Дело № 2-4299/2023

64RS0046-01-2023-004981-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2023 года город Саратов

Ленинский районный суд г.Саратова в составе

председательствующего судьи Токаревой Н.С.,

при помощнике судьи Смирновой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика администрации Ленинского района МО «Город Саратов» ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению И. Н. И. к Администрации муниципального образования «Город Саратов», Администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Город Саратов», Администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов», в котором просил признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования за ФИО5 по завещанию от 15.12.1983 г., зарегистрированного государственным нотариусом ФИО6 в реестре за № 1-7170, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 0,06 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что 18.11.1986 г. умерла ФИО5, что подтверждено свидетельством о смерти от 19.11.1986 г., после смерти которой открылось наследство, в состав которого, в том числе вошел земельный участок, площадью 0,06 га и возведённые на нем жилой деревянный одноэтажный дом литер А, площадью 23,9 кв.м; сарай литер а2; сарай литер а5, погреб земляной литер па2, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Сведения об указанных объектах недвижимого имущества содержаться в выписке от 08.06.2006 г. № 18447 и техническом паспорте от 2006 г., выданных МУП «Городское БТИ» Ленинское отделение.

На дату смерти ФИО5 её наследником по завещанию от 15.12.1983 г., зарегистрированного государственным нотариусом ФИО6 в реестре за № 3-7170 являлся её внук - ФИО4

Согласно сообщению нотариуса ФИО7, по состоянию на 23.05.2006 г., завещание ФИО5 от 15.12.1983 г. не отменено и не изменено.

16.12.2015 г. решением Ленинского районного суда города Саратова по делу № 2-5749/2015 удовлетворено заявление ФИО4 об установлении факта владения ФИО5 земельным участком площадью 0,06 га и возведёнными на нём деревянным одноэтажным домом Литер А площадью 23,9 кв.м; сараем литер а2; сараем литер а5; погребом земляным литер nа2, расположенными по адресу: 

<

адрес> факта принятия в пределах шестимесячного срока ФИО4 наследства, открывшегося после смерти 19.11.1986 г. ФИО5 по завещанию от 15.12.1983 г., зарегистрированного нотариусом ФИО6 в реестре № 3-7170. 

Таким образом, вступившим в законную силу судебным постановлением установлен факт принятия в пределах шестимесячного срока ФИО4 наследства, открывшегося после смерти 19.11.1986 г. ФИО5 по завещанию от 15.12.1983 г., зарегистрированного нотариусом ФИО6 в реестре № 3-7170.

02.04.2019 г. на основании заявления ФИО4 Управлением Росреестра по Саратовской области, сведения о земельном участке по адресу: 

<

адрес> площадью 600 кв.м учтены в ЕГРН с кадастровым номером №.

Управление Росреестра по Саратовской области сочло документы, представленные ФИО4 достаточными и внесло сведения о земельном участке как о ранее учтенном объекте недвижимости (раздел 1 выписки ЕГРН: дата присвоения кадастрового номера – 14.07.1953 г.) в Единый государственный реестр недвижимости, о чём свидетельствует представленная суду выписка из ЕГРН от 02.04.2019 г. на земельный участок с КН № 

При этом, за время оформления наследственного имущества все строении на земельном участке разрушились, что подтверждено справкой от 05.03.2018 г. № 182 ООО «Межрегиональный кадастровый центр - бюро техников и инженеров». Поэтому признания за ФИО8 права собственности на них не требуется.

После получения выписки из ЕГРН, представитель ФИО4 - ФИО9, руководствуясь частью 5 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Гражданским кодексом РФ, Основами законодательства Российской Федерации о нотариате, утверждёнными Верховным Советом РФ 11.02.1993 г. № 4462-1, обратилась к нотариусу ФИО10 с целью подачи заявления о выдаче свидетельства о права собственности в порядке наследования на земельный участок.

Истцу рекомендовано обратиться за признанием права собственности в суд. Учитывая изложенное, ФИО4 не имеет реальной возможности во внесудебном порядке оформить право собственности в порядке наследования на земельный участок, в связи с чем, обратился в суд с указанным выше иском.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Ленинского района МО «Город Саратов» ФИО2 возражал против удовлетворения исковых требований поскольку право собственности не зарегистрировано.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, причина неявки не известна.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Город Саратов» в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, о причинах неявки не сообщил, представил письменный отзыв согласно которому считает исковые требования истца не подлежащими удовлетворению.

Третьи лица (их представители) КУИ г. Саратова, нотариус ФИО10, Управление Росреестра по Саратовской области судебное заседание не явились, о дне слушания извещены, причина неявки не известна.

В связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствии истца, ответчика, третьих лиц (их представителей) в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца и ответчика, исследовав материалы гражданского дела, материалы наследственного дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем: пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношений, признания права, восстановления положения существовавшего до нарушения права и др.

