Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2023 года город Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва, в составе председательствующего судьи Саая В.О., при секретаре Монделе С.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Кызылская ТЭЦ» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

с участием представителя истца ФИО4, ответчика ФИО1,

у с т а н о в и л :

АО «Кызылская ТЭЦ» обратилось к ответчику с данным иском, с учетом уточнения, о взыскании задолженности платы за коммунальные услуги (теплоснабжение и горячее водоснабжение. В обоснование иска указано на то, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, своевременно не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 68 551,02 рубля, пени за просрочку оплаты коммунальных услуг за отопление в размере 3978,08 рублей.

Просит взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68 551,02 рубля, пени в размере 3978,08 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2092,55 рублей.

Представитель истца поддержала исковые требования с учетом уточнения, пояснив, что расчет произведен с учетом внесенных платежей. Размер взыскиваемой пени оставляет на усмотрение суда, полагая, что в данном конкретном случае, размер завышенным.

Ответчик иск признала, пояснив, что ввиду плохого зрения не может без посторонней помощи снимать показания приборов учета и предоставлять сведения ежемесячно. Фактически владеет жилым помещением одна, поэтому согласна оплатить задолженность в полном объеме.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьями 153 и 155 ЖК РФ на граждан возложена обязанность своевременно и полностью производить оплату жилья и коммунальных услуг.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статья 154 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, данным Верховным Судом Российской Федерации в пункте 9 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (далее - постановление Пленума N 22), плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Статья 155 этого же кодекса предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации № (далее – Правила), размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (п.38); Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды (п.40).

Согласно пункту 66 Правил плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ответчик является собственником 1/3 доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно поквартирной карточке по адресу: 

<

адрес> ответственное лицо – ФИО1

Определением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, отменен судебный приказ № о взыскании задолженности за коммунальные услуги с ФИО1 в размере 52 331,22 рублей и государственной пошлины в размере 884,97 рублей.

Из расчета задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая задолженность ответчика составляет 68 551,02 рублей, 1/3 доли – 22 850,34 рублей, с учетом произведенных оплат по 10 000 рублей в мае 2022, июне и сентябре 2023 года.

Расчет пени представлен - за просрочку оплаты коммунальных услуг за отопление в размере 3328,9 рублей, за потребленную горячее водоснабжение в сумме 649,18 рублей. 

Суд оценил по правилам ст.67 ГПК РФ на предмет относимости, допустимости, достоверности каждое вышеприведенное доказательство в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, и признает их достаточными для рассмотрения дела по существу. 

При таких обстоятельствах, наличие у ответчика задолженности за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) по адресу: 

<

адрес>, подтверждается расчетом задолженности, а также расчетом пени. 

Иных доказательств, опровергающих данный расчет, не представлено, следовательно, с учетом, в том числе и признания исковых требований в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию общая задолженность за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68 551,02 рублей.

По требованию о взыскании пени суд приходит к следующему.

Согласно п.159 Правил потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 ЖК РФ. 

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истцом представлен расчет пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за просрочку оплаты коммунальных услуг за отопление в размере 3328,9 рублей, за горячее водоснабжение в сумме 649,18 рублей.

Одним из принципов гражданского законодательства является обеспечение восстановления нарушенного права (п. 1 ст. 1 Гражданского кодекса РФ). Предусмотренные меры воздействия, применяемые при нарушении гражданских прав, имеют целью восстановление имущественной сферы потерпевшего. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения, обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Указанной нормой, по существу, предусмотрена обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

При этом, наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Суд находит сумму неустойки в общем размере 3978,08 рублей не соразмерной последствиям нарушения обязательства, не отвечающей принципам разумности, справедливости и нарушающей баланс прав участников спорных правоотношений, учитывая размер задолженности, период просрочки, плохое состояние здоровья, ответчика, нуждающейся в лечении, внесение частичных оплат, и, применяя положения ст. 333 Гражданского кодекса РФ, не находит оснований для удовлетворения требования о взыскании пени. 

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению частично.

При определении размера взыскиваемой государственной пошлины суд учел положения п. 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", в соответствии с которым положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Таким образом, в порядке статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2092,55 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск АО «Кызылская ТЭЦ» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 № в пользу Акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» (ИНН 

<

***>) 68 551 рубль 02 копейки задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и 2092 рубля 55 копеек государственной пошлины. 

В остальной части исковые требования удовлетворению не подлежат.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский городской суд Республики Тыва в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения – 17 ноября 2023 года.

Судья В.О. Саая