Дело № 2-517/2019 06 августа 2019 г.

29RS0010-01-2019-000652-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Коряжемский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Спиридонова А.П.,

при секретаре Гуменюк Т.А.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Чанцева Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 06.08.2019 в г. Коряжме в помещении Коряжемского городского суда гражданское дело исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Коряжемский городской суд с исковым заявлением к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением – 

<

...>. В обоснование заявленных исковых требований ФИО2 указала, что является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором прописаны ее внук ФИО3 и правнук ФИО4 В настоящий момент ответчики членами семьи собственника не являются, в указанном жилом помещении фактически не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, расходы, связанные с содержанием квартиры, не несут, какое-либо соглашение между истцом и ответчиками о порядке пользования последними спорным жилым помещением отсутствует.

Истец ФИО2 и несовершеннолетний ответчик ФИО4 в лице законного представителя ФИО5 о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайство об отложении судебного заседания суду не представили.

Судом предпринимались меры по извещению ответчика ФИО3 о времени и месте судебного заседания. Однако, почтовая корреспонденция, направленная по адресу места регистрации ответчика: 

<

...>, вернулась с отметкой об истечении срока хранения. Представитель истца ФИО1 в судебном заседании пояснила, что место регистрации ответчика является местом жительства истца в настоящий момент, в данном жилом помещении ФИО3 длительный период времени не проживает, истцу его место жительства не известно. При посещении места регистрации ответчика курьером Коряжемского городского суда вручить судебную корреспонденцию также не представилось возможным в связи с отсутствием адресата. При неоднократных звонках на абонентский номер мобильного телефона ФИО3 № имеющийся в материалах дела, ответившее лицо сообщило о том, что местонахождение данного ответчика ему не известно. Сведениями об ином месте жительства ответчика ФИО3 суд не располагает. 

В связи с тем, что место жительства ответчика ФИО3 не известно, почтовую корреспонденцию по последнему известному суду месту жительства он не получает, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ, судом ответчику ФИО3 в качестве представителя на основании определения суда от ... назначен адвокат Чанцев Д.А.

Представитель истца ФИО1 полагала возможным рассмотреть дело при данной явке, просила удовлетворить исковое заявление по изложенным в нем доводам. Дополнительно пояснила, что внук истца ФИО3 и его правнук ФИО4 прописаны в спорном жилом помещении с согласия собственника ФИО2 в 2004 г. В данной квартире длительный период времени ответчики не проживают, своих вещей не имеют, коммунальные услуги не оплачивают, бремя содержания спорного жилого помещения не несут, совместное хозяйство с истцом в настоящий момент не ведут, членами ее семьи не являются. Какое-либо соглашение между истцом и ответчиками о пользовании последними спорным жилым помещением отсутствует. В настоящий момент ответчики проживают в ином жилом помещении.

Представитель ответчика адвокат Чанцев Д.А. полагал возможным рассмотреть дело при данной явке, в удовлетворении искового заявления просил отказать, так как доводы, изложенные истцом в исковом заявлении, в полной мере не подтверждаются представленными суду доказательствами.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав представителей истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи квартиры в собственность № от ... ФИО2 приобрела право собственности на 

<

...> в 

<

...>. Право собственности ФИО2 на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке. Договор передачи квартиры в собственность № от ..., на основании которого ФИО2 стала собственником вышеуказанного жилого помещения, в настоящее время никем не оспорен, недействительным не признан, сторонами исполнен, переход права собственности зарегистрирован. Как установлено судом, ФИО2 является добросовестным приобретателем указанного недвижимого имущества. Данные обстоятельства в ходе судебного заседания не оспаривались.

С согласия собственника 

<

...> в 

<

...> в данном жилом помещении в 2004 г. зарегистрированы по месту жительства ФИО3 и его несовершеннолетний сын ФИО4, являющиеся внуком и правнуком истца соответственно.

Согласно поквартирной карточке и справке Отделения по вопросам миграции по 

<

...> ОМВД России «Котласский» ФИО3 и ФИО4 до настоящего времени зарегистрированы в спорном жилом помещении.

В настоящий момент ответчики членами семьи собственника указанного жилого помещения не являются (совместно не проживают, общее хозяйство не ведут, не общаются длительный период времени), в указанном жилом помещении не проживают, своих вещей не имеют, коммунальные услуги не оплачивают. Какое-либо соглашение между истцом и ответчиками о пользовании последними спорным жилым помещением между сторонами отсутствует. Доказательств обратного стороной ответчика суду не предоставлено.

Как установлено судом ответчики фактически в вышеуказанном жилом помещении не проживают уже несколько лет, их вещей в квартире не имеется.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им.). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Между истцом и ответчиками соглашение о праве пользования последними указанным жилым помещением не достигнуто.

Каких-либо доказательств того, что у ФИО3 и ФИО4 отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, их имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют обеспечить себя иным жилым помещением, что свидетельствовало бы о наличии оснований сохранения за ответчиками на определенный срок права пользования спорным жилым помещением, принадлежащим истцу, ответчиками суду не предоставлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 о признании ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением – 

<

...> в 

<

...>, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО3, являющегося одновременно законным представителем несовершеннолетнего ответчика ФИО4, подлежат взысканию в пользу истца ФИО2 понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой 

<

...>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу органами регистрационного учета.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Коряжемский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий А.П. Спиридонов