Дело №2-135/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2020 года пгт. Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.Ф. Гафиатуллиной,

при секретаре судебного заседания М.Р. Хузягалиевой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан об установлении родственных отношений и о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан об установлении родственных отношений и о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2. После его смерти открылось наследство, состоящее из одноэтажного деревянного жилого дома, общей площадью 57,2 кв. метров, расположенного на земельном участке площадью 3813 кв.м. с кадастровым №, находящихся но адресу: 

<

адрес>. Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2 являются дети: ФИО1 и ФИО3. Его мать - ФИО4 умерла ранее ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке исполкома Ишеевского сельского поселения Апастовского муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, на день открытия наследства совместно проживал сын ФИО1, который вступил во владение и пользование наследственным имуществом. В настоящее время возникла необходимость в оформлении их наследственных трав на земельный участок и жилой дом, однако этому препятствует то обстоятельство, что его отец не оформил в порядке установленном законодательством Российской Федерации свое право на указанный земельный участок и жилой дом. Земельный участок площадью 3813 кв.м. с кадастровым №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, был предоставлен умершему на праве собственности для ведения личного подсобного хозяйства, о чем в похозяйственной книге Ишеевского Совета местного самоуправления 

<

адрес> РТ № от 2002 года по 2006 год сделана запись на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ, по лицевому счету №. На земельном участке площадью 3813 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, находится жилой дом, общей площадью 57,2 кв.м., принадлежащий на праве собственности ФИО2, о чем в похозяйственной книге № Ишеевским Советом местного самоуправления по лицевому счету № сделана запись. Обременений вышеуказанное имущество не имеет. Также при оформлении документов выяснилось, что в документах имеются несоответствия, а именно, в свидетельстве о рождении истца в графе «отец» имя указано как «В.», а в свидетельстве о смерти отца отчество значится как «В.». Самостоятельно восстановить документы, подтверждающие наше родство, нет возможности по причине смерти отца, в связи с чем истец просит признать ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. Идряс-

<

адрес> ТАССР, сыном – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 3813 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом общей площадью 57,2 кв. метров, с кадастровым №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в суд не явился, его представитель ФИО5, действующий на основании доверенности, иск поддержал.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан в суд не явился, надлежащим образом извещены, от них поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, иск признают.

Третьи лица – представитель Исполнительного комитета Ишеевского сельского поселения Апастовского муниципального района РТ, представитель Управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, от представителя Управления Росреестра поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Третье лицо- ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась по известному месту жительства, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.4 ст.1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно п.9.1 ст.3 данного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или неимущественных прав граждан, организаций. 2. Суд рассматривает дела об установлении: 1) родственных отношений.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, о чем свидетельствуют свидетельство о смерти серии III-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 57,2 кв.м. с кадастровым номером № и земельного участка площадью 3813 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу 

<

адрес>. 

Принадлежность ФИО2 жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес> подтверждается выпиской из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ годы, выданной исполнительным комитетом Ишеевского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, а также декларацией о факте использования земельного участка. 

Выписки из отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что по адресу 

<

адрес> находится жилой 

<

адрес> года постройки общей площадью 57,2 кв.м. и земельный участок площадью 3813 кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу 

<

адрес> находится земельный участок площадью 3813 кв.м. с кадастровым номером №, сведения о зарегистрированных правах на него отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу 

<

адрес> находится жилой дом площадью 57,2 кв.м. с кадастровым номером №, сведения о зарегистрированных правах на него отсутствуют.

Согласно информации нотариуса Апастовского нотариального округа РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу ФИО2

Согласно справке Исполнительного комитета Ишеевского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, д. Идряс-Теникеево, 

<

адрес>. Совместно с ним проживал и продолжает проживать по настоящее время сын ФИО1. Жена ФИО4 умерла ранее ДД.ММ.ГГГГ. Отдельно проживает дочь ФИО3.

Согласно свидетельству о рождении серии II-НБ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе родители указаны – ФИО2 и ФИО4. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель 1 и Свидетель 2 показали суду, что ФИО1 является родным сыном умершего ФИО2. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО1 является сыном ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности земельный участок, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица земельного участка основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что поскольку у ФИО2 при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок, учитывая, что его сын ФИО1 принял наследство после смерти отца, суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан об установлении родственных отношений и о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить. 

Установить, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д. Идряс-

<

адрес> ТАССР, является сыном ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 3813 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом общей площадью 57,2 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Апастовский районный суд Республики Татарстан.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Л.Ф. Гафиатуллина