Дело №

УИД 34RS0№-35

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2024 года 

<

адрес>

Кировский районный суд 

<

адрес>

в составе председательствующего судьи – Игнатовой Е.В.,

при секретаре судебного заседания – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указало, что на основании Жилищного кодекса РФ, 

<

адрес> №-ОД от 

<

ДАТА>, постановлением 

<

адрес> №-п от 

<

ДАТА> утверждена региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес>» и была опубликована в издании «Волгоградская правда» № от 

<

ДАТА>. Таким образом, собственники помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес> и включенных в региональную программу обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с октября 2014 года. Данная норма отражена также в ст. 

<

адрес> №-ОД от 

<

ДАТА>. В соответствии со ст. 178 ЖК РФ постановлением 

<

адрес> №-п от 

<

ДАТА> создана Унитарная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», функции и полномочия учредителя которого осуществляет Комитет жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>. Многоквартирный дом, расположенный по адресу 

<

адрес>Б был включен в региональную программу по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес>. На основании выписки из ЕГРП, собственником увартиры № указанного многоквартирного дома является ФИО1 За ответчиком за период с 

<

ДАТА> по 

<

ДАТА> образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 43 311 рублей 33 копейки. В соответствии с ч.14.1 ст.155 ЖК РФ пени за период с 

<

ДАТА> по 

<

ДАТА> составляет 16 823 рубля 16 копеек. 

Просит взыскать с ответчика ФИО1 в пользу УНО «Региональный фонд капремонта» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 

<

ДАТА> по 

<

ДАТА> в размере 43 311 рублей 33 копейки, пени за период с 

<

ДАТА> по 

<

ДАТА> в размере 16 823 рубля 16 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 2 004 рубля 03 копейки.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен.

Суд, проверив и исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 1 статьи 36 ЖК РФ предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).

Взнос на капитальный ремонт, как указано в части 2 статьи 154 ЖК РФ, включен в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.

Исходя из положений части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 этого кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 данного кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с частями 3, 7 статьи 170 названного Кодекса собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, формирование фонда капитального ремонта в отношении такого дома осуществляется на счете регионального оператора.

Таким образом, собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан уплачивать взносы на капитальный ремонт региональному оператору в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размене одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании ст. 167 ЖК РФ, 

<

адрес> Думой принят закон № -ОД от 

<

ДАТА> «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории», которым установлены правовые основы своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории, установлен порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории, а также порядок подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и устанавливает требования к такой программе

Постановлением 

<

адрес> №-п от 

<

ДАТА> утверждена региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес>», и была опубликована в издании «Волгоградская правда» № от 

<

ДАТА>. 

На основании постановления 

<

адрес> №-п от 

<

ДАТА> создана УНО «Региональный фонд капитального ремонта», функции и полномочия учредителя которой осуществляет Комитет жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>.

Таким образом, в полномочия истца входит, в том числе, получение взносов на капитальный ремонт с собственников квартир многоквартирных домов, которые формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 

<

адрес> многоквартирном 

<

адрес>Б по адресу: 

<

адрес>.

Согласно представленному истцом расчету задолженности по уплате ежемесячного взноса на капитальный ремонт по адресу: 

<

адрес>Б 

<

адрес> за ответчиком числится задолженность за капитальный ремонт за период с 

<

ДАТА> по 

<

ДАТА> в размере 43 311 рублей 33 копейки.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу УНО «Региональный фонд капитального ремонта» задолженность по уплате ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере 43 311 рублей 33 копейки.

Установив виновное нарушение ответчиком обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт, суд полагает возможным взыскать с ФИО1 пени за период с 

<

ДАТА> по 

<

ДАТА> в размере 16 823 рубля 16 копеек.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

На основании изложенного с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины размере 2 004 рубля 03 копейки, оплата которых подтверждается копией платежного поручения 3 15155 от 

<

ДАТА> гожа и № от 

<

ДАТА>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (паспорт гражданина РФ 18 00 №) о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 

<

ДАТА> по 

<

ДАТА> в размере 43 311 рублей 33 копейки, пени за период с 

<

ДАТА> по 

<

ДАТА> в размере 16 823 рубля 16 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 2 004 рубля 03 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Игнатова

Мотивированный текст решения изготовлен 

<

ДАТА>.

Судья Е.В. Игнатова