№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Звенигород Московская область 22 мая 2017 года 

Звенигородский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Солодовой А.А., 

с участием: истца ФИО1 и его представителя - ФИО4, третьего лица не заявляющего самостоятельных требований ФИО7,

при секретаре Дерягине Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением. В обоснование заявленного требования ФИО1 сослался, на то что он является единоличным собственником квартиры общей площадью 71,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, условный № (свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 30 ноября 2011 года серки № №). Указанная квартира не является совместно нажитым имуществом супругов, так как приобретена на основании договора купли-продажи квартиры от 24 ноября 2011 года при наличии ранее заключенного между истцом и ответчиком ФИО2 брачного Договора, устанавливающего иной, отличный от законного, режим собственности на -Имущество, приобретенное супругами в период брака, а также на будущее имущество супругов. 

05 сентября 2011 года между истцом и ответчиком ФИО2 был заключен брак. После регистрации брака 26.04.2012 года ФИО1 зарегистрировал ответчика в своей квартире как члена семьи.

18 августа 2015 года брак между сторонами был расторгнут на основании решения Приморского районного суда города Санкт-Петербург от 15 июля 2015 года (свидетельство о расторжении брака от 26 апреля 2016 года серии № №). При таких обстоятельствах с 18 августа 2015 года (дата вступления в законную силу решения суда о расторжении брака) ФИО2 стала бывшим членом семьи истца.

Еще до расторжения брака ответчик в 2014 году выехала из указанной квартиры и вывезла свои вещи. Без заявления и личного присутствия самого ответчика снять ее с регистрационного учета не представляется возможным.

ФИО2 в настоящее время не является членом семьи истца, они не имеют общего бюджета и не ведут совместного хозяйства, истец один несет расходы по оплате квартплаты и коммунальных платежей. Ответчик не несет никаких расходов по содержанию жилья и оплате квартплаты и коммунальных платежей. С 21 сентября 2013 года ФИО6 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>. Личных вещей ответчика в спорной квартире не имеется.

В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется».

На основании изложенного истец просит суд признать ФИО2, прекратившей право пользования жилым помещением в квартире по адресу: г 

<

адрес>.

В судебном заседании истец и его представитель поддержал исковые требования в полном объеме, пояснив вышеизложенное.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о слушании дела надлежащим образом, мнение по иску не представила, по средствам электронной почты направила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что проживает по адресу: 

<

адрес>.

Третье лицо не заявляющая самостоятельных требований ФИО7 в судебном заседании иск поддержала, указав, что ответчица не проживает по адресу своей регистрации, ее вещей в квартире нет. 

При таких обстоятельствах, с учетом мнения явившегося в судебное заседание истца и третьего лица не заявляющего самостоятельных требований, настаивавших на рассмотрении дела по существу, суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежаще извещенного о слушании дела.

Суд, проверив материалы дела, выслушав истца, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст. 288 ГК РФ Собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

Согласно ст. 288 ГК РФ и в силу ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также может сдавать это жилое помещение для проживания на основании договора. В связи с этим положением закона правом пользования жилым помещением в квартире, принадлежащей гражданину на праве личной собственности, могут обладать только члены семьи собственника и граждане, с которыми заключен договор найма жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, в квартире 

<

адрес> с 26.04.2012 зарегистрирована ответчик ФИО2 и ФИО7 с 22.09.2018, данное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги. 

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 71,8 кв.м. 

05 сентября 2011 года между истцом и ответчиком ФИО2 был заключен брак.

Из материалов дела следует, что между истцом и ответчиком 16 ноября 2011 года был заключен брачный договор, которым установлен иной, отличный от законного, режим собственности на имущество, приобретенное супругами в период брака, а также на будущее имущество супругов.

В соответствии с разделом 3 брачного договора: имущественные права на движимое и недвижимое имущество во время брака и в случае его расторжения являются собственностью того из супругов, на имя которого эти права оформлены или во владении которого они находятся. Долги и иные долговые обязательства, связанные с каждым из супругов в период брака, как до заключения настоящего договора, так и после заключения брачного договора, являются долгами каждого из них и обеспечиваются ими самостоятельно, как в период брака, так и после его расторжения.

ФИО1 является собственником квартиры общей площадью 71,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 24.11.2011, (свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 30 ноября 2011 года №).

В свидетельстве о расторжении брака указано, что брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен 18 августа 2015 года на основании решения Приморского районного суда г. Санкт-Петербург от 15 июля 2015 года. 

В соответствии с ч. 1 ст. 25 СК РФ брак, расторгаемый в органах записи актов гражданского состояния, прекращается со дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - со дня вступления решения суда в законную силу.

Таким образом, с 18.08.2015 ответчик ФИО2 перестала являться членом семьи собственника жилого помещения ФИО1

В ходе рассмотрения дела судом направлялись запросы для установления фактического места жительства ответчика. 

Так, из ответа директора Управляющей компании – МП «Управляющая компания города Звенигород», осуществляющей управление и обеспечение эксплуатации многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также владение, пользование и в установленных пределах распоряжение общим имуществом собственников помещений в данном многоквартирном доме, следует, что в квартире № по указанному адресу в настоящее время никто не проживает, а ответчица ФИО2не проживает по указанному адресу с 2012 года. 

Из ответа начальника отдела полиции по городскому округу Звенигород МУ МВД России «Одинцовское» следует, что обращений в отдел полиции по городскому округу Звенигород от сторон по делу не поступало.

Из заявления ответчика о рассмотрении дела в ее отсутствии, адресованного в адрес суда, и поступившее по средствам электронной связи следует, что ФИО2 проживает по адресу: 

<

адрес>.

Решением Приморского районного суда г. Санкт-Петербург от 15 июля 2015 года установлено, что ФИО2 проживает по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что еще до расторжения брака с истцом ФИО2 добровольно покинула квартиру 

<

адрес>, забрав все свои вещи и больше там не проживала. Решением Приморского районного суда г. Санкт-Петербург от 15 июля 2015 года брак ответчика с собственником жилого помещения ФИО2 был расторгнут и членом его семьи не является. 

Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Часть 4 гласит, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Учитывая данную правовую норму, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме, так как истец с ответчиком совместно не проживают, не ведут совместного хозяйства, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения. На основании изложенного суд приходит к выводу, что поскольку ответчик не является членом семьи истицы, его право пользования квартирой, принадлежащей истцу, подлежит прекращению.

Так как ответчик длительное время не проживает по спорному адресу, суд не находит правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой на определенный срок.

Также суд не находит правовых оснований для предоставления ответчику другой жилой площади.

Ответчик не представил в суд доказательств того, что спорная квартира является совместным имуществом истца и ответчика.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом представлена в суд квитанция об уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей 00 копеек, которую надлежит взыскать с ответчика ФИО2

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 300 руб. 00 коп. (Триста рублей 00 копеек).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда в течение 1 месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Звенигородский городской суд Московской области.