РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2021 года город Усть-Джегута

Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе: председательствующего – судьи Айбазовой И.Ю.,

при секретаре судебного заседания – Черных К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Усть-Джегутинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Усть-Джегутинского городского поселения о включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Усть-Джегутинского городского поселения о включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу.

В обоснование иска указано, что (дата обезличена) умер ее супруг, ФИО2 До дня смерти они фактически проживали вместе по адресу: (адрес обезличен ). После смерти ее супруга открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 134,1 кв.м. и земельного участка, площадью 1300+/- кв.м., расположенных по адресу: (адрес обезличен ). Наследуемый жилой дом ее супруг построил в 1980 году на земельном участке, выделенном ему на основании Решения исполнительного комитета Усть-Джегутинского городского Совета народных депутатов № 70 от 21 марта 1985 года, в соответствии с которым за ФИО2, вместо правильного С., был закреплен земельный участок и было выдано разрешение на завершение начатого строительства жилого дома. На основании указанного документа ее супруг достроил дом, и они всей семьей проживали там до его смерти. После ему было выдано Свидетельство о праве пользования земельным участком, на основании Постановления Главы администрации г. Усть-Джегута от 14 декабря 1992 года № 233. На основании данного документа указанный земельный участок был поставлен на учет. Право собственности на этот объект недвижимого имущества был зарегистрирован по действующему на тот период законодательству в Бюро технической инвентаризации г. Усть-Джегута, был составлен технический паспорт. Но ее супруг ввиду своей неграмотности, не обратился в дальнейшем в администрацию за вводом в эксплуатацию нового объекта – жилого дома. Все коммунальные услуги, налоги, взносы им как собственником всегда оплачивались. При жизни ее супруг считал, что он в полной мере зарегистрировал свое право на принадлежащий ему жилой дом. Однако, когда ФИО1 обратилась к нотариусу Черкесского нотариального округа за оформлением своих наследственных прав после смерти супруга, выяснилось, что право собственности на построенный жилой дом и земельный участок за наследодателем не были в установленном порядке зарегистрированы. Данное обстоятельство препятствует нотариусу выдать свидетельство о праве на наследство на имущество. По обращению в администрацию Усть-Джегутинского городского поселения за выдачей разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома, им было отказано со ссылкой на то, что за таким разрешением в праве обращаться только застройщик, а титульным владельцем является ее умерший супруг ФИО2 За постановлением о выдаче свидетельства на право пользования земельным участком (номер обезличен) от 14.12.1992 на участок, который ему выделялся, она также обратилась в государственный архив, но там ей сообщили, что список домовладельцев к данному Постановлению в архиве отсутствует. На основании изложенного ей предложили обратиться в суд с заявлением о включении указанного наследственного имущества в наследственную массу. На основании вышеизложенного, просит включить жилой дом, общей площадью 134,1 кв.м., кадастровый (номер обезличен) и земельный участок, площадью 1300+\-11 кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенные по адресу: (адрес обезличен ), в состав наследства, открывшегося после смерти ее супруга ФИО2, умершего (дата обезличена). 

ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Представитель ответчика – администрации Усть-Джегутинского городского поселения и третье лицо – нотариус Черкесского нотариального округа КЧР ФИО3, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте судебного заседания, что подтверждается материалами дела, в суд не явились, причины неявки суду не сообщили. 

В связи с чем суд, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Исследовав в совокупности материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно Постановлению Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9, при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

Судом установлено, что ФИО1, на основании представленного свидетельства о заключении брака (номер обезличен), является супругой ФИО2, умершего (дата обезличена), что подтверждено представленным свидетельством о смерти (номер обезличен), выданным 27 мая 2014 года отделом ЗАСГ Управления записи актов гражданского состояния Карачаево-Черкесской Республики по г. Черкесску.

Из архивной выписки (номер обезличен) от 03 марта 2020 года, выданной ФИО1, судом установлено, что 21 марта 1985 года на основании решения исполнительного комитета Усть-Джегутинского городского Совета депутатов трудящихся № 70 «О перераспределении земельного участка по (адрес обезличен )» за ФИО2 (так в документе) закреплен земельный участок по (адрес обезличен ), в количестве 600 кв.м. и разрешено ФИО2 (так в документе) завершить начатое строительство, согласно архитектурным нормам застройки. 

Из архивной выписки (номер обезличен) от 03 марта 2020 года, выданной ФИО1, судом установлено, что постановлением Главы администрации города Усть-Джегута (номер обезличен) от 14 декабря 1992 года «О выдаче свидетельств на право пользования земельным участком» согласно решения малого Совета от 20 марта 1992 года «О порядке предоставления земельных участков в собственность, пожизненно наследуемое владение и пользование», в соответствии в законом РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», Постановления Верховного Совета РСФСР «О введении Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 04 июня 1991 года, Земельным кодексом РСФСР, Законом РСФСР «О земельной реформе» установлен предельный размер земельного участка (0,06 га) для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, который должен закрепляться в пожизненно-наследуемое владение, а свыше предельного размера земельного участка -закрепляться в бессрочное пользование.

На предоставленном ФИО2 земельном участке на основании вышеуказанных документов, им построен жилой дом, общей площадью 134,1 кв.м., что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке и кадастровым паспортом.

Из имеющейся в наследственном деле (номер обезличен) умершего ФИО2, домовой книги для прописки граждан, проживающих в (адрес обезличен ), усматривается, что в разделе «Прописка» указанной домовой книги содержатся сведения, что с 10 ноября 2010 года в указанном доме прописаны и проживали ФИО2, (дата обезличена) года рождения (27 мая 2014 года снят с регистрационного учета в связи со смертью) и его супруга ФИО1, (дата обезличена) года рождения.

Таким образом, учитывая установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, у суда не вызывает сомнений тот факт, что жилой дом и земельный участок, расположенные в (адрес обезличен ) принадлежат на праве собственности умершему (дата обезличена) ФИО2, в то время как в решении исполнительного комитета Усть-Джегутинского городского Совета депутатов трудящихся (номер обезличен) «О перераспределении земельного участка по (адрес обезличен )» его отчество указано, как «С.».

В соответствии с нормами статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности. Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством. На основании части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Суд полагает, что отсутствие как у самого истца ФИО1, так и в соответствующем архивном органе соответствующего правоустанавливающих документов на домовладение и жилой дом, при том, что право собственности наследодателя ФИО2 на указанное домовладение и земельный участок сомнений не вызывает и никем не оспаривается, не должно нарушать права наследника ФИО1 на наследство. 

Исследовав представленные доказательства, оценив их как достоверные и допустимые, признав их совокупность достаточной для разрешения данного дела и принятия решения, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о включении в наследственную массу жилого дома земельного участка обоснованы и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Усть-Джегутинского городского поселения о включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу - удовлетворить.

Включить земельный участок, площадью 1300+/-11 кв.м., и жилой дом, общей площадью 134,1 кв.м., расположенные по адресу: (адрес обезличен ), в состав наследства ФИО2, (дата обезличена) года рождения, уроженца (адрес обезличен ), умершего (дата обезличена) в городе Черкесск, Карачаево-Черкесской Республики.

Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда КЧР через Усть-Джегутинский районный суд в течение одного месяца после составления мотивированного решения, на что потребуется срок не более 5 рабочих дней.

Мотивированное решение составлено 29 марта 2021 года на компьютере в единственном экземпляре.

Председательствующий - судья И.Ю. Айбазова

1версия для печати