Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Богородский городской суд Нижегородской области в составе: 

председательствующего Кувшиновой Т.С.

при секретаре судебного заседания Балакиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 на основании договора дарения дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ является собственницей жилого 

<

адрес>.

На регистрационном учете по адресу жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ состоит ФИО2

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ссылаясь, что ответчик является её бывшим мужем, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет. Место его жительства не известно. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Наличие его регистрации препятствует истице при продаже дома.

ФИО1 просила признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым домом № по 

<

адрес>.

В судебном заседании истица свои требования поддержала. 

Назначенный судом в порядке статьи 50 ГПК РФ для представления интересов ответчика, место жительства которого неизвестно, адвокат Васильева Н.В., иск не признала. 

Выслушав истицу, адвоката Васильеву Н.В., свидетеля И.Л.И, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. 

В статье 40 Конституции Российской Федерации декларировано, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии с частью 2 той же статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с частью 2 той же статьи, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 4 той же статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По делу установлено следующее.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истица состояла в зарегистрированном браке с ФИО2 Брак прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака истица заключила с Н.Е.С, своей бабушкой, договор дарения дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в силу которого к ней перешло право собственности на жилой 

<

адрес>. Таким образом, данное имущество является личной собственностью истицы, а не совместной собственностью супругов.

ДД.ММ.ГГГГ на регистрационный учет по адресу жилого дома поставлен ФИО2

Истица указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 ушел от неё, куда, она не знает. С этого времени спорным домом он не пользовался, расходов по его содержанию не нес.

Данные обстоятельства подтверждены допрошенной в судебном заседании свидетелем И.Л.И 

Таким образом, из объяснений истицы и указанного свидетеля следует, что на протяжении х лет имеет место факт постоянного отсутствия ответчика ФИО2 в спорном жилом доме по причине выезда из него. При этом, выезд его является добровольным, не обусловлен невозможностью совместного проживания либо наличием препятствий в пользовании жилым помещением со стороны собственника. Обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, ответчик не исполняет.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. 

ФИО2 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, соглашение с которым о сохранении права пользования жилым помещением отсутствует.

Таким образом, обстоятельства дела свидетельствуют о том, что право пользования спорным жилым домом ответчика прекращено. Правовых оснований для сохранения за ним регистрации по адресу дома не имеется.

При таких обстоятельствах, иск в части признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В иске о снятии ответчика с регистрационного учета суд отказывает, поскольку данное действие не относится к компетенции суда. В силу положений Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, а также Указа Президента РФ от 05.04.2016 г. №156 «О совершенствовании государственного управления в сфере контроля за оборотом наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров и в сфере миграции», органами регистрационного учета, осуществляющими снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства, являются территориальные органы МВД РФ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом № по 

<

адрес>.

В удовлетворении иска о снятии ФИО2 с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Нижегородский областной суд через городской суд.

Судья Т.С.Кувшинова