Дело № 2 – 1460/2025

УИД 59RS0011-01-2025-001422-30

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Березники 23 апреля 2025 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Халявиной Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Мальцевой К.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Кредитного потребительского кооператива «ГорФинУрал» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору потребительского займа, обращении взыскания на заложенное имущество, 

установил:

КПК «ГорФинУрал» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору потребительского займа, обращении взыскания на заложенное имущество. В обосновании иска указано, что ..... между истцом и ответчиком был заключен договор потребительского займа № ....., по условиям которого истец передал ФИО1 в долг деньги из фонда финансовой взаимопомощи в сумме ..... руб., сроком на 11 мес., а ФИО1, обязалась возвратить вышеуказанную сумму и проценты в размере 17% годовых за пользование займом, а также выплачивать ежемесячно членский взнос в размере, установленном Уставом. Сумма займа была получена ФИО1, однако обязательства, предусмотренные договором, последней не исполняются. В обеспечение обязательств по договору потребительского займа с ФИО1 был заключен договор залога недвижимости № ..... от ....., которым предусмотрена передача в залог объекта недвижимости: комната, площадью 11 кв. м., расположенная по адресу: Россия, .......... кадастровый № с залоговой суммой в размере ..... руб. В соответствии с п. 2 ст. 348 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество по общему правилу не допускается при одновременном наличии следующих условий: сумма неисполненного обязательства менее 5 % стоимости предмета залога, период просрочки исполнения основного обязательства менее 3 месяцев. Стоимость неисполненного основного обязательства ФИО1 составляет ..... руб., что составляет 20% от стоимости предмета залога, а просрочка исполнения обязательства - более 3 месяцев. Следовательно, истец вправе через суд требовать обращения взыскания на объект недвижимости для удовлетворения своих требований. Ответчику по телефону неоднократно сообщалось о долге, но оплата произведена не была. Письменные требования КПК «ГорФинУрал» о добровольном исполнении обязательств по уплате долга оставлены без ответа. Согласно п. 12 Индивидуальных условий договора потребительского займа при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обязательства по внесению за 10 (десять) календарных дней до даты оплаты очередного ежемесячного платежа в размере суммы ежемесячного платежа, взыскатель имеет право требовать от должника оплату штрафа в размере 20 (двадцать) процентов от суммы ежемесячного платежа, за каждый календарный день. Штраф уплачивается не позднее даты внесения очередного ежемесячного платежа

Со ссылкой на нормы права, КПК «ГорФинУрал» просят взыскать ФИО1 в свою пользу задолженность по договору потребительского займа № ..... от ..... в сумме 146 775,10 руб., из них: 132 039,35 руб. - основной долг, 6 353,75 руб. - проценты, 1 050,00 руб. - членские взносы, 7 332,00 руб.- неустойка, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 25 403,00 руб.; обратить взыскание на залоговое недвижимое имущество: комнату, площадью 11 кв. м., расположенную по адресу: 618426, .......... кадастровый №, путем реализации на торгах по начальной цене в размере 633 000,00 руб.

Представитель истца КПК «ГорФинУрал» - ЧАА., действующая на основании доверенности от ....., в судебное заседание не явилась, о времени, месте и дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В заявлении просила рассмотреть дело без своего участия, исковые требования поддерживает в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражает. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом в соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ( далее ГПК РФ) по адресу места жительства, имеющемуся в материалах дела, о чем имеется Уведомление о вручении заказного почтового отправления с почтовым идентификатором №, согласно которому судебное извещение, направленное в адрес ответчика заказной корреспонденцией, возвращено в адрес суда с отметкой «за истечением срока хранения».

С учетом изложенного, положений ст. 3, ст. 154 ГПК РФ, ст. 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966, устанавливающих условие о необходимости рассмотрения гражданских дел судами в разумные сроки и без неоправданной задержки, а также положений ст. ст. 113-119 ГПК РФ, ст. 20, 54 ГК РФ, суд находит поведение ответчика, выражающееся в неполучении направленных в его адрес судебных извещений и непредставлении в адрес суда информации о месте жительства, нарушением общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом, считает поступившие в адрес суда сведения о невручении почтовой корреспонденции с судебными извещениями с отметкой «истек срок хранения», сведениями о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела, и полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, поскольку судом были предприняты все возможные меры для извещения ответчика. Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями ФЗ РФ от ..... № 262-ФЗ, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Березниковского городского суда Пермского края в сети Интернет, и ответчик имела объективную возможность ознакомиться с данной информацией. Судом предприняты все возможные меры к извещению ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

С учетом указанных положений закона, мнения стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В силу п. 4 названной статьи условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ). 

В силу абз. 1 ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений (буквальное толкование).

Такое значение определяется с учетом их общепринятого употребления любым участником гражданского оборота, действующим разумно и добросовестно (п. 5 ст. 10, п. 3 ст. 307 ГК РФ), если иное значение не следует из деловой практики сторон и иных обстоятельств дела.

