Дело 2-415/2024

58RS0005-01-2024-000592-34 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Бессоновка 05 июня 2024 года

Бессоновский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Гусаровой Е.В., 

при секретаре Михотиной И.Ф.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Грабовского сельсовета Бессоновского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, указав, что по адресу: 

<

адрес>, расположен жилой дом. Согласно выписке из похозяйственных книг с 1973 года по 1983 год главой домовладения был Л.А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В 1983 году по решению Бессоновского районного народного суда брак между Л.А.Ф. и Л.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был расторгнут, указанный жилой дом был разделен между бывшими супругами, доля каждого определена в размере 

<

данные изъяты>.

18 апреля 1988 года Л.А.Ф. подарил свою 

<

данные изъяты> долю в праве, а также 

<

данные изъяты> кв.м. земельного участка с кадастровым номером № - ФИО2

06 мая 2016 года умерла Л.В.А. В установленном законом порядке в наследство вступил ее сын Л.С.А., умерший ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состояло из земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

25 октября 2023 года умер Л.С.А., наследником которого по закону является его сын ФИО1, обратившийся в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

В состав наследственной массы Л.С.А. входит 

<

данные изъяты> доля в праве собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В связи с тем, что жилой дом не был оформлен через информационную систему и о нем отсутствует какая-либо информация, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Просили суд признать за ФИО2 право на 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и на 

<

данные изъяты> долю в праве на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства и находящимся на нем жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, признать за ФИО1 право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти отца - Л.С.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения гражданского дела представитель истцов И.Н.Б., действующая в интересах ФИО2 на основании доверенности 

<

адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ, изменила исковые требования в части требований ФИО2, просила суд признать за ФИО2 право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом. В письменных заявлениях, направленных в адрес суда, указали, что на исковых требованиях настаивают, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истцов И.Н.Б., действующая на основании доверенностей 

<

адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ, в интересах ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Грабовского сельсовета Бессоновского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду сообщено не было. 

В соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие представителя ответчика администрации Грабовского сельсовета Бессоновского района Пензенской области, который надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного заседания. 

Суд также находит возможным рассмотреть дело в отсутствие иных неявившихся лиц. 

Изучив и оценив все доказательства, находящиеся в материалах дела, в их совокупности, суд приходит к следующему выводу. 

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст.1141 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Решением Бессоновского районного народного суда Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, брак между Л.А.Ф. и Л.В.А. был расторгнут. Данным решением был также осуществлен раздел совместно нажитого имущества супругов, согласно которому по 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, были переданы в личную собственность Л.А.Ф. и Л.В.А. (л.д. №).

Из справки администрации Грабовского сельсовета Бессоновского района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с работами по уточнению жилой дом по 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> стал значиться по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно техническому плану на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадь дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м (л.д. №).

06 мая 2016 года умерла Л.В.А. (свидетельство о смерти, л.д. №).

Из наследственного дела №, заведенного к имуществу умершей Л.В.А., усматривается, что от Л.С.А. поступило заявление о принятии наследства после смерти матери – Л.В.А. Нотариусом П.Т.А. было выдано Л.С.А. свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположеннпйо адресу: 

<

адрес> А 

<

адрес> (л.д.№).

Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 31 декабря 2016 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч.1 ст.33 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ указанный Федеральный закон введен в действие с 31 января 1998 года и утратил силу с 01 января 2020 год.

На основании п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего с 01 января 2017 года, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, судом установлено, что наследодатель Л.В.А. несмотря на то, что в соответствии с действующим законодательством при жизни не зарегистрировала свои права, являлась собственником 

<

данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается, в том числе, решением суда от 05 мая 1983 года.

У суда нет оснований сомневаться в объективности представленных в материалы дела доказательств. 

В силу ч. 2 ст. 1152 Г РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Поскольку Л.С.А. принял наследство в виде земельного участка после смерти матери Л.В.А., то к нему как к наследнику Л.В.А. перешло право собственности на принадлежащую ей долю в размере 

<

данные изъяты> в праве собственности на спорный жилой дом. 

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что 25 октября 2023 года умер Л.С.А. (свидетельство о смерти, л.д.№).

После смерти Л.С.А. нотариусом Бессоновского района Л.Н.П. заведено наследственное дело №.

Из материалов наследственного дела усматривается, что наследственное имущество состоит из земельного участка и 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, денежного вклада, хранящегося в ПАО «Сбербанк», и недополученной пенсии.

Нотариусом Л.Н.П. выдано свидетельство о праве на наследство по закону Л.С.А. на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Из сообщения нотариуса нотариального округа Бессоновский район Л.Н.П. № от ДД.ММ.ГГГГ направленного в адрес ФИО1, следует, что нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на жилой дом после смерти Л.С.А. ввиду отсутствия правоустанавливающих документов (л.д.№). 

Согласно сообщению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о спорном объекте недвижимости.

