Дело № 2-136/2024 

УИД 52RS0045-01-2023-001731-63

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Саров 05 марта 2024 года 

Саровский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Храмова В.А., при помощнике судьи Белобородовой О.В., с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управление домами в Сарове» к ФИО2 , ФИО1 , ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, пени

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управление домами в Сарове» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, пени.

В обоснование заявленных требований указало, что истец осуществляет управление многоквартирным домом № по адресу: ..., а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в указанном многоквартирном доме, в том числе: по содержанию общего имущества многоквартирного дома, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, отоплению, подаче электроэнергии.

Ответчик ФИО2 является нанимателем на ..., расположенной в вышеуказанном многоквартирном доме, ответчики ФИО1, ФИО4 зарегистрированы в качестве членов семьи нанимателя вышеуказанной квартире. Квартире присвоен лицевой счет №.

В течение длительного времени ответчиками не исполняются обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом, в связи с чем **** мировым судьей судебного участка № 2 Саровского судебного района Нижегородской области выдан судебные приказ № о взыскании в пользу истца солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с **** по ****.

**** мировым судьей судебного участка № 1 Саровского судебного района Нижегородское области, и.о. мирового судьи судебного участка № 2 Саровского судебного района Нижегородской области вынесено определение об отмене вышеуказанного приказа.

До настоящего времени задолженность не погашена.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с **** по **** (включительно) по лицевому счету № образовался долг в размере 138 581 рубль 62 копейки, а также пени за несвоевременное исполнение ответчиками обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленных на образовавшуюся задолженность за период с **** по **** (включительно) в размере 23 937 рублей 27 копеек.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся по лицевому счету №, присвоенному жилому помещению, расположенному по адресу: ..., за период с **** по **** (включительно) в сумме 138 581 рубль 62 копейки, пени в размере 23 937 рублей 27 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 450 рублей, а также за обращение к мировому судье в размере 1 065 рублей.

В измененных исковых требованиях от **** в порядке ст. 39 ГПК РФ истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с **** по **** (включительно) в сумме 138 735 рублей 76 копеек, пени в размере 16 608 рублей 15 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 307 рублей (л.д. 108).

Определением Саровского городского суда Нижегородской области от **** к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО5

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать, дополнительно указала, что согласия на обработку персональных данных не имеется, лицензии на предоставление услуг ЖКХ нет, квитанции об оплате не соответствуют требованиям закона. 

Представитель истца, ответчики ФИО2, ФИО4, третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном законом порядке. 

Учитывая, что представитель истца, ответчики ФИО2 и ФИО4, третье лицо извещались надлежащим образом, при этом информация о движении дела размещена на официальном интернет-сайте Саровского городского суда Нижегородской области http://sarovsky.nnov.sudrf.ru, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав явившихся по делу лиц, оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В пункте 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 24 того же Постановления Пленума).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14). 

Согласно ст.161 Жилищного кодекса РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч.3).

Как следует из материалов дела и установлено судом, что с **** ООО «Управление домами в Сарове» осуществляет управление многоквартирным домом № по адресу: ..., а также предоставляет коммунальные услуги (л.д. 27 – 32).

Согласно выписки из ЕГРН собственником квартиры, расположенной по адресу: ... является Муниципальное образование города Саров Нижегородской области.

**** между Муниципальным образованием г. Саров Нижегородской области (наймодатель) и ФИО2 (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения № в отношении квартиры ... (л.д. 43 – 46).

Пунктом 3 указанного договора предусмотрено, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО1 (жена), ФИО4 (дочь), ФИО5 (внучка).

Ответчика зарегистрированы по указанному адресу (л.д. 48). 

По адресу ... открыт лицевой счет №.

Мировым судьей судебного участка №2 Саровского судебного района Нижегородской области выдан судебный приказ от **** о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате услуг ЖКХ.