Условия договора подлежат толкованию таким образом, чтобы не позволить какой-либо стороне договора извлекать преимущество из ее незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ). Толкование договора не должно приводить к такому пониманию условия договора, которое стороны с очевидностью не могли иметь в виду.

По договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу (п.1 ст.807 ГК РФ).

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно (п.п. 1,3 ст.809 ГК РФ)

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

К кредитным правоотношениям применяются правила, предусмотренные для правоотношений займа (параграф 1 главы 42 Гражданского кодекса РФ), если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 главы 42 Гражданского кодекса РФ и не вытекает из существа договора.

По смыслу приведенных норм, заключение договора займа и получение заемщиком предусмотренной договором суммы, влекут за собой возникновение у заемщика обязанности возвратить сумму займа и проценты на нее, а неисполнение данного обязательства частично или в полном объеме является правовым основанием для удовлетворения иска о взыскании задолженности по кредитному договору, включая проценты за пользование займом за весь период фактического пользования займом и неустойки (штрафы, пени) за нарушение срока исполнения обязательства.

Исходя из положений п.1 ст.160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами. Двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2 и 3 статьи 434 настоящего Кодекса.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п.1 ст.310 ГК РФ).

Согласно статьям 1, 3 Федерального закона от ..... N 190-ФЗ "О кредитной кооперации" кредитный потребительский кооператив (далее - кредитный кооператив) - добровольное объединение физических и (или) юридических лиц на основе членства и по территориальному, профессиональному и (или) иному принципу в целях удовлетворения финансовых потребностей членов кредитного кооператива (пайщиков). Кредитный кооператив является некоммерческой организацией. Деятельность кредитного кооператива состоит в организации финансовой взаимопомощи членов кредитного кооператива (пайщиков) посредством: 1) объединения паенакоплений (паев) и привлечения денежных средств членов кредитного кооператива (пайщиков) и иных денежных средств в порядке, определенном настоящим Федеральным законом, иными федеральными законами и уставом кредитного кооператива; 2) размещения указанных в п. 1 настоящей части денежных средств путем предоставления займов членам кредитного кооператива (пайщикам) для удовлетворения их финансовых потребностей.

В части 2 статьи 4 данного закона указано, что кредитный кооператив предоставляет займы своим членам на основании договоров займа, заключаемых между кредитным кооперативом и заемщиком - членом кредитного кооператива (пайщиком). Кредитный кооператив вправе осуществлять профессиональную деятельность по предоставлению потребительских займов своим членам в порядке, установленном Федеральным законом "О потребительском кредите (займе)". По смыслу статьи 13 Федерального закона N 190-ФЗ член кредитного кооператива (пайщик) обязан: соблюдать устав кредитного кооператива и выполнять решения органов кредитного кооператива; своевременно возвращать полученные от кредитного кооператива займы, а при прекращении членства в кредитном кооперативе досрочно возвратить полученные от кредитного кооператива займы; исполнять другие обязанности члена кредитного кооператива (пайщика), предусмотренные настоящим Федеральным законом, нормативными актами, уставом кредитного кооператива и внутренними нормативными документами кредитного кооператива.

В силу пункта 6 части 3 статьи 1 Федерального закона N 190-ФЗ взносы члена кредитного кооператива (пайщика) - предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом кредитного кооператива денежные средства, вносимые членом кредитного кооператива (пайщиком) в кредитный кооператив для осуществления деятельности и покрытия расходов кредитного кооператива, а также для иных целей в порядке, который определен уставом кредитного кооператива.

Исходя из подпункта 7 части 3 статьи 1 указанного Закона, членский взнос - денежные средства, вносимые членом кредитного кооператива (пайщиком) на покрытие расходов кредитного кооператива и на иные цели в порядке, который определен уставом кредитного кооператива.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 8 Закона, Устав кредитного кооператива должен предусматривать: условия о размере паевых взносов членов кредитного кооператива (пайщиков), о составе и порядке внесения паевых и иных взносов, об ответственности членов кредитного кооператива (пайщиков) за нарушение обязательств по внесению паевых и иных взносов.

Судом установлено, что ..... между КПК «ГорЗайм Урал» и ФИО1 был заключен договор потребительского займа № ....., по условиям которого, заемщику предоставлены денежные средства в размере ..... руб. сроком на 11 месяцев с ..... по ....., под 17,00 % годовых (ПСК 20,983 % годовых) (л.д. 9-11). 

Одновременно, между КПК «ГорЗайм Урал» и ФИО1 заключено соглашение об оплате ежемесячного членского взноса в размере ..... руб. (л.д.12обр).

Из пункта 6 Индивидуальных условий договора потребительского займа, следует, что срок пользования кредитом составляет 11 месяцев, размер первого платежа составляет ..... руб. Основная сумма потребительского займа погашается свободно, не менее ..... руб. ежемесячно.

Согласно пункту 12 Индивидуальных условий договора потребительского займа в качестве меры ответственности за ненадлежащее исполнение условий договора потребительского займа кредитором применяется неустойка начисление которой начинается с первого для ненадлежащего исполнения обязательств (просрочки платежа). Размер неустойки составляет 20 % годовых от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательств.

