РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2017 г. г. Нерчинск 

Нерчинский районный суд Забайкальского края

В составе: 

председательствующего, судьи Помулевой Н.А.,

при секретаре Федоровой Ю.А.

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика по назначению суда – адвоката Макарьевской О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании 

гражданское дело № 2-431

по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, указывая на следующие обстоятельства. На основании договора купли-продажи ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу .... Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. В указанное жилое помещение с его согласия был зарегистрирован ФИО3, как знакомый, оставшийся без жилья. Фактически ответчик не проживал в доме с момента регистрации, сразу уехал по своим делам и больше не появлялся. Где он сейчас находится ему не известно. 

Обратившись в суд, истец просит суд признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу ... и снять его с регистрационного учёта.

По делу назначено судебное разбирательство с участием сторон.

Истец ФИО1, поддерживая исковые требования, просил суд иск удовлетворить, признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, и снять его с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: .... По существу иска пояснил, что жилое помещение принадлежит ему. С его согласия в данном жилом помещении был зарегистрирован ФИО3 ФИО3 никогда не был членом его семьи. В настоящее время остается зарегистрированным в жилом помещении. Сохраняя регистрацию в жилом помещении собственником, которого он является, ответчик нарушает его права собственника, поскольку он не может распорядиться им по своему усмотрению. Считает, что ФИО3 не приобрел прав на жилое помещение, просит принять решение о снятии его с регистрационного учета по месту жительства в связи с отсутствием права пользования и проживания в жилом помещении. 

Ответчик ФИО3 в суд не явился. Документы по настоящему иску с судебной повесткой, направленные судом по адресу, указанному истцом в исковом заявлении, возвращены в суд с отметкой «отсутствие адресата» (л.д. 18).

Определением суда от 05.09.2017 года в качестве представителя ответчика был назначен адвокат, который в судебном заседании исковые требования не признал, полагая, что у суда нет сведений о наличии жилплощади у ФИО3

От представителя третьего лица - МП УФМС России по Забайкальскому краю в Нерчинском районе возражений по существу иска не поступило, информация о регистрации ФИО3 в жилом помещении по адресу ... подтверждена.

Дело рассмотрено по существу при имеющейся явке. 

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено в судебном заседании, ответчик с *** года зарегистрирован по месту жительства по адресу ..., при этом сведения, когда и откуда прибыл, цель приезда не указаны (л.д. 20).

Доказательств, что ФИО3 является членом семьи истца в материалах дела нет.

Истец ФИО1 является собственником указанного жилого помещения (л.д. 7).

ФИО3 членом семьи собственника квартиры не является и в установленном законом порядке таковым признан не был.

Установленные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу, что самостоятельного права на жилое помещение, как и права пользования принадлежащим истцу жилым помещением, ответчик не приобрел, членом семьи истца не являлся и не является. В настоящее время в квартире не проживает. Из объяснений истца установлено, что в квартире имущества принадлежащего ответчику нет.

Установив, что ответчик не является членом семьи истца, не проживает по месту регистрации суд приходит к выводу, что основания к сохранению за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют.

Следовательно, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Согласно ст.10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Сохранение ответчиком регистрации в жилом помещении истца нарушает права и интересы истца, как собственника, поскольку истец лишен возможности распорядиться им по своему усмотрению.

В целях защиты интересов собственника квартиры, суд принимает решение о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства, поскольку он не приобрел права пользования и проживания в указанном жилом помещении. Основания к отказу в иске судом не установлены.

Снятие ответчика с регистрационного учета производится Миграционным пунктом УФМС России по Забайкальскому краю в Нерчинском районе по вступлению решения в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Снять ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: ....

Снятие ФИО3 с регистрационного учета производится Миграционным пунктом УФМС России по Забайкальскому краю в Нерчинском районе на основании решения суда по вступлению решения в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке.

Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле , и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом. 

Апелляционные жалобы подаются через Нерчинский районный суд Забайкальского края в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий, судья - 

Не вступило в законную силу.