Определением мирового судьи судебного участка №1 Саровского судебного района Нижегородской области исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №2 Саровского судебного района Нижегородской области от **** указанный судебный приказ отменен (л.д. 26).

За период с **** по **** включительно за ответчиками числится задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 138 735 рублей 76 копеек, пени в размере 16 608 рублей 15 копеек (л.д. 109).

Представленный расчет задолженности проверен, соответствует тарифам и действующему законодательству, в том числе учитывает Постановление Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года N 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторам», оснований не доверять финансовым документам, предоставленным истцом, не имеется.

Каких-либо обоснованных возражений, относительно заявленных истцом требований, а также доказательств, подтверждающих отсутствие просроченной задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, в материалах дела не содержится.

Принимая во внимание не исполнение ответчиками обязательств по внесению коммунальных платежей, с ответчиков солидарно подлежит взысканию за период с **** по **** задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 138 735 рублей 76 копеек, пени в размере 16 608 рублей 15 копеек. 

Оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ к размеру пени не усматривается исходя из периода просрочки, и размера основного долга. 

Приведенные доводы ответчиком ФИО1 о том, что согласия на обработку персональных данных не имеется, отклоняются, т.к. в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 6 Федерального закона от 27.07.2006 г. N 152-ФЗ «О персональных данных», обработка персональных данных осуществляется с согласия субъекта персональных данных на обработку его персональных данных. Случаи, при которых обработка персональных данных допускается без согласия субъекта персональных данных, предусмотрены пунктами 2 - 11 части 1 статьи 6 названного закона, в частности, к ним относится - обработка персональных данных осуществляется в связи с участием лица в конституционном, гражданском, административном, уголовном судопроизводстве, судопроизводстве в арбитражных судах.

Указание ответчиком ФИО1 на отсутствии лицензии у истца на предоставление услуг ЖКХ признается несостоятельным, поскольку согласно общедоступной информации размещенной на официальном сайте ООО «Управление домами в Сарове» в информационно – телекоммуникационной сети «Интернет», 05 апреля 2018 года ООО «Управление домами в Сарове» выдана лицензия №490 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домами.

Мнение ответчика ФИО1 о несоответствии квитанций по оплате услуг ЖКХ требованиям закона не может служить основанием для отказа в удовлетворении настоящих требований в силу следующего.

В соответствии с частью 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Квитанция - платежный документ, содержащий информацию о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.

Форма платежного документа утверждена Приказом Минстроя России от 26 января 2018 г. N 43/пр «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг».

Данные о том, что квитанции, направляемые ответчикам для оплаты коммунальных услуг, содержат недостоверные сведения, в материалы гражданского дела отсутствуют.

Отмечается, что нормами действующего законодательства РФ не предусмотрено признание квитанций недействительными, поскольку квитанция не является договором.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ и абз. 4 п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию оплаченная при обращении в суда государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 4 307 рублей (л.д. 17).

Вместе с тем оснований для взыскания государственной пошлины 1 065 рублей (л.д. 25) за обращение к мировому судье не имеется, т.к. государственная пошлина, оплаченная истцом при обращении к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, в указанной сумме 1 065 рублей, могла быть зачтена при обращении истца в суд с настоящим иском в порядке, установленном п. 13 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ, однако соответствующего ходатайства не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 195, 196, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управление домами в Сарове» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2. (паспорт гражданина РФ №), ФИО1 (паспорт гражданина РФ № №), ФИО4 (паспорт гражданина РФ №) в пользу ООО «Управление домами в Сарове» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с **** по **** (включительно) в сумме 155 343 рубля 91 копейку, из которых задолженность по основному долгу в размере 138 735 рублей 76 копеек, пени 16 608 рублей 15 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 307 рублей.

В удовлетворении требования о взыскании расходов по оплате государственной пошлины за выдачу судебного приказа в размере 1 065 рублей отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Храмов В.А.

Решение суда в окончательной форме принято 11 марта 2024 года.