Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес>-Кузбасс 28.10.2025

Беловский районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Матерн Е.С.,

при секретаре Мифтаховой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Беловского муниципального округа о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Беловского муниципального округа о признании права собственности в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее дед – ФИО2. После его смерти осталось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>., принадлежащий умершему на основании Распоряжения администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно справке БТИ 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

В настоящее время возникла необходимость оформить наследство, и она обратилась к нотариусу 

<

адрес> за оформлением наследства, т.к. она является наследником первой очереди в соответствии с п. 2 ст. 1142 ГК РФ.

Ее мать ФИО3 (до брака ФИО4) является родной дочерью ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Однако, нотариус устно пояснил, что ей необходимо обратиться в суд, ввиду того, что право собственности ФИО2 на вышеуказанный дом не зарегистрировано надлежащим образом и порекомендовал обратиться в суд.

Считает, что наследственное имущество фактически после смерти деда она приняла в течение шести месяцев, т.к., совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно, после смерти деда она в доме сделала ремонт, обработала земельный участок, посадила овощи, впоследствии, для сохранения наследственного имущества, она сдавала в наем безвозмездно жилой дом.

Просит суд признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью - 

<

данные изъяты>., жилой площадью - 

<

данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен ФИО5 (л.д.60).

ДД.ММ.ГГГГ определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена ФИО15 (ФИО6) 

<

данные изъяты>. (л.д.128).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие, с участием ее представителя ФИО7, исковые требования поддерживает (л.д.59).

Представитель истца ФИО1 – ФИО7, действующий на основании доверенности (л.д.32) в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ранее, в досудебной подготовке исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Беловского муниципального округа в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ранее, в подготовке дела к судебному разбирательству принимала участие представитель ответчика по доверенности ФИО8 (л.д.127), возражений против удовлетворения требований истца не имела. 

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом.

Третье лицо ФИО15 (ФИО6) 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ранее представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь нормами ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно абз.1 п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В соответствии с абз.2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу требования ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Статьей 1152 ГК РФ закреплено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ). 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другим лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что согласно архивной копии администрации Беловского муниципального округа №т от ДД.ММ.ГГГГ, на основании Распоряжения администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес> (л.д.36).

Из исторической справки, выданной ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» следует, что собственником жилого дома по адресу 

<

адрес> является ФИО2 на основании распоряжения администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, год постройки 

<

данные изъяты>, процент износа 

<

данные изъяты>, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилая 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д.30), данные сведения также подтверждаются и техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-27).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти № 

<

данные изъяты> (л.д.9).

Согласно ответу ЗАГС 

<

адрес> и 

<

адрес> Кузбасса, ФИО2 является отцом ФИО9 (л.д.52). 

Из актовой записи о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО9 заключила брак с ФИО10, после заключения брака, жене присвоена фамилия «ФИО6» (л.д.53).

ФИО3 является матерью ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (истец), ФИО12 АнатО., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.54-56), то есть, ФИО5, ФИО12 приходятся истцу ФИО13 (ФИО6) 

<

данные изъяты>. родными братом и сестрой.

ФИО11 (истец) заключила брак с ФИО14, после заключения брака жене присвоена фамилия «Шорохова», что подтверждается справкой о заключении брака № 

<

данные изъяты> (л.д.31).

ФИО12 заключила брак со ФИО15, после заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО15», что подтверждается записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.71).

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.57).

Как указывает истец, в настоящее время у нее возникла необходимость оформить наследство, вследствие чего, она обратилась к нотариусу, однако, устно нотариус ей пояснил, что ей необходимо обратиться в суд, ввиду того, что право собственности ФИО2 на вышеуказанный дом не зарегистрировано надлежащим образом.

В ЕГРН имеются сведения об объекте недвижимости – жилое здание, наименование – частный жилой дом, площадью 41,2 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. На спорный объект недвижимости сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют. Объект недвижимости снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). 

Как указано ранее, ФИО5, ФИО15 (ФИО6) 

<

данные изъяты>. определениями суда привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора. Указанные третьи лица в судебное заседание не явились, однако, ФИО15 (ФИО6) 

<

данные изъяты>. представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных истцом требований. ФИО5, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела по вызову суда не явился, каких-либо возражений относительно исковых требований не представил.

В судебном заседании установлено, что спора касаемо вышеуказанного наследства не имеется, ФИО15 (ФИО6) 

<

данные изъяты>. не возражала против удовлетворения исковых требований, о чем представила соответствующее заявление. ФИО5 возражений относительно исковых требований суду не представил. Истец ФИО1 фактически приняла все меры по сохранению имущества, а также в установленный законом срок совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства – приняла меры по сохранению и содержанию имущества. Кроме того, согласно представленных справок, по адресу 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности за услуги по обращению с ТКО не имеется (л.д.42).

Согласно техническому заключению и оценки технического состояния несущих и ограждающих конструкций жилого дома по адресу: 

<

адрес>, на момент обследования здание эксплуатируется, срок эксплуатации по данным технического паспорта составляет 68 лет. Общее техническое состояние здания по результатам выявленных дефектов и повреждений оценивается как ограниченно-работоспособное, при котором имеются крены, дефекты и повреждения, но отсутствует опасность внезапного разрушения, потери устойчивости или опрокидывания. Эксплуатация здания в существующем виде возможна и не несет угрозу жизни и здоровью граждан, при контроле технического состояния несущих и ограждающих конструкций жилого дома, продолжительности и условий эксплуатации (л.д.87-98).

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, основаны на законе, обоснованы, а потому, подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В силу положений ч.1 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. 

Согласно п. 5 ч. 2 названной статьи, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты. 

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с п.1 ст.58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Беловского муниципального округа о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> (паспорт серии 

<

данные изъяты>) право собственности на объект недвижимости – частный жилой дом, площадью 

<

данные изъяты>., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Е.С. Матерн