Дело № 2-789/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Володарск 09 сентября 2019 года

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Моисеева С.Ю.,

при секретаре Малоземовой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации р.п. Смолино Володарского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что в 1998 году на основании Распоряжения Смолинской поселковой администрации Володарского района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ Т.М.Н. был предоставлен земельный участок под строительство гаража по адресу: 

<

адрес>. На данном земельном участке Т.М.Н. был выстроен гараж общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ Т.М.Н. умер. В нотариальной конторе Володарского района Нижегородской области, нотариусом К.В.Я. заведено наследственное дело №. Наследником первой очереди, принявшим наследство, является сын ФИО1, истец по делу.

В феврале 2019 года истец обратились к нотариусу с просьбой о выдачи Свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный земельный участок.

Нотариусом было отказано в выдачи Свидетельства о праве на наследство на земельный участок, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности наследодателя на земельный участок, о чем имеется Постановление об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ.

Так как земельный участок был выделен наследодателю для строительства гаража до введения в действие Земельного Кодекса РФ на основании акта, изданного органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, истец считает, что данное имущество должно входить в состав наследства после умершего отца.

С момента выделения участка, с 1998 года и по сегодняшний день наследодатель и его наследник открыто, добросовестно и непрерывно владели данным участком, то есть считают его своей собственностью, на земельном участке был выстроен гараж

За все время владения никаких претензий по факту пользования земельным участком ни со стороны администрации, ни со стороны третьих лиц не было.

В отношении земельного участка проведены кадастровые работы по уточнению местоположению границ земельного участка, в результате которых площадь участка была уточнена и составила 27 кв.м. Границы участка согласованы со всеми заинтересованными сторонами.

Истец просит включить в состав наследства после смерти Т.М.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок (земли населенных пунктов; под строительства гаража) общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и расположенный на нем гараж общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок (земли населенных пунктов; под строительство гаража) с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес> согласно уточненным координатам существующих границ участка, указанных в Межевом плане, подготовленном кадастровым инженером Н.О.А. ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Истец ФИО1, его представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представителем истца подано заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации р.п.Смолино Володарского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представил. 

Третье лицо нотариус Володарского района Нижегородской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст.ст.55, 59, 60 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно абзацу второму пункта 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Распоряжением Главы местного самоуправления п.Смолино № от ДД.ММ.ГГГГ, Т.М.Н. был предоставлен земельный участок для строительства гаража в районе 

<

адрес>.

Установление факта принадлежности свидетельства о праве собственности на землю имеет юридическое значение. Поскольку от данного факта зависит возникновение у заявителя права собственности на земельный участок, которое может быть оформлено во внесудебном порядке.

В свидетельстве о смерти, свидетельстве о рождении истца отцом истца указан Т.М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из материалов дела, при оформлении документов на право собственности на землю была допущена ошибка в фамилии отца истца. 

В силу ст. 264 ч.1 п.5 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В связи с установленными судом обстоятельствами, суд полагает, что в распоряжении Главы местного самоуправления п.Смолино № от ДД.ММ.ГГГГ лицом, которому предоставляется земельный участок под строительство гаража, указан именно отец истца – Т.М.Н.. 

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией р.п.Смолино Володарского муниципального района Нижегородской области, земельный участок с кадастровым номером №, предоставленный в собственность для строительства гаража распоряжением Смолинской поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ № Т.М.Н., сведения о котором внесены в федеральную информационную адресную систему (ФИАС) в соответствии с постановлением администрации р.п.Смолино Володарского муниципального района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении сведений об адресах на территории муниципального образования рабочий поселок Смолино» и гараж имеют адрес: 

<

адрес>

Т.М.Н. на отведенном под строительство гаража земельном участке, в 2002 году был выстроен гараж общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Т.М.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Отделом ЗАГС Володарского района главного управления ЗАГС Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти Т.М.Н. нотариусом Володарского района Нижегородской области К.В.Я. заведено наследственное дело №. Наследником по закону является сын наследодателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Фактически с самого момента смерти Т.М.Н. указанный земельный участок и расположенный на нем гараж перешли во владение и пользование истца ФИО1 Он содержит его в исправном состоянии, пользуются данным объектом, несет расходы по содержанию гаража, производит необходимый ремонт. 

ФИО1 на земельном участке были проведены кадастровые работы. Согласно Межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Н.О.А. ДД.ММ.ГГГГ были уточнены координаты существующих границ участка, и общая площадь земельного участка стала составлять 

<

данные изъяты> кв.м.

Истец обратился к нотариусу по вопросу выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию на вышеуказанные объекты, однако нотариусом Володарского района Нижегородской области К.В.Я. было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, а именно об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, поскольку не представлены правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности наследодателя на земельный участок.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.ст. 218, 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Таким образом, Т.М.Н. принадлежал земельный участок и расположенный на нем гараж, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 принял наследство после смерти Т.М.Н., однако свидетельство о праве наследования по закону на земельный участок нотариусом выдано не было, поскольку не имелось правоустанавливающих документов на земельный участок. 

С момента выделения земельного участка и постройки гаража на земельном участке, выделенным под строительство гаража, Т.М.Н., а после его смерти наследник ФИО1 открыто, добросовестно и непрерывно владели земельным участком и гаражом, несли соответствующие расходы по содержанию данных объектов. 

Каких-либо претензий со стороны жителей, административных органов, никто никогда не предъявлял. Доказательств обратного суду не представлено. Ответчиком никаких возражений относительно заявленных требований не представлено. 

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает доказанным факт принадлежности умершему Т.М.Н.. спорного имущества на праве собственности, данное имущество является как объектом права, так и наследственным имуществом.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Учитывая, что споров между наследниками не имеется, а истец ФИО1 фактически принял наследство в виде указанного имущества после смерти его отца Т.М.Н., за истцом в порядке наследования следует признать право собственности на земельный участок и гараж, удовлетворив исковые требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти Т.М.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок (земли населенных пунктов; под строительства гаража) общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и расположенный на нем гараж общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок (земли населенных пунктов; под строительство гаража) с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, согласно уточненным координатам существующих границ участка, указанных в Межевом плане, подготовленном кадастровым инженером Н.О.А. ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж общей площадью 

<

данные изъяты>3 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.

Судья С.Ю. Моисеев 

Резолютивная часть объявлена 09 сентября 2019 года

Полный текст решения изготовлен 16 сентября 2019 года