дело №

УИД 23RS0№-37

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

заочное 

<

адрес> 07 мая 2019 года

Лазаревский районный суд 

<

адрес> края в составе:

Судьи Радченко Д.В.

при секретаре ФИО6

с участием

истца ФИО2

представителя истца ФИО2- ФИО7, действующий на основании доверенности 

<

адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ.

прокурора ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просит признать ответчика прекратившим пользование жилым помещением, расположенного по адресу 

<

адрес> обязать ОВМ ОП 

<

адрес> УВД по 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по месту регистрации.

В обосновании своих требований указала, что на основании договора дарения квартиры (1/6 доли дома) от 2ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником 

<

адрес> жилом 

<

адрес> или 1/6 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. Согласно домовой книги, по указанному адресу проживают ФИО2 и ее члены семьи, также с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирована ФИО1 Ответчица с 1999 г. по указанному адресу не проживает, личных вещей не имеет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, участие в проведении текущего ремонта квартиры не принимает, попыток вселиться в квартиру никогда не предпринимала. В настоящее время снять ответчика с регистрационного учета в добровольном порядке не представляется возможным, т.к. место его жительства не известно. Регистрация ответчика препятствует ей в реализации своих прав на спорное жилое помещение.

В судебном заседании истец ФИО2 и ее представитель ФИО7 поддержали заявленные требования и просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО12 судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания извещалась надлежащим образом.

По правилам п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I ч. 1 ГК РФ, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от ДД.ММ.ГГГГ №, и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте его проведения, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель ОВМ ОП (

<

адрес>) УВД по городу Сочи ГУ МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания извещен надлежащим образом, от Зам. Начальника отдела ФИО9 поступило письменное заявление, в котором она просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя и принять решение на усмотрение суда.

Выслушав мнение участников процесса, проверив материалы дела, выслушав заключение прокурора ФИО8, которая полагала возможным удовлетворить заявленные требования, допросив свидетелей ФИО10, ФИО11, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании ч. 1 ст. 30, ст. 35 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО12 и ФИО2 заключен договор дарения 1/6 доля домовладения (

<

адрес>) расположенного по адресу 

<

адрес>, состоящая из одной жилой комнаты общеполезной площадью 12,4 кв.м., в том числе жилой 12,4 кв.м.

В спорном домовладении зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО12, что подтверждается копией домовой книги. Местонахождение ответчика в настоящее время неизвестно.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" установлено следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Также в судебном заседании допрошены свидетелей ФИО10, ФИО11, который подтвердили, что по адресу г 

<

адрес> ответчик не проживает с 2000 г. и личные вещи отсутствуют, попыток вселения не предпринимала.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым признать ответчика прекратившим право пользования спорным помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу, т.к. наличие регистрации в спорном жилом помещении препятствует собственнику, который несёт все издержки, связанные с его содержанием, в полном объеме пользоваться и распоряжаться своим имуществом. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Требования иска ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (

<

адрес>) УВД по 

<

адрес> снять ФИО1 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Мотивированное заочное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Лазаревского 

районного суда 

<

адрес> Д.В. Радченко