дело № 2-6139/2025

УИД 78RS0008-01-2024-003117-45 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2025 года Санкт-Петербург 

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Рысюк В.Ю.,

при секретаре Харченко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК № 1128 к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК № 1128 обратилось в суд с иском, и с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 18.03.2019 по 30.09.2023 в размере 45436,75 руб., пени за период с 02.01.2021 по 07.11.2023 в размере 11217,29 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1366,50 руб.; с ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 18.03.2019 по 30.09.2023 в размере 90873,49 руб., пени за период с 02.01.2021 по 07.11.2023 в размере 22434,59 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2733,00 руб.

В обоснование иска указано, что собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, являлась ФИО 18.03.2019 ФИО умерла. После ее смерти обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг наследниками не исполнялась, в связи с чем образовалась задолженность в вышеуказанном размере.

Определением суда от 27.03.2025 производство по делу в части исковых требований к ФИО3 прекращено в связи с добровольным исполнением требований.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведений о причинах своей неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела ходатайств не заявляли.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, извещенных надлежащим образом. 

Исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из них в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст.401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство, несет ответственность при наличии его вины. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст.155 п.1 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ бремя содержания жилого помещения принадлежит собственнику, при этом, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ установлено, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества.

Согласно абз. 2 п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являлась ФИО

Согласно записи акта о смерти № от 23.03.2019, ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ

В указанном жилом помещении согласно справке о регистрации (форма 9) зарегистрирован ФИО2

После смерти ФИО с заявлениями о принятии наследства к нотариусу обратились ФИО2 (сын), ФИО3 (внучка), ФИО1 (внучка).

В связи с поступившими заявлениями наследников нотариусом открыто наследственное дело №.

27.10.2024 ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство в размере 1/4 доли квартиры по адресу: 

<

адрес>

22.12.2024 ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство в размере 1/4 доли квартиры по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, ФИО2, ФИО3, ФИО1 являются наследниками ФИО, принявшими наследство в виде указанной квартиры и несут обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно своей доле со дня открытия наследства.

Управление многоквартирным домом по вышеуказанному адресу осуществляет ЖСК № 1128, что сторонами не оспаривается.

Из представленного истцом расчета усматривается, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 18.03.2019 по 30.09.2023 составляет 181746,99 руб., пени за период с 02.01.2021 по 07.11.2023 в размере 44869,18 руб.

Учитывая, что факт принятия наследства ответчиками ФИО1, ФИО3, ФИО2 подтвержден, отсутствие возражений и доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг, а также с учетом отказа истца от исковых требований к ФИО3, суд приходит к выводу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчика ФИО2 и ФИО1 соразмерно принятой ими доле жилого помещения по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, взысканию с ФИО1 подлежит задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 18.03.2019 по 30.09.2023 в размере 45 436,75 руб., пени за период с 02.01.2021 по 07.11.2023 в размере 11 217,29 руб.; с ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 18.03.2019 по 30.09.2023 в размере 90 873,49 руб., пени за период с 02.01.2021 по 07.11.2023 в размере 22 434,59 руб.

В соответствии со ст. 98, ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом удовлетворения исковых требований, в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины с ФИО1 в размере 1 366,50 руб., с ФИО2 в размере 2 733 руб.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖСК № к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени – удовлетворить.

Взыскать в пользу ЖСК № с ФИО1 (паспорт №) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 18.03.2019 по 30.09.2023 в размере 45 436,75 руб., пени за период с 02.01.2021 по 07.11.2023 в размере 11 217,29 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1366,50 руб.

Взыскать в пользу ЖСК № с ФИО2 (паспорт № задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 18.03.2019 по 30.09.2023 в размере 90 873,49 руб., пени за период с 02.01.2021 по 07.11.2023 в размере 22 434,59 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 733,00 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья В.Ю. Рысюк

Мотивированное решение суда изготовлено 25.04.2025