Дело № 2-522/2025 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2025 года г.Трехгорный

Трехгорный городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Мастяниной Д.А.,

при секретаре Потысьевой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело №2-522/2025 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-Эксплуатационная Контора – Максимум» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за счет наследственного имущества ФИО2, ФИО3,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-Эксплуатационная Контора – Максимум» (далее по тексту – ООО УК «ЖЭК-Максимум») обратилось в суд с иском, в котором просило взыскать с наследников ФИО2, ФИО3:

- задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.03.2023 по 31.03.2025 в размере 26 599 руб. 30 коп.;

- пени за период с 11.04.2023 по 15.05.2025 в размере 6 516 руб. 88 коп.;

- расходы по уплате госпошлины.

В обоснование указано, что ФИО2, ФИО6 являлись собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на праве совместной собственности. Истец является управляющей организацией 

<

адрес>. ФИО2, ФИО6 умерли, в отношении жилого помещения образовалась заявленная ко взысканию задолженность.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО1, ФИО1

Представитель истца, ответчики в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, каких-либо ходатайств в адрес суда не представили.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно представленным и дополнительно истребованным судом доказательствам жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на праве общей совместной собственности принадлежало ФИО2, ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.

Согласно поступившей информации от нотариуса нотариального округа Трехгорного городского округа 

<

адрес> ФИО7 после смерти ФИО3 заведено наследственное дело №;

наследником, принявшим наследство, являлся супруг ФИО2;

наследниками, отказавшимися от наследство являлись дочь ФИО2, сын ФИО2;

заявленная наследственная масса состояла из:

- прав на безналичные денежные средства с причитающимися процентами, индексацией, находящиеся на счетах в ПАО Сбербанк;

- автомобиля марки Митсубиши Паджеро 3.2 DID LWB, 2006 года выпуска.

Таким образом ФИО2 являлся наследником ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

Согласно поступившей информации от нотариуса нотариального округа Трехгорного городского округа 

<

адрес> ФИО8 после смерти ФИО2 заведено наследственное дело №;

Наследниками по закону, принявшими наследство, являются сын ФИО1, дочь ФИО1

Таким образом ФИО1, ФИО1 являются наследниками ФИО2 А.

Как следует из представленной копии договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, скрин-шота сайта ГИС ЖКХ истец является управляющей компанией данного жилого дома.

Согласно ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Это касается и долговых обязательств наследодателя.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Факт неполучения ими свидетельств о наследовании не является основанием непринятия ими наследства, поскольку получение свидетельства является правом наследника.

Как разъяснено в п. 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п.1 ст.1163 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Таким образом, как следует из смысла указанных норм, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о наличии задолженности за предоставленные коммунальные услуги в спорном жилом помещении за период с 01.03.2023 по 31.03.2025.

Указанная сумма задолженности оспорена не была, вместе с тем размере пени подлежит снижению с учетом даты смерти ФИО2 до 3 058 руб. 05 коп.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст.323 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Таким образом соответчики ФИО1, ФИО1 несут солидарную ответственность по обязательствам наследодателя.

С учетом требований ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению в заявленных размерах со взысканием суммы задолженности с ответчиков ФИО1, ФИО1, как наследников, фактически принявших наследство после смерти ФИО2, который, в свою очередь, ранее принял в объеме 100% наследство после смерти ФИО9

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию подтвержденные истцом расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-Эксплуатационная Контора – Максимум» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за счет наследственного имущества ФИО2, ФИО3 – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО1 солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-Эксплуатационная контора – Максимум» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> за период с 01.03.2023 по 31.03.2025 в размере 26 599 руб. 30 коп.; пени за период с 11.04.2023 по 15.05.2025 в размере 3 058 руб. 05 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-Эксплуатационная контора – Максимум» расходы по оплате госпошлины в размере 2 000 руб. 00 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-Эксплуатационная контора – Максимум» расходы по оплате госпошлины в размере 2 000 руб. 00 коп.

В удовлетворении исковых требований в оставшейся части – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда с подачей жалобы через Трехгорный городской суд.

Председательствующий: 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>