Дело № 2-696/2017 года

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2017 года г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе: 

председательствующего судьи Клименко М.Ю., 

при секретаре Шубенок Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Гвардейский городской округ» о признании членом семьи и признании права пользования квартирой, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд, с учетом уточнения, с иском о признании членом семьи нанимателя жилого помещения и признании права пользования квартирой, указав, что её мама ФИО4 в соответствии с договором социального найма от 05.09.2002 года является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

...> д. №, кв№. С октября 2012 года она проживала в указанном жилом помещении совместно с матерью (нанимателем) и сестрой, в качестве члена семьи нанимателей, вела общее хозяйство. ДД.ММ.ГГГГ её мать ФИО13 умерла, после её смерти она продолжает проживать в спорном жилом помещении, другого жилое помещения на ином праве не имеет, в связи с чем просит суд признать её членом семьи ФИО4, являющейся нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

...> по договору социального найма от 05.09.2017 года и признать право пользования квартирой.

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме.

Представитель администрации МО «Гвардейский городской округ» ФИО5 в судебном заседании с иском не согласилась.

Выслушав пояснения истца, свидетелей исследовав материалы дела и дав им оценку, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В силу статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, на основании договора социального найма жилого помещения от 05.09.2002 года нанимателем квартиры № № в доме № № по ул. Гагарина в г. Гвардейске Калининградской области являлась ФИО4, в качестве члена семьи указана дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как видно из свидетельства о смерти I-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из сведений архивной поквартирной карточки от 24.08.2016 года и поквартирной карточки по состоянию на 15.08.2017 г., в спорной квартире помимо нанимателя ФИО13 (зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ) также были зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ дочь ФИО3 (после регистрации брака - ФИО1) ФИО6 Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеется отметка о её выбытии, дата выбытия отсутствует; с ДД.ММ.ГГГГ мать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеется отметка о её смерти, без указания даты; с ДД.ММ.ГГГГ года дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеется отметка о её выбытии в ДД.ММ.ГГГГ году, вновь зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно похозяйственной книги за период с 2012 года по 2017 гг. и паспорта ФИО1 истица зарегистрирована в 

<

адрес> Гвардейского района (принадлежащему ее супругу) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Семейная жизнь между супругами не сложилась и в 2012 году истица вселилась на спорную жилплощадь к своей матери в качестве члена семьи нанимателя. Они вели совместное хозяйство, несли совместные расходы, что подтверждается представленными истцом договором № 183 от 28.07.2012 года на приобретение окон в спорную квартиру. Мать истицы (наниматель) предпринимала попытки зарегистрировать свою дочь в спорной квартире, однако не оформила документы надлежащим образом.

Факт родственных отношений между истицей и нанимателем, а именно то, что истица являлась дочерью ФИО9 подтверждается свидетельством о рождении ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, в графе «мать» указана ФИО9 и свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации которого истице присвоена фамилия «ФИО1».

Свидетели Свидетель №3, Свидетель №1, Свидетель №2 допрошенные в судебном заседании подтвердили факт постоянного проживания истицы в спорной квартире в качестве члена семьи нанимателя и ведения общего хозяйства.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, исследованными в судебном заседании указанными выше.

Как разъяснено в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации", разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. 1 ст. 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Представленные доказательства свидетельствуют о том, что ФИО1 являлась членом семьи нанимателя ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку они вместе проживали одной семьей, вели общее хозяйство, несли общие расходы, заботились друг о друге. Доказательств обратного суду не представлено.

Не смотря на то, что истица зарегистрирована в другом жилом помещении, фактически в нем она не проживала с 2012 года и предпринимала попытки о снятии с регистрационного учета и последующей регистрации в спорном жилом помещении, что подтверждается обращением ФИО9 с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений в договор найма в связи с вселением в жилое помещение граждан в качестве членов семьи.

Данных о том, что при жизни ФИО9 оспаривала право пользования истцом спорной квартирой, суду не представлено.

Таким образом, у суда имеются основания для признания за ФИО1 право пользования квартирой № в доме № № по ул. Гагарина в г. Гвардейске Калининградской области на условиях договора найма в качестве члена семьи умершего нанимателя этой квартиры ФИО9

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать за ФИО1 право пользования квартирой № в доме № № по ул. Гагарина в г. Гвардейске Калининградской области на условиях договора найма в качестве члена семьи умершего нанимателя этой квартиры ФИО9

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 02 октября 2017 года. 

Судья подпись

Копия

Судья М.Ю. Клименко