Копия Дело № 2-2289/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2018 года город Казань

Авиастроительный районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.В. Гимранова,

при секретаре Р.Р. Мифтаховой,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО2 и их представителя ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Авиастроительного района» к ФИО2, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

представитель истца обратилась с иском к ответчикам о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам в сумме 291 181 рубль 35 копеек, пени в сумме 96 474 рубля 94 копейки, расходов по уплате госпошлины в сумме 7 076 рублей 56 копеек. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики ФИО2, ФИО2, ФИО4 зарегистрированы в 

<

адрес> по ФИО5 

<

адрес>. С марта 2011 года по май 2018 года за ответчиками числится задолженность по жилищно-коммунальным услугам в сумме 291 181 рубль 35 копеек и пени в размере 96 474 рубля 94 копейки, которая до настоящего времени не погашена, что послужило основанием для обращения в суд.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме. После заявления ответчиков о применении срока исковой давности, исковые требования уточнил, просил взыскать с ФИО2, ФИО2, ФИО4 задолженность по коммунальным платежам с июля 2015 года по май 2018 года в размере 132 258 рублей 74 копейки, пени в размере 19 048 рублей 98 копеек, возврат государственной пошлины.

Ответчики ФИО2, ФИО2 и их представитель ФИО3 в судебном заседании с уточненными исковыми требованиями, после применения срока исковой давности, согласились. Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 30, 153 - 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматели или собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которые включают в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, по утвержденным в установленном порядке тарифам. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из материалов дела следует, что ответчики ФИО2, ФИО2, ФИО4 зарегистрированы в 

<

адрес>. ФИО2 имеет постоянную регистрацию по указанному адресу с 2002 года, ФИО2, ФИО4 - с 2001 года, что подтверждено выпиской из домовой книги и копией финансово-лицевого счета. Собственником квартиры является ФИО4

Истец после уточненных требований с учетом сроков исковой давности просит взыскать с ответчиков задолженность за период с июля 2015 года по май 2018 года. Суд с указанным периодом соглашается, поскольку он является обоснованным и ответчики согласились с расчетом и данными исковыми требованиями.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Расчет коммунальных услуг истцом осуществлен в соответствии с тарифами, установленными городе Казани на период с июля 2015 года по май 2018 года. Задолженность ответчика по жилищно-коммунальным услугам за указанный период составляет 132 258 рублей 74 копейки, пени в сумме 19048 рублей 98 копеек.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на права собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, суд приходит к выводу, что задолженность по оплате услуг ЖКХ подлежит взысканию за период с июля 2015 года по май 2018 года согласно справке по начислениям на лицевой счет в размере 132 258 рублей 74 копейки. Также за этот период подлежат взысканию пени в размере 19 048 рублей 98 копеек.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом удовлетворенных уточненных исковых требований истца с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 226 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск (с учетом уточнений) общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Авиастроительного района» к ФИО2, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с июля 2015 года по май 2018 года, удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО2, ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Авиастроительного района» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с июля 2015 года по май 2018 года в размере 132 258 рубль 74 копейки, пени в сумме 19 048 рубля 98 копеек.

Взыскать в равных долях с ФИО2, ФИО2, ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Авиастроительного района» государственную пошлину в размере 4 226 рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, через Авиастроительный районный суд г. Казани.

Председательствующий: (подпись) 

Копия верна: Судья: А.В. Гимранов