Дело № 2-73/2024 УИД 58RS0002-01-2024-000118-63

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2024 года

Спасский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Мещерина А.В.,

при секретаре судебного заседания Основиной Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Спасского районного суда в г.Спасск Пензенской области гражданское дело по иску ПАО Сбербанк в лице филиала – Пензенского отделения № 8624 ПАО Сбербанк к ФИО1 и ФИО2 о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности, 

УСТАНОВИЛ:

ПАО Сбербанк в лице филиала – Пензенского отделения № 8624 ПАО Сбербанк обратилось в суд с иском, указывая, что между банком и созаемщиками ФИО1 и ФИО2 был заключен кредитный договор 

<

***> от 20 мая 2021 года, в соответствии с которым созаемщикам был предоставлен кредит в размере 2970000,00 руб., на срок 240 мес., под 8,00 % годовых на приобретение жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> В соответствии с п.7 Индивидуальных условий и п.3.1 Общих условий кредитования погашение кредита и уплата процентов должны производиться ежемесячными аннуитентными платежами. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору созаемщики предоставили залог (ипотеку) вышеуказанных объектов недвижимости. Истец свои обязательства по предоставлению кредитных средств выполнил, однако созаемщиками обязательства по возврату кредита и выплате процентов надлежащим образом не исполняются, в связи с чем образовалась задолженность, которая по состоянию на 25 апреля 2024 года составляет 2900524 руб. 06 коп., в том числе просроченный основной долг 2804227,88 руб., просроченные проценты 96296,18 руб. В связи с изложенным ПАО Сбербанк просило расторгнуть кредитный договор 

<

***> от 20 мая 2021 года, взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 задолженность по данному кредитному договору в сумме 2900524,06 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 28702,62 руб., а также обратить взыскание на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, установив начальную продажную цену в размере 1671 200 руб., из них: 1 504000 руб. – стоимость жилого дома, 167200 руб. – стоимость земельного участка.

Впоследствии, поскольку решением Арбитражного суда Пензенской области от 28 мая 2024 года ФИО1 был признан банкротом, и в отношении него введена процедура реализации имущества, ПАО Сбербанк в лице филиала – Пензенского отделения № 8624 ПАО Сбербанк уточнило исковые требования и окончательно просило расторгнуть кредитный договор, взыскать только с ФИО2 задолженность по кредитному договору в сумме 2900524,06 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 28702,62 руб., а также обратить взыскание на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, установив начальную продажную цену в размере 1671 200 руб., из них: 1 504000 руб. – стоимость жилого дома, 167200 руб. – стоимость земельного участка.

Определением Спасского районного суда Пензенской области от 19 июня 2024 года исковые требования ПАО Сбербанк в лице филиала – Пензенского отделения № 8624 ПАО Сбербанк об обращении взыскания на заложенное имущество были выделены из настоящего гражданского дела в отдельное производство.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя истца, ПАО Сбербанк в лице филиала – Пензенского отделения № 8624 ПАО Сбербанк, который в судебное заседание не явился, в своем исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Также дело рассмотрено в отсутствие ответчиков ФИО2, ФИО1 и его финансового управляющего ФИО3, которые в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, об уважительной причине неявки суд не известили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

При таких обстоятельствах суд считает, что дело может быть рассмотрено в заочном производстве.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно требованиям ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. 

Как установлено судом, между истцом, ПАО Сбербанк в лице Пензенского отделения № 8624 ПАО Сбербанк, и созаемщиками ФИО1 и ФИО2 на условиях солидарной ответственности, был заключен кредитный договор 

<

***> от 20 мая 2021 года, согласно индивидуальных условий которого (л.д.16-19) ФИО4 было предоставлено 2970 000 руб. (п.1 индивидуальных условий), с процентной ставкой 8,0 % (п.4), со сроком возврата 240 месяцев (п.7), на приобретение жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> (п.12).

Согласно п.18 индивидуальных условий, выдача кредита производится путем зачисления на счет № 40817810248007719214.