На основании ст.ст.12,56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Часть 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Положения статей 546, 547 ГК РСФСР 1964 г., действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства. Наследство может быть принято по истечении указанного срока и без обращения в суд при условии согласия на это всех остальных наследников, принявших наследство.

Положения статей 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса РФ регламентирующие в настоящее время вопросы принятия наследства, способы принятия наследства и срок принятия наследства не противоречат приведенным выше положениям ГК РСФСР 1964 г.

Статьёй 1111 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Закон № 137-ФЗ) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу пункта 9.1. указанной нормы права определено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Вышеуказанными нормами права определён правовой режим земельных участков, предоставленных гражданам до введения в действие Земельного кодекса РФ. Фактически законом для граждан предусмотрена льгота по оформлению земельных участков в собственность.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, что подтверждено свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой открылось наследство, в состав которого, в том числе вошел земельный участок, площадью 0,06 га и возведённые на нем жилой деревянный одноэтажный дом литер А, площадью 23,9 кв.м; сарай литер а2; сарай литер а5, погреб земляной литер па2, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Сведения об указанных объектах недвижимого имущества содержаться в выписке от 08.06.2006 г. № 18447 и техническом паспорте от 2006 г., выданных МУП «Городское БТИ» Ленинское отделение.

На дату смерти ФИО5 её наследником по завещанию от 15.12.1983 г., зарегистрированного государственным нотариусом ФИО6 в реестре за № 3-7170 являлся её внук - ФИО4

Согласно сообщению нотариуса ФИО7, по состоянию на 23.05.2006 г., завещание ФИО5 от 15.12.1983 г. не отменено и не изменено.

16.12.2015 г. решением Ленинского районного суда города Саратова по делу № 2-5749/2015 удовлетворено заявление ФИО4 об установлении факта владения ФИО5 земельным участком площадью 0,06 га и возведёнными на нём деревянным одноэтажным домом Литер А площадью 23,9 кв.м; сараем литер а2; сараем литер а5; погребом земляным литер nа2, расположенными по адресу: 

<

адрес> факта принятия в пределах шестимесячного срока ФИО4 наследства, открывшегося после смерти 19.11.1986 г. ФИО5 по завещанию от 15.12.1983 г., зарегистрированного нотариусом ФИО6 в реестре № 3-7170. 

Таким образом, вступившим в законную силу судебным постановлением установлен факт принятия в пределах шестимесячного срока ФИО4 наследства, открывшегося после смерти 19.11.1986 г. ФИО5 по завещанию от 15.12.1983 г., зарегистрированного нотариусом ФИО6 в реестре № 3-7170.

02.04.2019 г. на основании заявления ФИО4 Управлением Росреестра по Саратовской области, сведения о земельном участке по адресу: 

<

адрес> площадью 600 кв.м. учтены в ЕГРН с кадастровым номером №.

Управление Росреестра по Саратовской области сочло документы, представленные ФИО4 достаточными и внесло сведения о земельном участке как о ранее учтенном объекте недвижимости (раздел 1 выписки ЕГРН: дата присвоения кадастрового номера – 14.07.1953 г.) в Единый государственный реестр недвижимости, о чём свидетельствует представленная суду выписка из ЕГРН от 02.04.2019 г. на земельный участок с КН №. 

При этом, за время оформления наследственного имущества все строении на земельном участке разрушились, что подтверждено справкой от 05.03.2018 г. № 182 ООО «Межрегиональный кадастровый центр - бюро техников и инженеров». Поэтому признания за ФИО8 права собственности на них не требуется.

После получения выписки из ЕГРН, представитель ФИО4 - ФИО9, руководствуясь частью 5 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Гражданским кодексом РФ, Основами законодательства Российской Федерации о нотариате, утверждёнными Верховным Советом РФ 11.02.1993 г. № 4462-1, обратилась к нотариусу ФИО10 с целью подачи заявления о выдаче свидетельства о права собственности в порядке наследования на земельный участок.

Поскольку в выписке из протокола № 6 заседания Поливановского сельского Совета Ворошиловского района Саратовской области от 14.07.1953 г. и справке Исполнительного комитета Ленинского районного Совета депутатов трудящихся Саратовской области в БТИ г. Саратова от 07.04.1960 г. № 18 не указан вид права, на котором ФИО5 был предоставлен земельный участок, то в силу абзаца второго пункта 9.1 статьи 3 Закона № 137-ФЗ земельный участок следует считать предоставленным как наследодателю на праве собственности.

Поскольку у истца иной возможности узаконить земельный участок не имеется, требования истца подлежат удовлетворению по изложенным выше основаниям, а доводы ответчиков суд считает несостоятельными по изложенным выше основаниям.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за И. Н. И. право собственности в порядке наследования за ФИО5 по завещанию от 15.12.1983 г., зарегистрированного государственным нотариусом ФИО6 в реестре за № 1-7170 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 0,06 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Саратова.

Мотивированное решение изготовлено 27.09.2023 г. 

Судья: