Дело № 2-3422/2019 25RS0029-01-2019-005058-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2019 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Доценко Л.А., 

с участием прокурора Юрышева С.С., 

при секретаре Смирновой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, с участием в качестве третьего лица ФИО2,

с участием представителя ответчика – адвоката Капитан И.В., 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования следующим, что она является собственником 3/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: XXXX. Иным участником общей долевой собственности является сын истицы – ФИО2, доля в праве 1/4. В спорном жилом помещении кроме истца зарегистрированы ФИО4 и ответчик Артёменко ФИО7 постоянно в квартире не проживал, на протяжении многих лет вел асоциальный образ жизни, не работал, злоупотреблял алкогольными напитками, несколько месяцев назад выехал из квартиры, фактически в ней не проживает, место его жительства истцу не известно. Ссылаясь на то, что ответчик не является членом семьи истца, в расходах по оплате коммунальных услуг никогда не участвовал, его дальнейшее проживание и регистрация ограничивает права владения, пользования и распоряжения квартирой, истец просит выселить ответчика из жилого помещения по адресу: XXXX, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истица на исковых требованиях настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явился, по известным суду адресам, в том числе по адресу регистрации повестки не получает. С учетом того, что суд не располагает сведениями о месте фактического жительства ответчика, в порядке ст. 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика назначен адвокат Капитан И.В., которая возражала против исковых требований, ввиду отсутствия законных оснований для выселения, поскольку ответчик проживал в квартире с момент вселения, у него сохраняется право пользования, ответчик отсутствует всего несколько месяцев, что исключает вынужденное не проживание в спорной квартире, своего намерения о том, что он съезжает, не высказывал.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела, извещён надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Изучив материалы дела, допросив свидетелей ФИО8, ФИО9, выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" установлено, что по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником 3/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: XXXX, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГ. Иным участником общей долевой собственности является сын истицы – ФИО2, доля в праве 1/4. 

Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении кроме истца зарегистрированы ФИО4 (супруг тети истца), и ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГ.

В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи истца, регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника, в связи с чем, требования о выселении ФИО3 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует осуществлению собственником его прав, связанных с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим имуществом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 214 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX, без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: XXXX.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд Приморского края.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 августа 2019 года.

Председательствующий Доценко Л.А.