РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 сентября 2019 года г. Самара. 

Октябрьский районный суд г.Самары в составе: 

председательствующего судьи Доценко И.Н., 

при секретаре Асланян С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3113/19 по иску ФИО1 к ООО «ЖКС» о неисполнении решения суда, необоснованном начислении коммунальных платежей, взыскании компенсации морального вреда

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным заявлением, ссылаясь на то, что 07.03.2018 года между АО «ГПБ Ритейл Сервис» и ФИО1 был заключен договор купли-продажи жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу адрес. 23.03. 2018 года истцу была выдана выписка из ЕГРН о том, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации права собственности на недвижимое имущество №... от 21.03.2018 года. 26.03.2018 года, в соответствии с ч. 3.1ст. 45 ЖК РФ истец обратилась к ответчику с полным пакетом документов о смене собственника выше указанного жилого помещения и устным заявлением о переоформлении лицевого счета за жилищные услугис прежнего владельца ООО «ГПБ Ритейл Сервис» на нее. 11.09.2019 года истец обратилась с исковым требованием в Октябрьский районный суд с заявлением «о перерасчете коммунальных платежей и взыскании компенсации за моральный вред» (гражданское дело № 2-3875/2018), которое было удовлетворено частично и вступило в законную силу 29.01.2019 года. 20.03.2019 года было возбуждено исполнительное производство №...-ИП и №...-ИП. По состоянию на июнь 2019 года исполнительное производство №...-ИП ответчиком не исполнено. Кроме того, с февраля 2019 года ответчик разделил и повторно изменил номер лицевого счета принадлежащей ей квартиры с одного №... на два №... и №..., перенеся на них оспариваемые истцом в судебном порядке долги в размере 5931,86 руб., в том числе пени 364, 81 руб. и 6683, 68 руб., в том числе пени 332, 01 руб. соответственно;убрал персонификацию из лицевых счетов прежних собственников и высылает истцу требования оплатить долг по лицевым счетам №... в размере 16 728,76 руб., №... в размере 24 303,00 руб. и №... в размере 27 680,03 руб. Всё это время истец добросовестно, своевременно и в полном объеме исполняла свои обязанности по оплате счетов за коммунальные услуги. Просит суд взыскать с ответчика 6308 рублей в ее пользу в качестве штрафа за начисление ей несуществующего долга, что составляет 50% от выставляемых ей требований, согласно платежному документу № 905 за май 2019 года. Взыскать с ответчика 34356 рублей в ее пользу в качестве штрафа за требование от истца оплаты долгов, ей не принадлежащих, что составляет 50% от суммы выставляемых ей требований, по «уведомлениям» от ответчика за май 2019 года на лицевые счета №№..., №... Взыскать с ответчика в ее пользу 100 000 рублей в качестве компенсации морального ущерба за неисполнение судебного решения. Взыскать с ответчика сумму, уплаченной госпошлины в размере 300 рублей.

Определением суда от 17.07.2019 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Государственная жилищная инспекция Самарской области. 

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения, аналогичные иску. 

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2, действующий на основании доверенности от 01.12.2018 года, возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что требования по существу касаются исполнения решения суда. 

В судебное заседание представитель Государственной жилищной инспекции Самарской области не явились, причину неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили, извещены надлежащим образом. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

Судом установлено, что 07.03.2018 года между АО «ГИБ Ритейл Сервис» и ФИО1 был заключен договор купли-продажи жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: адрес.

14.09.2018 года истец обратилась в Октябрьский районный суд г. Самара к ООО «ЖКС» с требованием о перерасчете коммунальных платежей, взыскании компенсации морального вреда, возложении обязанности. 

