Дело № 2- 1-8847/ 2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации Калужский районный суд Калужской области в составе: 

председательствующего судьи Ларкина С.А., 

при секретаре Филимоновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО1 к Городской Управе 

<

адрес>, Межрегиональному Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской, Смоленской областях о признании права собственности,

установил:

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. обратился в суд с иском к ответчикам, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ. приобрел у ФИО2 земельный участок площадью 500 кв.м., кадастровый №, с садовым домиком площадью 11,2 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», 

<

адрес>, участок №. ФИО2 умер, оформить указанное имущество нет возможности. Истец является членом 

<

адрес>», просил признать за ним право собственности на участок и домик. 

Представители ответчика и третьего лица - 

<

адрес>», уведомленные надлежащим образом, в судебное заседание не явились. 

Представитель истца требования поддержал. 

Заслушав представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ч. ч.2, 4 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании ст. 25 ч.1 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

Из материалов дела и пояснений представителя истца следует, что ФИО2 являлся членом СНТ «Коммунальник» с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 по расписке от ДД.ММ.ГГГГ. приобрел у ФИО2 земельный участок площадью 500 кв.м., кадастровый №, с садовым домиком площадью 11,2 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», 

<

адрес>, участок №. Оформить указанное имущество у истца нет возможности, т.к. сведений о ФИО2 и его родственниках нет. Истец является членом СНТ «Коммунальник», оплачивает взносы, представил документы, подтверждающие право собственности ФИО2 на указанное имущество. 

В соответствии со ст. 556 ч. 1 ГК РФ передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. 

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

Указанные обстоятельства могут быть положены в основу признания права собственности истца на земельный участок и дачный домик.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., кадастровый №, с садовым домиком площадью 11,2 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», 

<

адрес>, участок №..

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд 

<

адрес> в течение месяца.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий Ларкин С.А. 

Копия верна

Решение изготовлено 15.11.2017г.