Дело № 2-2756/2024 КОПИЯ 

УИД 59RS0011-01-2024-003325-28

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Березники 21 июня 2024 года

Березниковский городской суд Пермского края 

в составе судьи Бурдиной И.А.,

при секретаре Некрасовой Т.В.,

с участием прокурора Ковыляевой М.М.,

представителя истца - администрации города Березники ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Березники Пермского края гражданское дело по иску управления имущественных и земельных отношений администрации города Березники к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,

у с т а н о в и л :

Управление имущественных и земельных отношений администрации города Березники обратилось в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, указывая, что ответчик являлась нанимателем жилого помещения по адресу: ...... В 2001 году семье ФИО2 предоставлено другое жилое помещение по адресу: .....10, в которое ответчик переехала на постоянное место жительства. ФИО2 14.05.2001 снялась с регистрационного учета по адресу: ....., однако жилое помещение в муниципальную собственность не передала, периодически приходит в квартиру, там находятся ее личные вещи. На требование о сдаче квартиры не реагирует, коммунальные услуги не оплачивает. Просят признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по ....., г.Березники, выселить ее из квартиры по адресу: ....., обязав ее передать квартиру и ключи от квартиры по акту приема передачи в УИЗО администрации г.Березники.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по изложенным в исковом заявлении доводам.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по адресу места жительства и адресу регистрации по месту жительства, конверт возвращен с отметкой «истек срок хранения».

Свидетель Ж.А.А., опрошенный в судебном заседании, пояснил, что представлял интересы управляющей компании ООО «Абрамово» по вопросу о досудебном урегулировании спора о взыскании задолженности с ответчика по оплате за пользование квартирой по ....., г.Березники. По указанному адресу доставлял корреспонденцию, так, приехал по данному адресу в мае 2024 года, соседи сказали, что в квартире давно никто не проживает, ФИО2 живет по ...... Однако, дверь в квартиру открыла дочь ответчика, затем из магазина вернулась сама ФИО2, пояснила, что на эту квартиру у нее есть ордер, призналась, что коммунальные услуги за спорную квартиру не оплачивает, фактически живет по ...... Со слов соседей, ответчик ненадолго периодически в квартиру приходит.

В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации обеспечивает создание равных условий для участников гражданского судопроизводства и возможность реализации ими своих прав по своему усмотрению, в том числе обеспечением возможности непосредственно участвовать в рассмотрении дела лично или через представителей.

Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик о дне судебного заседания извещалась надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представила, суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, лиц, опросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.

Статьями 301 ГК РФ, 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ указано, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что квартира по адресу: ....., является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.6-8).

По сведениям реестра муниципального имущества муниципального образования «Город Березники» квартира по адресу: ....., является муниципальной собственностью (л.д.9).

Согласно ордеру на жилое помещение № от 29.11.1993 квартира по ....., г.Березники предоставлена ФИО2 (л.д.10).

Согласно адресной справке от 19.09.2023 ФИО2 зарегистрирована по адресу: ..... (л.д.11).

Березниковским расчетным центром суду предоставлена поквартирная карточка на жилое помещение по адресу: ..... (л.д.35), справка о зарегистрированных по данному адресу лицах (л.д.33). Согласно указанным документам в квартире по ....., зарегистрирована ФИО2 с 31.08.1988 года по настоящее время, совместно с ней зарегистрированы М.С.В., Б.Т.В., М.Е.А., Б.И.В.

Управлением имущественных и земельных отношений администрации г.Березники в адрес ФИО2 направлено требование о погашении задолженности по плате за наем и сдаче жилого помещения (л.д.14), указывая, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения по адресу: ....., и нанимателем жилого помещения по адресу: ...... УИЗО администрации г.Березники потребовало освободить жилое помещение по ....., г.Березники, освободить помещение от личных вещей, погасить задолженность и передать помещение по акту приема-передачи истцу.

Согласно актам обследования жилого помещения от 10.05.2023, 23.06.2023 (л.д.12, 13) в жилое помещение по адресу: ....., членам комиссии попасть не удалось, со слов соседей ФИО2 в квартиру приходит, корреспонденцию из почтового ящика забирает.

Актом обследования жилого помещения от 06.06.2024 установлено, что в квартире по адресу: ....., ФИО2 не проживает, что подтверждают соседи.

Исходя из изложенного, суд полагает, что поскольку жилое помещение по адресу: ....., является собственностью муниципального образования «Город Березники», ответчику на условиях договора социального найма предоставлено другое жилье, в котором ответчик и члены ее семьи проживают, зарегистрированы по месту проживания, ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением, соответственно, подлежит выселению, исковые требования УИЗО администрации ..... о выселении ответчика из жилого помещения по адресу: ....., подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Таким образом, с ответчика ФИО2 подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в сумме ..... руб.

Руководствуясь ст.194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

исковые требования Управления имущественных и земельных отношений администрации города Березники к ФИО2 о выселении из жилого помещения, признании утратившей право пользования жилым помещением, - удовлетворить. 

Признать ФИО2, ..... года рождения, уроженку ....., утратившей право пользования жилым помещением по адресу: .....

Выселить ФИО2, ..... года рождения, уроженку ....., из жилого помещения по адресу: ....., в жилое помещение, по адресу: ......

Взыскать с ФИО2, ..... года рождения, уроженки ..... (паспорт гражданина РФ №, выдан ..... УВД ....., код подразделения .....), в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) И.А. Бурдина

Копия верна. Судья