства Палласовского муниципального района Волгоградской области ФИО2,

представитель ответчиков - адвоката Федулова В.Ю.,

прокурора Головановой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, Ф21, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта

установил:

ФИО3, в лице представителя ФИО1, обратился в суд с иском к ФИО4, Ф22 ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>. В обоснование исковых требований указал, что ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. В указанном жилом доме с его согласия были зарегистрированы ответчики. ФИО3 со своими несовершеннолетними детьми не проживает по месту регистрации с 

<

дата>, выехала на проживание в Чечню, где конкретно она проживает ему не известно. Сняться с регистрационного учёта она отказывается по причине того, что ей перестанут начисляться пособия на детей. ФИО5 по месту регистрации не проживает с 

<

дата>, место его нахождения не известно. Регистрация ответчиков в принадлежащем ему жилом доме существенным образом ограничивает её права как собственника. Бремя оплаты жилого помещения ответчики не несут. Каких-либо личных вещей ответчиков в его доме не имеется. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен своевременно и надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснив, что ответчики членами семьи истца не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Они коммунальные и бытовые услуги не оплачивают, бремя содержания имущества не несут. В указанном жилом доме ответчики фактически не проживали, ключей не имеют. Были зарегистрированы им по их (ФИО4, ФИО5) просьбе только для наличия регистрации. Добровольно сниматься с регистрационного учета не желают. Просит признать ФИО4, Ф19 ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчики ФИО4, Ф20 ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены по последнему известному месту жительства своевременно и надлежащим образом. 

Представитель ответчиков – адвокат Федулов В.Ю., привлечённый к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ для защиты прав ответчиков, действующий на основании ордера, исковые требования истца не признал, просил в удовлетворении полностью отказать.

Представитель органа отдела и попечительства администрации Палласовского района Волгоградской области Ф10 в судебном заседании считала, что исковые требования к ФИО4 и её несовершеннолетним детям не подлежат удовлетворению, так как не известно имеется ли у детей иное место жительства.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 288 ГК РФ, жилые помещения, предназначенные для проживания граждан, могут находиться в собственности граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата> подтверждено, что собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> общей площадью 327,3 кв.м. является ФИО3, на основании кадастрового паспорта от 20.01.2011г. (л.д.8). 

Сведений о достижении между сторонами соглашения о сохранении за ответчиками права пользования спорном жилым помещением или об обременении жилого дома правами зарегистрированных в нем лиц материалы дела не содержат.

ФИО4, Ф15 ФИО5 зарегистрированы в указанном жилом доме по настоящее время (л.д.5-6). 

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорном жилым домом отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть признаны утратившими право пользования жилым помещением, ответчик не относится.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Ответчики, которые по утверждению представителя истца в жилом доме фактически не проживали, были зарегистрированы истцом по его просьбе только для наличия регистрации, к членам семьи истца не относятся, где в настоящее время проживают ответчики истцу не известно.

Таким образом, судом установлено, что ответчики ФИО4, Ф16 ФИО5 сособственниками жилого жома, расположенного по адресу: 

<

адрес> не является, в нем фактически не проживали, каких–либо соглашений, предусматривающих право ответчиков пользоваться собственностью ФИО3 между истцом и ответчиками, зарегистрированными в жилом доме, не имеется. Членами его семьи они не являются. В настоящее время у ответчиков отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника. Регистрация ФИО4, Ф17 ФИО5 является безусловным нарушением прав собственника и препятствует пользоваться, владеть и распоряжаться своей собственностью, в связи с чем, исковые требования ФИО3 о признании ФИО4, Ф18 ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, подлежит удовлетворению в соответствии со ст. 304 ГК РФ. 

Согласно ст. 7 Закона РФ от 

<

дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 

<

дата> №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. 

Поскольку исковые требования о снятии с регистрационного учета являются производными от основного требования, суд считает их подлежащим удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО4, Ф14, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить. 

ФИО4, 

<

дата> года рождения, Ф3, 

<

дата> года рождения, Ф1, 

<

дата> года рождения, Ф4, 

<

дата> года рождения, Ф5, 

<

дата> года рождения, ФИО5 02.11.1974года рождения, признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО4, 

<

дата> года рождения, Ф3, 

<

дата> года рождения, Ф1, 

<

дата> года рождения, Ф4, 

<

дата> года рождения, Ф5, 

<

дата> года рождения, ФИО5 02.11.1974года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Палласовский районный суд.

Судья В.Б.Лобачева