С содержанием Общих условий кредитования созаемщики были ознакомлены и согласны (пункт 17 индивидуальных условий).

В соответствии с пунктом 3.1 Общих условий предоставления, обслуживания и погашения жилищных кредитов ПАО «Сбербанк России» погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом производится созаемщиками ежемесячно аннуитетными платежами в платежную дату, начиная с месяца, следующего за месяцем получения кредита.

Согласно п.7 индивидуальных условий, погашение кредита и уплата процентов должны производиться аннуитентными платежами 20 числа каждого месяца.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч.2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

В соответствии с пунктом 4.3.4 Общих условий кредитования кредитор имеет право потребовать от заемщика/созаемщиков досрочно возвратить задолженность по кредиту и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом и неустойки, предусмотренную условиями договора, предъявить аналогичные требования поручителям и обратить взыскание на заложенное имущество в случаях: неисполнения или ненадлежащего исполнения (в том числе однократного) заемщиком/созаемщиками обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом по договору общей продолжительностью более чем 60 календарных дней в течение последних 180 календарных дней; полной или частично утраты обеспечения исполнения обязательств по договору или ухудшение его условий по обстоятельствам, за которые кредитор не отвечает.

Согласно п. 1 ст.322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Как указано в ст.323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. 

ПАО «Сбербанк России» выполнило свои обязательства по предоставлению кредитных средств в полном объеме.

Вместе с тем, как следует из представленных суду выписок о движении основного долга и срочных процентов, ответчиками неоднократно нарушались условия договора о возврате кредита по частям, в том числе более трех раз в течение последнего года, с декабря 2023 года кредит вынесен на просрочку.

Исходя из справки о задолженности по кредитному договору, задолженность Ш-вых по уплате процентов и основному долгу по состоянию на 25 апреля 2024 года составляет 2900524 руб. 06 коп., в том числе просроченные проценты 96 296 руб. 18 коп., просроченный основной долг 2804 227 руб. 88 коп.

Данный расчет судом проверен и ответчиками не оспаривается.

При таких обстоятельствах требования ПАО «Сбербанк России» о взыскании с ФИО2 задолженности по кредитному договору суд считает подлежащими удовлетворению, поскольку истец имеет право требовать возмещения с любого заемщика полностью или в части. 

ФИО2 банкротом не признана, доказательств погашения задолженности перед истцом либо своего расчета задолженности суду ею представлено не было. 

Также подлежат удовлетворению и требования истца о расторжении кредитного договора, поскольку ответчики уклоняются от исполнения условий договора, мер к погашению кредита, уплате процентов за пользование кредитом не предпринимают, что свидетельствует об отказе ответчиков от выполнения взятых на себя по кредитному договору обязательств, что в силу п.2 ст.450 ГК РФ является основанием для расторжения договора по требованию одной из сторон.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем суд взыскивает с ФИО2 в пользу истца понесенные им расходы на оплату государственной пошлины в размере 28702 руб. 62 коп., из которых 22702,62 руб. за требование о взыскании задолженности и 6000 руб. за требование о расторжении договора.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ПАО Сбербанк в лице филиала – Пензенского отделения № 8624 ПАО Сбербанк (ИНН №) к ФИО1 (ИНН №) и ФИО2 (ИНН №) о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор 

<

***> от 20 мая 2021 года, заключенный между ПАО Сбербанк в лице филиала Пензенского отделения № 8624 ПАО Сбербанк, ФИО1 и ФИО2.

Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в пользу ПАО Сбербанк в лице филиала Пензенского отделения № 8624 ПАО Сбербанк (ИНН №) задолженность по кредитному договору 

<

***> от 20 мая 2021 года по состоянию на 25 апреля 2024 года в размере 2900524 (два миллиона девятьсот тысяч пятьсот двадцать четыре) руб. 06 коп., а также в возврат расходов по оплате государственной пошлины 28702 руб. 62 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Мещерин