Дело № 2-536/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Тбилисская 25 июля 2019 года 

Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Гулова А.Н.,

при секретаре Черкасовой А.Е.,

с участием 

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Тбилисский район о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

В Тбилисский районный суд обратилась ФИО1 с исковым заявлением к администрации муниципального образования Тбилисский район, в котором просила признать за ней право собственности на жилой дом, под литером А, общей площадью 54,1 кв.м., год постройки – 1986, этажность – 1/0, материал стен – кирпич, расположенный по адресу: 

<

адрес>-а; обязать межмуниципальный отдел по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю осуществить постановку на кадастровый учет жилого дома, под литером А, общей площадью 54,1 кв.м., год постройки – 1986, этажность – 1/0, материал стен – кирпич, расположенный по адресу: 

<

адрес>-а; считать решение суда основанием для подготовки технического плана в целях постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности. 

Свои требования истец мотивировал тем, что в 1987 году ей был выделен земельный участок, общей площадью 700 кв.м., и разрешено строительство жилого дома. На основании чего ею в течении трех лет были построен жилой дом с хозяйственными постройками, в котором она проживает до настоящего времени. По окончании строительства она своевременно не зарегистрировала жилой дом. В настоящее время ей потребовался документ о государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, в связи с чем, она обратилась в администрацию муниципального образования Тбилисский район с просьбой выдать ей документ об окончании строительства, но ей было отказано, поскольку срок действия распоряжения закончился 1990 году. Из ответа администрации муниципального образования Тбилисский район от 14 декабря 2018 года № 139-971/18-3-3.2 следует, что выдать документ о вводе объекта в эксплуатацию они не могут, поскольку действующий градостроительный кодекс РФ не предусматривает такого документа и вопрос может быть решен только в судебном порядке. 

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования, мотивируя доводами, изложенными в иске и просил их удовлетворить. 

Ответчик – представитель администрации муниципального образования Тбилисский район, в судебное заседание не явился. О дне, месте и времени слушания дела был надлежащим образом уведомлен. 

Третье лицо – представитель Межмуниципального отдела по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие и вынести решение на усмотрение суда. Составу суда доверяет. Отводов не имеет.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд считает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства и исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Так, статьей 1 «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» (Заключена в г. Риме 04.11.1950) (вместе с «Протоколом № 1 (Подписан в г. Париже 20.03.1952), «Протоколом № 4 об обеспечении некоторых прав и свобод помимо тех, которые уже включены в Конвенцию и первый Протокол к ней» (Подписан в г. Страсбурге 16.09.1963), «Протоколом № 7» (Подписан в г. Страсбурге 22.11.1984), каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Пунктом 2 ст. 19 Конституции РФ установлено, что государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности.

Право частной собственности в Российской Федерации в соответствии с ч. 1 ст. 35 Конституции РФ охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Охрана права частной собственности представляет собой закрепление в законодательстве ряда гарантий для частных собственников, позволяющих им беспрепятственно реализовывать свои права, а также защищающих их от незаконного изъятия собственности. 

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Судом установлено, что согласно разрешения районного архитектора Тбилисского района ФИО2, разрешено по 

<

адрес>, б/н, на основании решения Тбилисского райисполкома протокол №336-19 от 25 декабря 1987 года, по проекту согласованному с архитектором района строительства дома по типовому проекту 1-10М-3. Срок начало работ 1987 год окончание 1990 год. 

На основании паспорта на строительство дома, выданного на имя ФИО2, ей разрешено построить жилой дом, по типовому проекту 1-10М-3, на земельном участке в квартале 5 по 

<

адрес> б/н, предоставленном под индивидуальное строительство жилого дома. 

Принадлежность земельного участка ФИО2, подтверждается актом мерщика колхоза «Кавказ» от 15 мая 1987 года и выпиской из ЕГРН от 15 июля 2019 года № 23/004/001/2019-793.

Согласно свидетельства о заключении брака V-АГ №, выданного отделом ЗАГСа Тбилисского исполкома Краснодарского края ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 и ФИО2 заключили брак, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за 226 и после заключения брака жене и мужу присвоены фамилии Рошко. 

Как следует из пояснений истца и подтверждено представленными суду документами на указанном земельном участке расположен жилой дом, общей площадью 54,1 кв.м., год постройки – 1986, этажность – 1/0, материал стен – кирпич. Данный факт подтверждается техническим паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>А, составленный ДД.ММ.ГГГГ. 

В настоящее время у нее возникла необходимость зарегистрировать право собственности на жилой дом, общей площадью 54,1 кв.м., год постройки – 1986, этажность – 1/0, материал стен – кирпич, расположенный по адресу: 

<

адрес>А.

Принимая во внимание изложенное, оценивая представленные суду доказательства, учитывая то, что дом возведен истцом на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке, соответствует строительно-техническим, инженерным, санитарным, градостроительным, противопожарным нормам и правилам, не представляет угрозы жизни и здоровью граждан, суд находит возможным признать за истцом право собственности на жилой дом общей площадью 54,1 кв.м., год постройки – 1986, этажность – 1/0, материал стен – кирпич, расположенный по адресу: 

<

адрес>А.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в которой истцу отказано.

Материалами дела подтверждено, что истцом уплачена государственная пошлина в полном объеме в сумме 6469 рублей. От взыскания с ответчика судебных расходов истец отказался. Суд удовлетворяет его требования.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

З А О Ч Н О Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Тбилисский район о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 54,1 кв.м., год постройки – 1986, этажность – 1/0, материал стен – кирпич, расположенный по адресу: 

<

адрес>А.

Решение суда является основанием для изготовления кадастровым инженером технического плана на жилой дом, общей площадью 54,1 кв.м., год постройки – 1986, этажность – 1/0, материал стен – кирпич, расположенный по адресу: 

<

адрес>А.

Обязать Межмуниципальный отдел по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю произвести кадастровый учет и государственную регистрацию права на объект недвижимого имущества - жилой дом, общей площадью 54,1 кв.м., год постройки – 1986, этажность – 1/0, материал стен – кирпич, расположенный по адресу: 

<

адрес>А.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий /подпись/

Копия верна: судья В.Г. Ильин