Дело № 2-1027/19 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2019 года г. Тосно Ленинградской области 

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе 

председательствующего судьи Леоненко Е.А.,

при секретаре Корецкой Е.Ю, 

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Расчетный Центр» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, судебных расходов. 

установил:

ООО «Расчетный Центр» (далее- ответчик) обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, судебных расходов. 

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ответчики проживают на основании ордера № на жилое помещение в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> имеют постоянную регистрацию. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков имеется задолженность по оплате предоставляемых коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> коп. 

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №

<

адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по квартирной плате и коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> вынесено определение об отмене судебного приказа о взыскании задолженности, государственной пошлины. С учетом образовавшейся задолженности истец просит взыскать ее с ответчика, в соответствии ст. 153- 155 ЖК РФ, а также государственную пошлину. (л.д.3-4)

В порядке ст. 39 ГПК РФ истец уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 

<

данные изъяты> коп., государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> коп. 

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования полностью поддержал по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте, причин уважительности своей неявки не представили, ходатайства об отложении дела не поступало. 

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела и представленные доказательства, оценив доказательства в их совокупности в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего. 

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (в том числе органов управления товарищества собственников жилья) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Судом установлено, что по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и по настоящее время, что подтверждается справкой № (л.д.6) 

Из справки следует, что жилое помещение предоставлено ответчикам на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о собственнике на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

Согласно представленной карточки с лицевого счета и расчета ответчика с учетом применения срока исковой давности у ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 

<

данные изъяты> коп. 

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №

<

адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по квартирной плате и коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год. 

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> вынесено определение об отмене судебного приказа о взыскании задолженности, государственной пошлины.(л.д.12)

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный истцом период, как и квитанций подтверждающих внесения денежных средств за предоставленные услуги.

В ходе рассмотрения дела нашел подтверждение факт того, что ответчики ненадлежащим образом выполняют свои обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в связи, с чем образовалась задолженность в указанном размере. 

От ответчика ФИО2 поступили возражения, из которых следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год он был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> Также он указал, что все жилищно-коммунальные услуги начислялись и оплачивались им по месту регистрации и проживания в полном объеме, обращался в жилищные органы для не начисления на него оплаты по месту постоянной регистрации, просил применить срок исковой давности. (л.д.26, 59-63)

В подтверждение указанных доводов, ответчиком ФИО2 представлено свидетельство № о регистрации по месту пребывания на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год (л.д.27) 

Суд, изучив возражения ответчика ФИО2 отмечает, что сам по себе факт временного непроживания в квартире не освобождает ответчика, как лицо, имеющее право пользования жилым помещением, от обязанности по оплате предоставленных коммунальных услуг. 

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу п.86 постановление Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными или общими ( квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений. 

На основании п.91 названного постановления перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Вместе с тем, ответчиком ФИО2 не предоставлено доказательств обращения с заявлением в обслуживающую организацию по вопросу перерасчета размера платы за коммунальные услуги в связи с не проживанием в квартире. 

Данные обстоятельства, не оспорены ответчиками, и доказательств обратного, в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в отношении ответчиков заявлены обоснованно и правомерно. 

Представленный расчет представленный истцом судом проверен. Суд с учитывая сроки исковой давности, а также то, что истцом они были учтены при расчете задолженности, считает, что с ответчиков солидарно подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 

<

данные изъяты> коп.

Обратного, ответчиками суду не представлено, как и расчет задолженности, и подтверждение произведенных оплат. 

С учетом установленного судом общего размера задолженности по коммунальным услугам суд сделал вывод о том, что сумма задолженности, подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 207 ГПК РФ при принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.

Исходя из положений п. 2 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

С учетом изложенного с ответчиков надлежит взыскать в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины, согласно размеру удовлетворенных исковых требований в пользу истца с ответчиков, с учетом произведенных истцом затрат (л.д.6,73,) 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требований ООО «Расчетный Центр» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, судебных расходов. – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Расчетный Центр» задолженность по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 233 руб. 65 коп., с каждого государственную пошлину в размере 463 руб. 50 коп. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Тосненский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме (мотивированного) 17 июня 2019 года.

Судья Е.А.Леоненко