Решением Октябрьского районного суда г.Самара от 26.11.2018 года установлено, что ФИО1 является собственником спорной квартиры с 07.03.2018 года, на ее имя открыт лицевой счет №..., однако ответчиком ей были выставлены квитанции на счет №... открытый на предыдущего собственника, имевшего задолженность по оплате коммунальных платежей, в связи с чем, у ФИО1 образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей, были начислены пени, которым постановлено: «Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.Обязать ООО «ЖКС» зачислить на лицевой счет №... денежные средства в сумме 8575 рублей 37 копеек, оплаченные ФИО1, на лицевой счет №... в качестве оплаты коммунальных услуг, по адрес в адрес.Обязать ООО «ЖКС» исключить из лицевого счета счет №... на имя ФИО1 по адрес в адрес начисленные пени.Обязать ООО «ЖКС» прекратить действия по направлению ФИО1 платежные документы по оплате за коммунальные услуги и содержание жилья по лицевым счетам на ФИО3, АО «ГПБ-Ипотека», АО «Ритейл Сервис». Взыскать с ООО «ЖКС» в пользу ФИО1 штраф в размере 4288 рублей, компенсацию морального вреда в размере 1000 рублей, всего взыскать 5288 рублей (Пять тысяч двести восемьдесят восемь рублей).Взыскать с ООО «ЖКС» государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 1000 рублей (Одна тысяча рублей).Выдать ФИО1 справку на возврат из бюджета оплаченной государственной пошлины в размере 300 рублей (Триста рублей)…». 

Решение от 26.11.2018 года вступило в законную силу 29.01.2019 года.

В справке ОСП Советского района г. Самара от 29.07.2019 года указано, что вОСП Советского района г.Самара на исполнении находилось исполнительное производство №...-ИП от 20.03.2019 года о взыскании с ООО «ЖКС» денежных средств в размере 5 288 рублей. 15.04.2019 года исполнительное производство №...-ИП окончено фактическим исполнением.Кроме того, на исполнении находится исполнительное производство №...-ИП от 20.03.2019 года об обязании ООО «ЖКС» зачислить на лицевой счет №... денежные средства в сумме 8575 рублей 37 копеек оплаченные на лицевой счет №... в качестве оплаты коммунальных услуг, по адрес, обязании ООО «ЖКС» исключить из лицевого счета №... начисленныепени, обязать ООО «ЖКС» прекратить действия по направлению платежных документов по оплате за коммунальные услуги и содержание жилья по лицевым счетам на ФИО3, АО «ГПБ-Ипотека», АО «Ритейл Сервис».25.03.2019 года должнику вручено постановление о возбуждении исполнительного производства.03.04.2019 года должнику вручено постановлении взыскании исполнительского сбора в размере 50000 рублей.Планируется вручить в кротчайшие сроки должнику требование об исполнении решения суда.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Начисление платы за коммунальные услуги осуществляется на основании ст. ст. 154-157 ЖК РФ, Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В силу п. «д» ст.31 исполнитель обязан: производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии).

Из материалов дела следует, что ФИО1 в полном размере оплачиваются коммунальные платежи и услуги по содержанию жилья ООО «ЖКС».

Ответчиком направляются по адресу истца предупреждения о необходимости оплатить долг, в судебном заседании установлено – это задолженность предыдущих собственников, образовавшаяся до регистрации перехода права собственности кФИО1 на адрес, при этом судом принято решение от 26.11.2018 года о защите нарушенных прав истца по направлению ответчиком в ее адрес платежных документов, уведомлений о задолженности, а также ответчик обязан на лицевой счет истца зачислить денежные средства необоснованно зачисленных на иной счет.

Таким образом, суд приходит к мнению, что истец необоснованно предъявляет вышеуказанные исковые требования, поскольку по существу, спор возникает в связи с неисполнением ООО «ЖКС» решения суда. 

Согласно ч.2 и ч. 3 ст.13 ГПК РФвступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

Из материалов дела следует, что в отношении должника возбуждены исполнительные производства о принудительном исполнении вышеуказанного решения суда в ОСП Советского района г.Самары УФСС по Самарской области.

На основании изложенного, суд полагает, что повторной судебной защите прав истца не требуется, разрешению подлежит исполнение решение в установленном законом порядке – Федеральный закон «Об исполнительном производстве».

Что же касается требования истца о взыскании компенсации морального вреда с ответчика за неисполнение решения суда, суд полагает, что оно не основано на законе.

Поскольку правоотношения сторон регулируются, в том числе и Законом «О защите прав потребителя», истец в силу ст. 333.36 НК РФ освобождена от уплаты государственной пошлины, вследствие чего, оплаченная ею государственная пошлина при подаче иска в суд в размере 300 рублей подлежит возврату из бюджета. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения.

Выдать ФИО1 справку на возврат из бюджета государственной пошлины в размере 300 (Триста) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.Самара в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 13.09.2019 года. 

Судья подпись И.Н. Доценко

Копия верна

Судья

Секретарь