дело № 2-204/2020 

УИД 24RS0021-01-2020-000222-15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 апреля 2020 года г.Иланский

Иланский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Шепелевой Н.Ю.,

при секретаре Гавинович Л.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации города Иланского (третьи лица: Канский межрайонный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Администрация Иланского района, Чукотская окружная нотариальная палата, ФИО4, ФИО5, ФИО6) о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 в своих интересах обратилась в суд с иском о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования, мотивировав свои требования тем, ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде недвижимости – 

<

адрес> и земельный участок площадью 1208 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, з/у №. После смерти супруга истец фактически вступила в наследство: распорядилась квартирой, разрешила в ней проживать дочери с семьей, несет бремя содержания, оплачивает налоги на имущество. После смерти супруга истец через нотариуса Иланского нотариального округа, 17.11.1997 года подала заявление нотариусу по месту жительства наследодателя о принятии наследства. Однако, из-за отдаленности нотариуса, оформить наследственные документы после смерти супруга ФИО3 не смогла, поскольку впоследствии документы были утеряны. Установить истцу право собственности на указанные объекты недвижимости во внесудебном порядке не предоставляется возможным. 

<

адрес> состоит из двух квартир. Квартира № принадлежит наследодателю, квартирой № владеет и пользуется ФИО4. В каждую квартиру имеется отдельный вход, переход из квартиры в квартиру отсутствует, коммуникации раздельные. Спора по данной недвижимости нет. Дочери наследодателя ФИО5 и ФИО6 на наследственное имущество не претендуют.

Представитель ответчика администрации города Иланский, а также представители третьих лиц Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Администрации Иланского района, нотариус Чукотской окружной нотариальной палаты, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, заявили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Истец ФИО3 и представитель истца адвокат Коваленко Л.С., действующая на основании удостоверения № ордера №, в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежащим образом, заявили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд установил:

Согласно выписки ЕГРН, объект данного спора – помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общая площадь 45,4 кв.м, кадастровый №, назначение- жилое помещение, вид- квартира. 

Согласно выписки ЕГРН, объект данного спора – земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадь 1208 кв. м, кадастровый №.

Спорные объекты- квартира и земельный участок в реестре муниципальной собственности муниципального образования город Иланский, а также муниципального образования Иланский район не зарегистрированы, чтоподтверждается справками.

В судебном заседании исследованы: свидетельство о смерти, согласно которого ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, свидетельство о заключении брака, согласно которого ФИО7 после заключения брака присвоена фамилия ФИО8; договор купли-продажи от 29.10.1992 года, согласно которого ФИО2 продал ФИО1 1/2 долю жилого дома, находящийся по адресу: 

<

адрес>; заявление от 19.11.1997 года, согласно которого наследником к имуществу ФИО3 является его супруга ФИО3; справка Государственной налоговой инспекции от 18.11.1997 года №, согласно которой ФИО3 вела все расчеты по налогом за домовладение, находящееся по 

<

адрес>2, принадлежащее ранее ФИО1; постановление администрации г. Иланского от 09.12.1992 года №, согласно которого разрешено прирезать пустующий земельный участок, площадью 668 кв.м. к домовладению по 

<

адрес>; свидетельство на право собственности на землю от 09.12.1992 года, согласно которого ФИО1 является собственником земельного участка, площадью 1208 кв.м. по адресу: 

<

адрес>; справка ОМВД России по Иланскому району, согласно которой по адресу: 

<

адрес>, граждан, зарегистрированных по месту жительства (месту пребывания) не значится; справки БТИ о том, что домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> по 1/2 доле принадлежат ФИО1 и ФИО4

В силу ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. 

В соответствии с ч.2 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии с ч.3 ст.252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно п.а ч.6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 года №4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей совместной собственности на жилой дом» выдел (раздел) участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Судом достоверно установлено, что 

<

адрес> состоит из двух квартир, у каждой квартиры имеется отдельный вход, перехода из квартиры в квартиру нет, коммуникации раздельные. Спора по данной недвижимости между владельцами квартир нет.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступил в управление наследственным имуществом, распорядился им.

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО3 фактически вступила во владение квартирой и земельным участком, принадлежащими наследодател, оплачивает налоги. Спора по данной недвижимости нет. Разрешить вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку отсутствуют надлежащим образом оформленные правоустанавливающие документы на квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на квартиру № в жилом 

<

адрес>, общей площадью 45,40 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Оставшуюся часть 

<

адрес> считать кв. № жилого 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1208 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в месячный срок со дня оглашения.

Председательствующий: Н.Ю. Шепелева