Дело № 2-1317/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(полный текст)

02 сентября 2019 года г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополь в составе:

председательствующего судьи – Лемешко А.С.,

при секретаре – Сафоновой Ю.А., 

с участием истца – ФИО1,

представителя ответчика – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО3 ФИО9, ГУПС «ЕИРЦ», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, ГУПС «УК Нахимовского района» об определении размера и порядка участия в содержании общего имущества и оплате коммунальных услуг, разделении лицевых счетов, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ГУПС «ЕИРЦ» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, разделении лицевых счетов, жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> в долях по 1/2. Требования мотивированы тем, что сторонам ФИО1 и ФИО4 на праве собственности принадлежит недвижимое имущество - квартира 

<

адрес>, по ? доли за каждым. ФИО5 не оплачивает коммунальные услуги, расходы на содержание и ремонт общего имущества не несет. Самостоятельно достигнуть соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, стороны не могут, в связи с чем истец обратилась с данным иском в суд.

Определением Нахимовского районного суда г. Севастополя от 11.06.2019 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3 (ФИО10.

Определением Нахимовского районного суда г. Севастополя от 12.08.2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечен ГУПС «УК Нахимовского района».

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме, просила его удовлетворить, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчик ГУПС «ЕИРЦ» в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, предоставила отзыв на исковое заявление, в котором просит в удовлетворении иска отказать.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, учитывая положения ч.1 ст.154 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившегося ответчика, извещенного о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом на основании материалов, имеющихся в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, истец ФИО1 и ответчик ФИО5 являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

В соответствии с п. 1 ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. 2 ст. 244 Гражданского кодекса РФ).

Относительно требований истца об определении порядка участия сторон в оплате коммунальных услуг и несении расходов на содержание жилого помещения, суд исходит из следующего.

В силу ч. 3 ст. 30 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 249 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами); взнос на капитальный ремонт (п.п. 2, 3 ч. 1, п.п. I, 2, 3 ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК Ф).

Лицевые счета на оплату жилищно-коммунальных услуг открыты на имя ФИО11, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

Вместе с тем, как разъяснено в п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Стороны являются сособственниками спорной квартиры, членами одной семьи они не являются, совместного хозяйства не ведут, имеют самостоятельные друг от друга бюджеты, в связи с чем обязаны нести расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на квартиру, то есть в равных долях, с оформлением отдельных платежных документов на оплату указанных услуг.

Таким образом, суд считает возможным определить порядок участия сторон в оплате коммунальных услуг и несении расходов на содержание жилого помещения в равных долях.

Поскольку решение суда об определении порядка участия сторон в оплате коммунальных услуг и несении расходов на содержание жилого помещения является основанием для заключения со сторонами отдельного договора на оплату коммунальных услуг и содержания жилого помещения, то требования истца о возложении на ответчика ГУПС «ЕИРЦ» обязанности на разделении лицевых счетов и выдачу отдельных квитанций на оплату коммунальных услуг и содержание помещения удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Поскольку требования истца удовлетворены, при подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, то с ответчика в пользу истца подлежит возмещение расходов по оплате государственной пошлины в указанном размере. 

Руководствуясь ст. ст. 194-197, 268 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ФИО13 – удовлетворить частично.

Определить порядок участия ФИО1 ФИО12 и Мамлеевой (ФИО14 в оплате коммунальных услуг и несении расходов на содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> в равных долях - по 1/2 доли каждому.

Данное решение является основанием для заключения с ФИО1 ФИО15 и Мамлеевой (ФИО16 отдельных соглашений по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Взыскать с ФИО3 ФИО18 в пользу ФИО1 ФИО17 судебные расходы в размере 300 рублей.

В остальной части исковых требований – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 06 сентября 2019 года.

Судья Нахимовского районного

Суда города Севастополя А.С. Лемешко