Дело № 2-215/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белгород 21 января 2019 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой Л.Н.

при секретаре Стариковой Е.А.

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Опарина А.Н..

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением 

установил:

ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен) В указанном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает с 2003 года ее сын ФИО2

ФИО1 инициировала судебное разбирательство, предъявив иск к ФИО2, в котором с учетом уточнений просит прекратить его права пользовании указанным жилым помещением, сославшись на то, что сын с 2003 года не проживает в квартире, его вещей в квартире не имеется, бремя по содержанию квартиры не несет, его место жительства не известно и отношений с ним не поддерживает, членом своей семьи его не считает.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала по основания, изложенным в иске.

Место жительства ответчика не известно, адвокат, назначенный ему в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, иск не признал, поскольку не известна позиция самого ответчика.

Заслушав лиц, участвующих в деле, и исследовав обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ и ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принадлежность истцу на праве собственности квартиры по адресу: (адрес обезличен). и регистрация в ней ответчика подтверждены свидетельством о государственной регистрации права на квартиру от 22.11.2002, материалами регистрационного дела на указанную квартиру, справкой о составе семьи и поквартирной карточкой (л.д.15,52-62,63,64).

Как следует из материалов регистрационного дела на квартиру, право собственности истца на спорную квартиру возникло на основании договора приватизации от 04.09.2002г.. При этом ответчик ФИО2 отказался от участия в приватизации, о чем письменно указал в заявлении, что не отрицалось истцом в судебном заседании (л.д. 48,50,55,56,58)

Из объяснений истца следует, что ответчик в спорном жилом помещении с 2003 года не проживает, добровольно выехал из квартиры, его вещей в квартире не имеется, членом его (истца) семьи не является, общее хозяйство с ним не ведется, единого бюджета не имеют, бремя по содержанию жилого помещения не несет, взаимную заботу и поддержку друг друга не осуществляют, что свидетельствует об отсутствии тех признаков, которые характеризуют именно семейные отношения. Истец не считает ответчика членом своей семьи.

Статьей 27 Конституции РФ предусмотрено, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Семейные отношения характеризуются не кровным родством, а в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Семейные отношения с позиции Жилищного Кодекса РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Положениями части 4 статьи 31 ЖК РФ, статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", статьи 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", пункта 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" установлено правило о сохранении бессрочного права пользования жилым помещением за лицом, отказавшимся от его приватизации или не участвовавшим в ней, а равно имевшим право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, в том числе при переходе права собственности на него к другому лицу.

При этом в абзаце 2 пункта 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 разъяснено, что право пользования жилым помещением сохраняется, если лица продолжают проживать в этом жилом помещении.

Ответчик длительное время с 2003 года ни постоянно, ни преимущественно не проживает в жилом помещении, принадлежащем истицу на праве собственности, его вещей в квартире нет, мер к вселению не предпринимал, истец ответчиком членом своей семьи не считает, совместного хозяйства с истцом ответчик не ведет, в расходах по содержанию жилого помещения не участвует, взаимную заботу и поддержку друг друга не осуществляют, между ними отсутствуют общие интересы и права, фактически ответчик проживает в ином жилом помещении.

Доказательств вынужденности своего не проживания в жилом помещении или чинения ему препятствий в пользовании квартирой, стороной отвечтиком суду не представлено. Указанное говорит об отсутствии у него намерения пользоваться спорной жилой площадью, и свидетельствуют о волеизъявлении ответчика по изменению своего места жительства. 

Таким образом, ответчик, давший согласие на приватизацию спорного жилого помещения, и не проживающий в нем длительное время при указанных обстоятельствах, утратил право на проживание в нем.

При этом осуществление ответчиком своих прав не должно нарушать законных прав и интересов истца.

Ограничение права собственности истца на спорное жилое помещение противоречит части 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, согласно которой граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.

Собственник не может быть лишен законного права на жилье либо ограничен в этом праве произвольно, так как это императивно запрещено не только ст. 40 Конституции Российской Федерации, но и Европейской Конвенцией о защите прав человека и основных свобод, являющейся частью российской правовой системы, и противоречит прецедентной практике Европейского Суда о толковании международных норм и принципов, предусмотренных указанной Конвенцией.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что ответчик длительное время не проживает в принадлежащей истцу квартиры, а его регистрация в спорном помещении создает истицу препятствия в пользовании и распоряжении своим имуществом, в связи с чем права истца должны быть восстановлены путем прекращения права пользования ответчиком спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: (адрес обезличен)

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.

Судья Л.Н.Лукьянова

Мотивированный текст решения изготовлен 25.01.2019 года.