Решение

 принято в окончательной форме 24 февраля 2020 г.

Дело № 2-897/2020

УИД: 76RS0016-01-2019-005565-07

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

з а о ч н о е

18 февраля 2020 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Фоминой Т.Ю., при секретаре Коноваловой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, собственник жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, пом. 3А, обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ответчик не является членом семьи истца, в октябре 2019 г. выехал из квартиры, вывез принадлежавшие ему вещи, с тех пор в квартире не проживал, расходов по содержанию жилья не нес.

Стороны, представитель третьего лица в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. Истец просил рассмотреть дело без его участия. Дело рассмотрено судом в отсутствие сторон, третьего лица в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

В силу ст.ст. 209, 302, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, помещение № принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от 17 мая 2017 г. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ Данное обстоятельство подтверждено выпиской из ЕГРН.

Как следует из содержания искового заявления, домовой книги, с 06 сентября 2019 г. по данному адресу зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2 При этом, ответчик не является родственником, членом семьи собственника жилого помещения, с октября 2019 г. на данной жилой площади не проживал, не нес расходов по содержанию жилого помещения. Вещи ответчика в квартире отсутствуют.

По материалам дела у суда нет оснований полагать, что между сторонами был заключен договор найма жилого помещения в соответствии с правилами ст.ст. 671, 674 ГК РФ, либо иное соглашение, предоставляющее ответчику право пользования жилым помещением. 

Со стороны ответчика не представлено каких-либо возражений по существу исковых требований, доказательств, опровергающих доводы истца.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, длительный период, в течение которого ответчик не пользовался жилым помещением, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, а принадлежавшее ФИО2 право пользования жилым помещением, а также его регистрация по месту жительства – прекращению.

Кроме того, в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о прекращении права ответчика на жилое помещение является основанием для снятия его с регистрационного учета, поэтому требование истца о возложении на Отдел по вопросам миграции (по обслуживанию Дзержинского района г. Ярославля) УМВД России по г. Ярославлю обязанности снять ответчика с регистрационного учета заявлено излишне.

Руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить регистрацию ФИО2 по месту жительства по адресу: по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Дзержинский районный суд г. Ярославля заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, представив одновременно доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения об этом суду, а также доказательства, которые могли бы повлиять на существо вынесенного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Ю. Фомина