Согласно выписке из похозяйственных книг администрации Грабовского сельсовета Бессоновского района Пензенской области в документах Грабовского сельсовета в похозяйственных книгах домовладение по адресу: 

<

адрес>, значилось: за ДД.ММ.ГГГГ годы - Л.А.Ф. глава, Л.В.А. жена, Л.С.А. сын, жилой дом расположен на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, основание: пох.книга №; за ДД.ММ.ГГГГ годы - Л.А.Ф. глава, Л.В.А. жена, Л.С.А. сын, жилой дом расположен на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, основание: пох.книга №; за ДД.ММ.ГГГГ годы - Л.А.Ф. глава, Л.В.А. жена, Л.С.А. сын, жилой дом расположен на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, основание: пох.книга №; за ДД.ММ.ГГГГ годы - Л.А.Ф. глава, Л.В.А. жена, Л.С.А. сын, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м, жилой дом расположен на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м, 

<

данные изъяты> дома по решению суда Л.А.Ф., земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, 

<

данные изъяты> дома по решению суда Л.В.А., земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, основание: пох.книга №; за ДД.ММ.ГГГГ годы - адрес 

<

адрес>: Л.В.А. глава, Л.С.А. сын, ФИО1 внук, Л.Н.В. сноха, жилой дом расположен на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, адрес 

<

адрес>: Л.А.Ф. глава, договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2, жилой дом расположен на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, основание: пох.книга №; за ДД.ММ.ГГГГ годы - адрес 

<

адрес>: Л.В.А. глава, до ДД.ММ.ГГГГ года жилой дом расположен на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ года жилой дом расположен на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, основание: пох.книга №, адрес 

<

адрес>: глава ФИО2 выбыла, с ДД.ММ.ГГГГ года жилой дом расположен на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ, основание: пох.книга №; за ДД.ММ.ГГГГ годы - адрес 

<

адрес>: Л.В.А. глава, до 1998 года жилой дом расположен на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ года жилой дом расположен на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, основание: пох.книга №, за ДД.ММ.ГГГГ годы - адрес 

<

адрес>: Л.В.А. глава, Л.С.А. сын, жилой дом расположен на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ, основание: пох.книга №, за ДД.ММ.ГГГГ годы - адрес 

<

адрес>: Л.В.А. глава, Л.С.А. сын, жилой дом расположен на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ, основание: пох.книга №.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1, а также умерший Л.С.А. приняли наследство в установленный законом шестимесячный срок после смерти наследодателей, обратившись с заявлениями к нотариусу.

Тот факт, что при жизни Л.В.А. и Л.С.А. не зарегистрировали в установленном законом порядке свои права доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не может служить основанием для исключения данного имущества из наследственной массы после их смерти, так как отсутствие у наследодателя свидетельства о государственной регистрации права собственности на спорное жилое помещение не может нарушать права его наследников на наследственное имущество. 

По причине отсутствия правоустанавливающих документов на указанное наследственное имущество ФИО1 не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство на недвижимое имущество. 

У суда нет оснований сомневаться в объективности представленных в материалы дела доказательств. 

Учитывая изложенное, установленные судом обстоятельства, что в состав наследства после смерти Л.В.А., а в затем после смерти Л.С.А., входит 

<

данные изъяты> доля в праве собственности на жило й дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, суд полагает требования ФИО1 законными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. За ФИО1 подлежит признанию 

<

данные изъяты> доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, как за наследником Л.С.А.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Л.А.Ф. подарил ФИО2 принадлежащую ему 

<

данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данный договор был удостоверен администрацией Грабовского сельсовета, принадлежность Л.А.Ф. отчуждаемых строений проверена (л.д. №).

В силу статьи 4 ГК РСФСР (действующего в момент возникших правоотношений) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законодательством Союза ССР и РСФСР, а также из действий граждан и организаций, которые хотя и не предусмотрены законом, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе, из сделок, предусмотренных законом, а также из сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно статье 160 ГК РСФСР договор считается заключенным, когда между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным его пунктам. Существенными являются те пункты договора, которые признаны такими по закону или необходимы для договоров данного вида, а также все те пункты, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу ст. 256 ГК РСФСР по договору дарения одна сторона передает безвозмездно другой стороне имущество в собственность. Договор дарения считается заключенным в момент передачи имущества.

Указанный договор дарения оспорен не был. Учитывая изложенное, за ФИО2 подлежит признанию право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, связи с чем, ее требования также подлежат удовлетворению. 

Как следует из положений Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ (в частности, п.5 части 2 ст.14, ст.58), вступивший в законную силу судебный акт является документом, устанавливающим, изменяющим или прекращающим право собственности на недвижимое имущество, и основанием для осуществления государственной регистрации права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ФИО2 к администрации Грабовского сельсовета Бессоновского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1 право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти Л.С.А., умершего 25 октября 2023 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение изготовлено 13 июня 2024 года

Судья Е.В. Гусарова