В пункте 14 Индивидуальных условий договора потребительского займа ФИО1 подтвердила, что ознакомлена и согласна с Общими условиями договора, что подтверждается её личной подписью в договоре.

Из п. 2 Индивидуальных условий договора потребительского займа следует, что договор потребительского займ действует до полного исполнения сторонами обязательств по нему. 

Истцом предусмотренные договором обязательства по выдаче потребительского займа исполнены полностью, что подтверждается платежным поручением № от ....., расходным кассовым ордером № от ..... (л.д.16обр, 17).

ФИО1 не представлено каких-либо доказательств, что она не получила от КПК «ГорЗайм Урал» денежные средства по договору денежного займа либо надлежащим образом исполнила принятые на себя обязательства: возвратила сумму займа и процентов в установленный договором срок, уплатила членские взносы.

Судом установлено, что ..... кредитный потребительский кооператив «ГорЗайм Урал» изменил наименование на Кредитный потребительский кооператив «ГорФинУрал».

Согласно расчёту, представленного КПК «ГорФинУрал», задолженность ФИО1 по договору денежного займа № ..... от ..... по состоянию на ..... составляет ..... руб., в том числе: задолженность по основному долгу - ..... руб., проценты – ..... руб., неустойка – ..... руб., членские взносы – ..... руб. (л.д.8).

Данный расчет задолженности по договору денежного займа судом проверен и признан правильным, ответчиком не оспорен.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств, подтверждающих отсутствие своей вины в неисполнении обязательства, ответчиком не представлено. На день рассмотрения дела исковые требования добровольно ответчиком не удовлетворены.

Таким образом, с ФИО1 в пользу КПК «ГорФинУрал» подлежит взысканию задолженность по договору денежного займа № ..... от ..... в сумме ..... руб.

Кроме того, КПК «ГорФинУрал» заявлено требование об обращении взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с п. 10 Индивидуальных условий договора потребительского займа исполнение заёмщиком своих обязательств по настоящему договору в полной сумме обеспечено залогом в соответствии с договором залога № ..... от ...... 

Согласно п.1.1 Договора залога недвижимости № ..... от ..... залогодатель передает в залог залогодержателю, в обеспечение обязательств по Договору потребительского займа № ..... от ....., заключенному между залогодержателем и залогодателем недвижимое имущество, принадлежащее залогодателю на праве собственности № от .....: комната, площадью 11 кв. м., расположенная по адресу: ....., .........., кадастровый номер ..... (л.д.12)

Согласно Выписке из ЕГРН от ..... собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .......... является ФИО1 Ипотека в силу закона зарегистрирована ......

Согласно п. 1- п. 3 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В соответствии со ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с пп. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона от ..... № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

В соответствии с п. 1 ст. 56 Закона об ипотеке имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с Законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных Законом.

Судом установлено, что ответчиком допущено нарушение исполнения обязательств по указанному кредитному договору. В силу положений ст. 348 ГК РФ истец вправе требовать обращения взыскания на заложенное имущество. 

Залоговая стоимость предмета залога определена сторона в сумме ..... руб. (п. 1.5 Договора залога) (л.д.12).

Поскольку обязательства ответчиком ФИО1 по кредитному договору не исполнены, требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество является законным, обоснованным. 

При определении начальной продажной стоимости имущества суд принимает во внимание залоговую стоимость недвижимого имущества, определенную сторонами при заключении договора потребительского займа, и устанавливает начальную продажную стоимость в размере ..... руб.

Доказательств иной стоимости заложенного имущества ответчиком не представлено. 

Таким образом, исковые требования КПК «ГорФинУрал» к ФИО1, о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в сумме 25 403,00 руб. по платежным поручениям № от ....., № от 11.03.20025 (л.д. 5,6) которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, поскольку исковые требования судом удовлетворены в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Кредитного потребительского кооператива «ГорФинУрал» (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (СНИЛС .....) о взыскании задолженности по договору потребительского займа, обращении взыскания на заложенное имущество, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ..... года рождения, в пользу Кредитного потребительского кооператива «ГорФинУрал» задолженность по договору денежного займа № ..... от ..... в сумме 146 775,10 руб., из них: 132 039,35 руб. - основной долг, 6 353,75 руб. - проценты, 1 050,00 руб. - членские взносы, 7 332,00 руб.- неустойка.

Взыскать с ФИО1, ..... года рождения, в пользу Кредитного потребительского кооператива «ГорФинУрал» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 25 403,00 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество: комнату, назначение: жилое, общей площадью ..... кв. м., расположенная по адресу: ..... кадастровый номер ....., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 633 000,00 руб.

Ответчик вправе подать в Березниковский городской суд ..... заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в .....вой суд через Березниковский городской суд ..... в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна: Судья Ю.А. Халявина

Заочное решение суда в 

окончательной форме 

принято ......