Дело № 2-252/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

С.Новобирилюссы

Красноярский край 28 декабря 2017 года

Бирилюсский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Бирилюсского районного суда Красноярского края Бардышевой Е.И.,

при секретаре Арбузовой Н.Н.,

с участием помощника прокурора Бирилюсского района Красноярского края Стефаненко О.В.,

истца ФИО1,

представителя ответчиков адвоката Головенко Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. Требование мотивировано тем, что истец в силу договора дарения является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка, расположенного по тому же адресу. Согласно данным администрации Новобирилюсского сельсовета Бирилюсского района Красноярского края на регистрационном учете в указанной квартире состоят ответчики ФИО2 и ФИО3 Однако в 2000 году ответчики выехали на другое постоянное место жительства в неизвестном направлении, никаких прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения не реализуют. В соответствии с Законом Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5442-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и возложить на ТП УФМС России по Красноярскому краю снять ответчиков с регистрационного учёта.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила суду, что её дядя ФИО4 имел в собственности жилую квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, постоянно проживал по указанному адресу. В период до 2000 года на протяжении около 4-х лет он проживал совместно с ФИО5 и её дочерью ФИО3 В 2000 году совместное проживание они прекратили, ФИО2 и её дочь, забрав все свои вещи уехали в неизвестном направлении. С тех пор ФИО4 жил один. В 2016 году он умер. Его родители вступили в наследство и потом жилую квартиру и земельный участок подарили ей. Она намерена использовать квартиру по назначению для личного проживания, но регистрация ответчиком в спорном жилом помещении ей препятствует в этом.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 о месте, дате и времени судебного разбирательства уведомлялись по последнему известному месту жительства в спорном жилом помещении, корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока её хранения в почтовом отделении. Суд счел их надлежащим образом уведомленными о месте, дате и времени судебного разбирательства и рассмотрел гражданское дело в их отсутствие в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Адвокат Головенко Н.К. назначенный судом для представительства интересов ответчиков, место жительства которых неизвестно, иск не признал, полагает, что сохранение ответчиками регистрации в спорном жилом помещении свидетельствует о том, что они продолжают реализовывать своё право, предоставленное им на законных основаниях, доказательств тому факту, что они имеют другое постоянное место жительства, истцом суду не представлено.

Выслушав истца, представителя ответчиков, свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Бирилюсского района Красноярского края Стефаненко О.В., полагавшую необходимым иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

На основании ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывают возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу положений ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 2 ст. 35 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрация по месту жительства или месту пребывания является административным актом и не означает наличие права на жилплощадь.

В силу ст. 7 Федерального закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в трехдневный срок (п. п. 31, 33 Правил).

В настоящем судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО3 являлись членами семьи ФИО4, являвшегося собственником жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, и умершего 15 августа 2016 года. После смерти ФИО4 наследниками его имущества являются его родители ФИО6 и ФИО7, которые 03 марта 2017 года подарили указанное имущество ФИО1 При этом ответчики ФИО2 и ФИО3 членами семьи ФИО1 не являлись и не являются, в спорном жилом помещении не проживают с 2000 года, сохраняют в нём лишь регистрацию.

Указанные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.

Согласно свидетельству о смерти ФИО4 он умер 15.08.2016 года (л.д.22).

Согласно решению Бирилюсского районного суда Красноярского края от 24 ноября 2016 года, вступившим в законную силу 27 декабря 2016 года жилая квартира, имеющая кадастровый номер №, площадь 30,4 кв.м., находящаяся по адресу: 

<

адрес>, включена в наследство, открывшееся после смерти ФИО4, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, умершего 15 августа 2016 года (л.д.20, 21)

Согласно договору дарения от 03 марта 2017 года, удостоверенного нотариусом Бирилюсского нотариального округа ФИО8, ФИО7 и ФИО6 подарили, а их внучка ФИО1 приняла в дар земельный участок, имеющий кадастровый номер №, площадь 1500 кв.м., квартиру, имеющую кадастровый номер №, площадь 30,4 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие дарителям на праве общей долевой собственности в 1/2 доле каждому, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 20 февраля 2017 года нотариусом Бирилюсского нотариального округа ФИО8(л.д.6-9).

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 17.03.2017 года право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО1 (л.д.29-32).

Согласно сообщению МО МВД России «Большеулуйское» от 13.12.2017 года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 14.06.1996 года (л.д.19).

Свидетель ФИО14 пояснил суду, что ФИО4 проживал по соседству с ним в одном жилом доме до дня своей смерти. ФИО2 и её дочь ФИО3 проживали совместно с ним некоторое время, но белее 12 лет назад ФИО4 с сожительницей ФИО2 расстался, предложил ей уйти из его дома, что та и сделал вместе со своей дочерью. Больше ФИО2 и её дочь в квартире, принадлежавшей ФИО4, никогда не появлялись.

Исследованными доказательствами в совокупности подтверждается, что к истцу перешло право собственности на жилую квартиру, в которой некоторое время проживали ответчики и были членами семьи прежнего собственника. Членами семьи нового собственника ответчики не являются. Жилым помещением не пользуются по назначению, сохраняют в нём лишь регистрацию.

При указанных обстоятельствах право пользования спорным жилым помещением у ответчиков прекратилось.

Поскольку признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета из указанного жилого помещения, принятие специального решения по данному требованию является излишним, суд считает возможным указать на это в резолютивной части решения.

Иск ФИО1 подлежит удовлетворению в полном объеме. От возмещения судебных расходов за счет ответчиков истец отказалась.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилой квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Бирилюсский районный суд.

Председательствующий: