Дело № 2-965/2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

24 апреля 2019 года г. Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Соколовой Н.М.,

при секретаре Нечаевой М.А., 

с участием представителя истца ФИО1- ФИО2, действующей на основании доверенности ль Дата,

представителя ответчика Администрации Орловского района ФИО3, действующей на основании доверенности от Дата, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Орловского района Орловской области о признании права собственности на гараж, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Орловский районный суд с исковым заявлением к Администрации Орловского района Орловской области о признании права собственности на гараж, указывая на то, что в 1995 году ФИО1 за счет собственных средств и собственными силами был построен объект недвижимого имущества -гараж, общей площадью 39,8 кв.м., находящейся по адресу: 

<

адрес>. 

С этого времени ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется указанным гаражом на протяжении более двадцати лет как своим собственным, в течение этого срока каких-либо правопритязаний со стороны третьих лиц по вопросу незаконности владения данным гаражом не было. 

В связи с отсутствием надлежащим образом оформленных документов на гараж, необходимых для проведения государственной регистрации права собственности, истец вынужден обратиться а суд.

ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на гараж, общей площадью 39,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в кадастровом квартале 57:10:0920101 в силу приобретательной давности.

В судебном заседании представитель истца, выступающий по доверенности ФИО2. заявленные требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям. 

Представителя ответчика Администрации Орловского района ФИО3, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Администрации Неполодского сельского поселения Орловского района Орловской области в судебное заседание, о времени и месте которого были извещены надлежащим образом, не явились, представили ходатайство с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, в ходатайстве указали, что полагаются на усмотрение суда. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК ПФ. 

Выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии ср ост. 12 ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; (абзац введен Федеральным законом от 30.12.2012 N 302-ФЗ) иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 15,19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. От 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судом необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 за счет собственных средств был построен объект недвижимого имущества -гараж, общей площадью 39,8 кв.м., находящейся по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно справке выданной Администрацией Неполодского сельского поселения Орловского района Орловской области от Дата №, за ФИО1 согласно похозяйственной книги №, лицевой счет № числится гараж 1995 года постройки площадью 39,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно техническому паспорту, вид объекта -здание, наименование объекта недвижимости- гараж, расположен по адресу- 

<

адрес>, номер кадастрового квартала 57:10:0920101. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что объект недвижимости- гараж, право собственности на который просит за ней признать истица, существует и находится в ее пользовании на протяжении длительного времени, истица несет бремя по его содержанию, осуществляет уход за ним, используется в соответствии с целевым назначением, объект недвижимости свободен от притязания третьих лиц и кроме истицы на него никто не претендует, право собственности на гараж за иными лицами не зарегистрировано, споров о принадлежности данного объекта недвижимости не имеется.

С учетом изложенного, суд считает возможным признать за истцами право собственности на гараж, общей площадью 39,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в кадастровом квартале 57:10:0920101 в силу приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Орловского района Орловской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, общей площадью 39,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в кадастровом квартале 57:10:0920101 в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Орловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

С полным текстом решения стороны и их представители могут ознакомиться 29 апреля 2019 года. 

Председательствующий 

Судья Н.М.Соколова